內政部長江宜樺3日表示，不動產稅制是「移轉優先、持有在後」，持有中的「自用住宅稅率不變、非自用住宅由財政部決定」。
馬英九總統公布的黃金10年計畫，在不動產稅制上承諾「不增加自用住宅稅率」，但會推動限期建築及課徵空地稅；同時要逐步落實不動產交易實價課稅。
江宜樺解釋，包括奢侈稅開徵、個案實價登錄都是針對不動產交易，先處理與交易有關的稅制，接下來才會處理持有部分。
持有的稅制是地價稅和房屋稅，隨實價登錄的案件累積成長，會調高公告地價和房屋評定現值慢慢接近市價，江宜樺說，這就是「擴大稅基」。
持有方面又區分成自用住宅和非自用住宅。江宜樺說，「黃金十年、國家願景」中寫得很清楚，未來十年自用住宅的稅率不會增加，包括自用住宅的地價稅稅率和房屋稅稅率。
黃金十年計畫沒有承諾非自用住宅的稅率不增加，江宜樺說，非自用住宅的部分怎麼調，將由財政部決定。
至於高房價地區增加住宅供給，未來一年，內政部將興建1萬戶以上的合宜住宅及社會住宅等；也要加速開發淡海新市鎮等。蓋完後下一步要如何走，江宜樺指出，視需求而定。
2020年12月中央銀行重啟打炒房措施，至今已三年半；根據資料顯示，截至2024年3月底，受央行限制的「工業區閒置土地抵押借款」，銀行撥款金額掛「蛋」，若與去年同期相較，公司法人房貸撥款金額減少一半，但高價住宅金額卻逆勢倍增。央行統計顯示，截至今年3月底，銀行承作受限不動產貸款，除工業區閒置土地抵押貸款掛零外，公司法人房貸撥款金額也自去年同期的5.14億元，減至2.56億元，驟降逾一半。但在高價住 [...]
根據住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台4月交易量較3月減少7%，但比去年同期增加16%，區域表現上台南與新北表現較強，其餘較為疲軟。專家表示，因有連續假期影響工作天數外，4月初的地震也影響了買氣，讓許多買方在安全考量下轉為觀望或是轉進預售，讓4月成屋交易稍嫌冷清。另外，因稅制與交易制度影響，預售屋與成屋均有閉鎖期，加上區域如果有重大利多，很容易發生「無案可賣」的狀況。全台震不停對屋齡較老的個案多 [...]
「大南方、大發展」是蔡英文總統提出，發展大南方科技廊帶作為南台灣發展計畫，南部科學園區更是半導體產業發展核心之一。台南市政府爭取南科周遭的衛星工業區聯合發展，其中，位於南部科學園區東側的山上工業區對外聯絡道路，更攸關連接南科路廊，加值提升工業區服務機能與形象。為此，台南政府積極爭取山上工業區「直達南科西拉雅道路新闢工程」及「嘉南大圳外環道(南138線-北外環)自行車線串聯」等2大工程，日前經內政部 [...]
國土計畫將於明（2025）年4月30日正式上路，為利新制實施後，民眾土地利用有所依循，國土管理署依據國土計畫法第23條第2項授權，研訂「國土計畫土地使用管制規則」草案，自2024年4月26日起預告至6月25日止，預告60日，廣納各界意見。 國土管理署說明，國土計畫土地使用管制方式，是按各級國土計畫指導所劃設之國土功能分區及其分類，訂定不同的容許使用項目及使用強度，以引導土地有序利用、資源 [...]
仁德區因受到國道1號及三爺溪阻隔，東西向聯繫多以中山路（市182線）為主，惟該路段因車流龐大，且又穿越國道1號仁德交流道，上下匝道之車流常與機慢車車流交織，易於交通尖峰時段形成交通瓶頸，且交流道周邊大型賣場設置後，交通壅塞情形更顯嚴重。為改善整體路網系統，勝利路變更2案已於113年3月26日經內政部都委會審議通過。都發局說明，仁德區勝利路（文華路至中正路）原規劃路線行經仁德都市計畫、高速公路臺南交 [...]
小宅的漲幅狂甩大宅；台灣房屋根據實價登錄資料，統計六都25坪以下小宅與逾65坪大宅近三年的單價漲幅，結果顯示六都小宅的漲幅皆領先大宅！其中以南二都的小宅漲聲都超過2成，領先其他區域。專家表示，房市在後疫情的通膨帶動下，不論大小宅均呈現價揚趨勢，但65坪以上的大宅，易超過央行豪宅限貸的總價門檻，且2021年起，央行數度緊縮豪宅放貸，如今成數上限僅4成；加上平均地權條例的私法人購屋許可制實施後，抑制豪 [...]
賦稅署說明，直轄市及縣(市)地方稅稽徵機關已陸續寄發房屋稅繳款書予納稅義務人，倘納稅義務人尚未收到，請儘速向房屋所在地地方稅稽徵機關申請補發，亦可利用自然人/工商/金融憑證、已註冊健保卡及密碼，或行動自然人憑證(TW FidO)，登入「地方稅網路申報作業網站」(https://net.tax.nat.gov.tw)，線上查繳稅款。賦稅署特別提醒，切勿點選來路不明之連結，以免上當受騙。 為 [...]
電價從4月1日起調漲，租屋族憂心房東藉機收取超額電費；而內政部已修訂「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，明訂房東收取電費總額不得超過當期電費單總額，草案於24日預告，預吿期20天，新制預計5月上路。租屋族都知道，很多房東會超收電費賺取差價，儘管台電成立租屋電價透明專區，但夏季電價房東還是可以收到每度7.69元、非夏季可收到6.03元，房東超收3元以內的電費是合法的，因此有立委建議修法規定房 [...]
台南市2024年2月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數為140.64，較前期1月上漲0.67%，相較去年同期則上漲5.95%。大廈價格指數為146.02，透天住宅價格指數為133.94，兩者與前期和去年同期相比皆呈現穩定微幅上漲趨勢。綜觀今年度市場表現，全市不動產市場價量皆為穩定微幅上揚。各行政區住宅價格指數表現，多數較前期及去年同期均呈現微幅上漲情形，其中仁德區漲幅最高，與前期相較微幅上漲1.7 [...]
台南捷運第一期藍線繼年初環評小組及3月21日交通部審查通過綜合規劃後，24日環境部第12次環評大會台南市府說明計畫的環境影響及減輕措施，並承諾相關環境保護對策後，獲環境部委員會認同審查通過且無須辦理第二階段環評。市長黃偉哲表示，第一期藍線是台南市首條捷運計畫，將扮演連接台鐵、捷運藍延線、紅線與綠線，及串聯府城生活圈、沙崙綠能科學城及台南科學園區三都心的重要骨幹，感謝環境部、交通部及中央各單位的協助 [...]