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97年1月19日研討會活動簡章

台南縣建築開發商業同業公會
2008年中華民國住宅學會第十七屆年會暨學術研討會
 
一、時    間:97年1(星期六)上午9點30分開始月19日
二、地    點:崑山科技大學國際會議中心 (圖書資訊館10樓)
             (台南縣永康市大灣路949號 TEL:06-2050550)

三、主辦單位:中華民國住宅學會

                            崑山科技大學不動產經營系

   協辦單位:內政部營建署‧台北市建築開發商業同業公會‧台南市建築開發商業同業公會‧台南縣建築開發商業同業公會   
四、會議議程表:
時     間
活  動  內  容
09:30 ? 09:50
報到
09:50 ? 10:00
開幕式
10:00? 10:20
住宅學會會務報告與提案討論
10:20? 10:50
專題演講:高齡化社會與住宅社區
主講人:蔡文輝 教授(成功大學老年學研究所)
10:50 ? 11:50
住宅論壇:老人住宅現況與未來展望
主 持 人:華昌宜 資深研究員(國土規劃及台灣不動產資訊中心)
主 講 人:廖耀嵩 總經理(潤福生活新象)
與 談 人:陳麗春 副處長(經建會都市及住宅發展會)
          王安強 組  長(內政部營建署國宅組)
          劉立凡 教 授(成功大學老年學研究所)
          張金鶚 教 授(政治大學地政學系)
11:50 ? 12:20
專題演講:高齡化少子化之住宅政策
主講人:林欽榮 署長(內政部營建署)
12:20 ? 13:20
午餐
13:20 ? 17:40
論文研討會 (自由參加)

文章分享

中南部房市有機會回穩 下半年買氣回溫

大選落幕,房地產業者預估大台北房價會持續走跌,中南部房市則有機會回穩。業者表示,只要兩岸關係沒有出現重大轉折,交易應有機會放大。 海悅廣告表示,周一股市是觀察指標,如果沒有大跌,未來一兩周對岸也沒有動作,預料房市可望出現一波不確定因素排除後的小陽春,看屋人潮會比較多,交易也會升溫。即使如此,房市買氣只會短暫好轉,在重稅及大環境景氣不佳下,大台北建案房價今年仍會持續走跌5%至10%,但預估今年年底可 [...]

選後回歸穩定 房市至少量增10%

2016總統大選落幕,選後政治局勢回歸穩定,有助經濟和房市發展,永慶房產集團表示,預期上半年在看守內閣的政治空窗期下,房市仍維持盤整階段,而新政府就任後,政策環境更加明朗化,下半年買氣有望逐步加溫,全年房市成交量可望站回30萬棟關卡。 永慶房屋認為,選後房市將一掃選前觀望,新政治領導人仍會致力於維持台灣與中國間兩岸經貿關係的穩定,而在當前低利環境不變的狀況下,具有租金收益的商用不動產,後勢仍可期。 [...]

白京建設捐贈第9部救護車回饋社會

白京建設捐贈第9部救護車回饋社會

本會會員公司~白京建設多年來深耕地方,因有感於救護工作之辛勞及專業,繼103年7月捐贈予復興消防分隊白京8號救護車後,今年又捐贈白京9號救護車予臺南市政府消防局使用,由市長賴清德代表接受。 賴市長表示,白京建設再捐贈一台救護車給臺南市政府消防局,是今年臺南市政府接受的第一個善心捐贈;對白京建設而言,已是第9台捐贈的救護車。俗話說:救人一命勝造七級浮屠,在民眾身體不舒服,必須送到醫院或診所的時候,救 [...]

外資去年在台灣購地飆新高

根據內政部統計顯示,去年前11月外國人累計取得25.1萬坪土地登記,年增49%。業者研判,應是本土資金去年以僑外資名義進場換手,以達節稅效果。 內政部統計月報顯示外國法人及自然人取得台灣土地,2007年達37.7萬坪高峰後,2009年金融海嘯後一度跌至8.1萬坪,此後每年約維持在12萬至20萬坪水準,去年前11月即逾25萬坪。 房地產業者指出,雖然外資每年在台灣取得及移轉土地,僅占總土地移轉量約0 [...]

都市地價指數漲幅緩 台南市2.6%漲最大

內政部公布2015年4月1日至9月30日的全國都市地價指數為119.2,上漲1.4%,相較上期指數已創近11期的最低漲幅2.1%,本次漲幅收斂,顯示房市疲弱。 內政部每年定期於1月15日及7月15日發布都市地價指數,反映全國及縣市政府都市土地的地價變動情況。 本期六都地價指數持續上漲但幅度不大,漲幅最大的台南市也僅2.6%;雙北市本期地價指數漲幅也持續縮減。六都及16個縣巿除了新竹縣下跌0.1%, [...]

房地合一今年上路 土銀:短空長多

房地合一課稅今年上路,土地銀行代理董事長吳當傑表示,雖然短期內因房市交易量減少,不利土銀房貸業務,但在目前政府鼓勵自住客、打擊炒房的政策目標下,未來房市若能健全發展,就中長期來看反而有利。 金管會統計,國銀購置住宅貸款逾放比,12年來首度逆勢成長,外界好奇不動產授信風險是否提升?吳當傑表示,土銀一直嚴格進行風險控管,房貸逾放比也持續下滑。土銀2013至2015年房貸平均逾放比,分別為0.334%、 [...]

毗鄰房屋打通合併使用可認定1戶

有民眾疑問,個人將所有毗鄰房屋打通合併使用,自住房屋之戶數應如何認定,實務上可以算一戶嗎?   稅務局表示,房屋稅籍之編配係以建號或門牌號碼為準,可獨立使用及移轉之個別房屋認定為1戶,並編配1個稅籍編號。因此,有民眾為增加自住房屋使用面積,而將毗鄰房屋打通合併使用後,須經地政主管機關辦竣建物合併登記,並向戶政機關申請門牌併編,即可申請合併房屋稅籍。 稅務局說明,按「住家用房屋供自住及公益 [...]

100瓩以下屋頂型太陽光電 可洽地方政府

經濟部委辦地方政府受理民眾申請設置太陽光電發電設備,可大量節省民眾申設時間,各界反映相當良好,自2016年1月1日起再度擴大委辦對象及範圍,位於雲林縣、台南市、高雄市、屏東縣及金門縣等地,不及100瓩之屋頂型免競標太陽光電發電設備申請案,可直接洽當地地方政府就近申辦。   經濟部能源局表示,為加速執行「陽光屋頂百萬座計畫」,於2030年達成裝置容量3,000MW目標,經濟部結合中央與地方 [...]

1月28日 台南地區32筆不動產開標

財政部國有財產署南區分署105年度第2批國有非公用不動產,位於台南市,總計32筆,即日起公告,開標日期為1月28日。 有關招標詳細資料,請上財政部國有財產署南區分署查詢http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=1197 如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818轉202、209 鄭小姐、林小姐。 [...]

今年房市會比去年好一些

大選即將於本周六揭曉,而選後的台灣房市會究竟會有何表現,備受關注。房仲業者指出,儘管央行和金管會去年下半年開始放寬控管房市管制,但民眾仍冷淡相對,除了選舉因素,另外就是房地合一新制今年才剛上路,市場仍觀望。代銷業者則認為,目前預期今年氛圍應該會比去年好一些。  政府去年下半年陸續放寬控管房市管制,如央行解除部分地區信用管制、連續2季降息;而金管會則是放鬆壽險資金投入房市、財政部提高青年成 [...]