危機入市 外資轉趨積極
受國際經濟情勢及國內政策衝擊，建商近期轉趨保守，但今年前三季按兵不動的外資，反而轉趨積極，許多投資案都看到外資身影。
本月19日在宜蘭舉行烏石港休閒不動產開發案招商會，就有美國百仕通集團 (Blackstone Group)、亞太置地APL、吉富中華等多家外資到場參與。
外資在金融海嘯前後，曾大舉來台，去年第1季總投資額，占當季商用不動產交易量高達4成。但自2010下半年後，開始縮手；而最近多家大型商仲都發現，外資又開始活躍。
建築業者表示，這波進場的外資，主要是看好現階段低度利用的商用不動產，二則是開發型不動產，和以往單純看好前景等待增值，大有不同。
據了解目前不少手上有大筆建地的業者，都有外資探詢合作機會。在目前氣氛不佳，長期看好台灣房市的外資，認為現階段是最佳介入時機點，因此動作積極。
