受國際經濟情勢及國內政策衝擊，建商近期轉趨保守，但今年前三季按兵不動的外資，反而轉趨積極，許多投資案都看到外資身影。
本月19日在宜蘭舉行烏石港休閒不動產開發案招商會，就有美國百仕通集團 (Blackstone Group)、亞太置地APL、吉富中華等多家外資到場參與。
外資在金融海嘯前後，曾大舉來台，去年第1季總投資額，占當季商用不動產交易量高達4成。但自2010下半年後，開始縮手；而最近多家大型商仲都發現，外資又開始活躍。
建築業者表示，這波進場的外資，主要是看好現階段低度利用的商用不動產，二則是開發型不動產，和以往單純看好前景等待增值，大有不同。
據了解目前不少手上有大筆建地的業者，都有外資探詢合作機會。在目前氣氛不佳，長期看好台灣房市的外資，認為現階段是最佳介入時機點，因此動作積極。
內政部長李鴻源昨日公布內政部版的都更條例修正草案，刪除現行法條25條之1「對於少數不同意合建協議的地主，都更實施者可申請主管機關徵收」的條文；對有些建商怒批此舉代表合建協議將必須獲得100%的地主同意才能夠繼續進行，民辦都更將寸步難行。但李鴻源澄清，住戶同意門檻只是將自80%提高到90%。 李鴻源表示，都更條例其實已檢討很久，它的精神，最重要的是保障參與戶權益，所以同意門檻加以分類分級。 他表示， [...]
預防歐債危機衝擊，中央銀行放寬流動性，但房市管制力道有增無減，陸續發函金融機構，明令房貸壽險、舊屋新貸和建商周轉金不得排除在房市管制措施之外。 央行周四舉行理監事會，對於既有房貸管制將訂定更嚴格的施行細節，以免房價搭上寬鬆貨幣順風車再喊漲；央行對台北市與新北市幾個特區實施房貸管制，同一名下第2棟以上房貸，成數不得高於六成且不得有寬限期。房市「三不政策」的第一「不」，瞄準日益風行的房貸壽險，明令以特 [...]
台南市政府公告標售新營東學段780-1地號等19筆市有土地，即日起公告，7月3日開標，歡迎有興趣的會員公司，踴躍參與投標。詳情請上台南市政府網站查詢http://www.tainan.gov.tw/tainan/salepage.asp?id={254F302D-5748-4BDF-9C42-28F19CD64718} [...]
台南市政府地政局代理內政部標售和順寮農場區段徵收可建築土地3筆，即日起公告，8月3日開標。詳情請於公告期間上台南市政府網站自行下載http://www.tainan.gov.tw/tainan/salepage.asp?id={A410FB24-5747-4CD1-8210-2FD29080E25E}或於辦公時間內向台南市政府永華市政中心聯合服務中心或民治市政中心地政局 [...]
財政部國有財產局南區辦事處101年度招標第3批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產，共5筆，6月26日開標，歡迎有興趣的會員們，前往查詢。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=873如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉513 張小姐。 [...]
【南區】101年度智慧建築標章推廣說明會指導單位：內政部建築研究所主辦單位：社團法人台灣智慧建築協會協辦單位：國立成功大學一、背景及目的隨著高科技資訊化時代的來臨、人們生活模式的改變以及節能永續的意識抬頭，「智慧建築」的概念開始在全球展開。智慧建築標章推行將近已有10年，智慧建築解說與評估手冊於今年正式改版，且智慧建築已納入政府重要發展政策，行政院於99年12月16日核定實施「智慧綠建築推動方案」 [...]
台糖公司「台南市歸仁區武東段138地號1筆土地」合建開發案公開第2次招標，徵求投資開發商合作興建房屋，有興趣的會員公司，歡迎踴躍參加投標。聯絡電話06-5819731分機337 沈經堯。 [...]
內政部長李鴻源14日公布內政部版的都更條例修正草案，除了提高都更同意門檻，並將現行第25條之一「對於少數不同意合建協議的地主，都更實施者可申請主管機關徵收」刪除，以免有違憲法保障人民財產權與居住權。此修正草案引發建商強烈反彈，也者有人直言，刪除第25條之一，代表合建協議必須獲得百分之百的地主同意才能夠進行下去，民辦都更將寸步難行。李鴻源指出，這次修法精神，最重要的是保障居住者的權益，未來都市更新單 [...]
本會昨日下午在中信桂田酒店舉辦第七屆第三次會員代表大會暨20週年慶，而為了讓花揮人飢己飢，人溺己溺的精神，將晚會撙節下來的活動費用移作慈善公益，捐贈救護車一台，社會救助金、教育紓困助學金，及北區家扶中心各20萬元，捐贈總市值近260萬元，由受邀出席的市長賴清德代表接受。大會也特別邀請台南市政府都市發展局局長吳欣修，為會員做一場精采的專題演講「未來重大都市計劃與自治法規修法」，獲得滿堂彩。本會自81 [...]
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