受國際經濟情勢及國內政策衝擊，建商近期轉趨保守，但今年前三季按兵不動的外資，反而轉趨積極，許多投資案都看到外資身影。
本月19日在宜蘭舉行烏石港休閒不動產開發案招商會，就有美國百仕通集團 (Blackstone Group)、亞太置地APL、吉富中華等多家外資到場參與。
外資在金融海嘯前後，曾大舉來台，去年第1季總投資額，占當季商用不動產交易量高達4成。但自2010下半年後，開始縮手；而最近多家大型商仲都發現，外資又開始活躍。
建築業者表示，這波進場的外資，主要是看好現階段低度利用的商用不動產，二則是開發型不動產，和以往單純看好前景等待增值，大有不同。
據了解目前不少手上有大筆建地的業者，都有外資探詢合作機會。在目前氣氛不佳，長期看好台灣房市的外資，認為現階段是最佳介入時機點，因此動作積極。
台南熱絡區域多半集中在北區、中西區，不管是文化古都還是美食小吃，台南市中心已經發展飽和，近期台南政府標售重劃土地，南台南副都心成為台南東區新的發展地標， 打造出豪宅建案口碑的富立建設，也在此建立專案照顧宅。 由於台鐵地下捷運化後，副都心將增設南台南站，對於和市中心的連結也更加緊密，而市民要南下轉搭高鐵，也能直接從台鐵沙崙站前往，交通的便利性和未來重劃區的發展，讓知名建商聯手政府打造優 [...]
台南首宗以BOT方式辦理興建的飯店，7日在安平水景公園旁基地舉行動土典禮，台南市長黃偉哲、觀光旅遊局陳信安局長、鴻瀚安平酒店(股)公司謝文祥董事長，及各界代表特別到場參與儀式。飯店預計將在111年開始營運，為台南觀光發展再下一城。 該BOT案得標的鴻瀚安平酒店(股)公司，在歷經2年前置規劃，將以安平在地紋理打造文創旅館，並已通過綠建築鑽石級評定，未來將投資16億元，提供227間客房 [...]
根據大型行庫引述相關統計，六都共有超過9萬戶的房屋滯銷已超過一年，將成為各大行庫對房市賣壓的重要觀測指標。行庫主管指出，後續房市要能加快復甦力道，賣壓化解的程度如何將為重點，特別是滯銷期間已超過一年的屋數變化，更成為賣壓有否改善的重要觀測指標。 對於全國六都這類已經滯銷迄今超過一年的成屋，行庫主管分析，一般而言，多半具有新成屋、大坪數兩種特質。舉例來說，40坪以上的大坪數房屋就占超過6成以上，屋齡 [...]
▲議員謝財旺質詢，關切學甲區南53線拓寬工程。工務局表示，預計今年12月底前完成招標。 謝財旺議員質詢，關心學甲區南53線（台19線至市道174路段）道路拓寬工程案，該道路拓寬後，將可串聯市道171、174及省道台19線、台84線，並打開交通瓶頸提供學甲、下營、麻豆便捷道路，更可加速學甲工業區發展，提升鄰近區域通行安全、順暢。 工務局長蘇金安表示，該案目前正進行土地徵收作業及辦理設計 [...]
台南市地政局表示，近期已完成安南區九分子、東區平實營區、新營區客運轉運中心、佳里區佳里國小市地重畫區及東區南台南站副都心第一期、永康區永康砲校第一期、東區德高區段徵收區等開發區，正在公告公開標售資訊，預計6月26日開標。 台南市地政局長陳淑美指出，此次標售的土地是過去土地開發案的成果，土地標售總額超過百億，從國道1號大灣交流道下來台南，可看到平實營區重畫區的中央公園；南台南副都心將 [...]
財政部南區國稅局表示，為便利民眾就近辦理贈與稅申報，自2019年5月1日起，只要符合一定條件的贈與稅案件，不受戶籍所在地限制，可就近至任ㄧ國稅局所屬分局或稽徵所辦理申報，例如贈與人戶籍地在新竹市，但是居住地或工作地在台南市，可就近至國稅局台南分局申報並取得證明書。 該局說明，可適用贈與稅跨局申報的案件，除贈與人必須是經常居住中華民國境內之中華民國國民，且非限制行為能力人或無行為能力人 [...]
回應民眾的訴求，關於台南市東區的南台南副都心及榮家遷移後的都計案，地方爭取將崇學路及國民路打通，以便利交通及開發效益。南市都發局表示，榮家都計案未來將會預留崇學路延伸用地，而國民路因涉及私有土地，仍待協調溝通。 都發局表示，東區崇明路榮民之家搬遷後的都市計畫案，目前已提送內政部審議中，新規劃約1公頃公園用地，配合新林森車站規劃約0.5公頃停車場用地，並規劃及預留計畫區外崇學路往西延伸 [...]
據實價登錄數據，台南去年以總價300至500萬元交易量最大，不過總價500至700萬元的成交比例年增首破2成，主要受房、地價漲影響，台南市區總價500萬內物件漸少，粗估首購買房平均得多負擔近200萬元左右。 房仲業者依實價登錄資料進行分析，台南交易總價以300至500萬元最多，達27.5%，但仍相較2015年近3成的占比下滑不少，總價500至700萬元的成交比例，則逐年增加至20.2 [...]
台南公共工程，為疏解南科車流，台南市府工務局計畫開闢都會區北外環樹谷聯絡道，及國8南科聯絡道避開現有紅綠燈號誌，新設立體交叉高架道路直接通往新港社大道，經爭取，內政部營建署已納入生活圈建設計畫補助，配合北外環完工後，提供另一快捷道路分流進出南科車輛，可降低車流交織衝突。 工務局表示，南科為南部重要科技重鎮，主要為光電、積體電路、精密機械、生技及綠能等產業進駐，園區就業人口已逾8萬人， [...]
「台南市北安商業區市地重劃區」預計於2019年下半年配合本案都市計畫細部計畫發布實施，於核定重劃計畫書後，正式啟動公辦市地重劃作業。 北安商業重劃區東接北安路二段，南接安通路五段，西以計畫道路AN29-8-12M，北以草湖一自辦市地重劃區範圍為界，全區面積約計37.17公頃，整體重劃費用約15.90億元，地主平均重劃負擔比率約50.48％。重劃後預計可提供商業區可建築用地約22.11 [...]