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民眾:房價還會再漲 台南1成左右為投資

根據內政部營建署最新公布的住宅需求動向調查顯示,第二季大台北房市投資客仍很活躍,投資占比仍達25.7%,新北市也近2成。

值得注意的是,欲購屋民眾被問到購屋目的時,北市仍有19.5%的人表示為了投資,新北15%。台中以南民眾投資意願均上揚,台中高達23%,台南、高雄也有1成左右。

這項官方調查顯示,在兩岸題材之下,民眾對房市仍是高度樂觀,政策打壓並未讓民眾想法有所改變。

今年2月底財政部拋出奢侈稅,並在6月1日開始課稅;這項官方公開表明針對炒房投資客所祭出的政策,對市場造成極大震撼,業界均認為投資客、特別是短投客將因此全面退出市場。

然而營建署在6月1日~30日所做的調查顯示,在奢侈稅沸沸揚揚之際,六大都會區中所有買房子的人中,平均仍有16.2%的民眾是為了投資,並非全面退出市場,其中北市、新北市及桃竹縣市,都仍維持在將近兩成的比例,桃竹甚至不降反升。

從營建署對已購屋者所進行的房價漲跌看法,台北市高達59%民眾看漲未來一年房價,看跌僅2成,新北市看漲達48%,看跌只有16%,都顯示民眾認為房價還會再漲,投資仍有空間。

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