即時資訊

「特定地區」案通過!經濟部期許臺南市成為示範

政府為輔導未登記工廠合法經營,經濟部修法並於100年2月22日訂定「特定地區劃定處理原則」,凡面積規模達5公頃以上、未登記工廠集聚密度占劃定面積達20%以上、區位非位於「特定農業區經辦竣農地重劃之農業用地」及「經相關主管機關依法令劃定禁止或限制開發之地區」、且經劃定範圍內之土地所有權人過半數及其所有權面積合計過半數之同意,即可申請劃定特定地區,經審議通過並公告後,特定地區內未登記工廠至106年6月2日前,不適用工廠管理輔導法第30條第1款、區域計畫法第21條第1項,都市計畫法第79條有關違反土地或建築物之使用及建築法第86條第1款、第91條第1項第1款處罰之規定。

在臺南市政府積極輔導下,協助本市關廟區全立發機械、美一塑膠等2家公司共同提案申請劃定特定地區,並經經濟部審議通過。林副市長今(2)日出席經濟部「未登記工廠輔導管理推動小組」會議,針對本市關廟區「全立發機械/美一塑膠等2家未登記工廠業者規劃建議劃定特定地區」案表示,該2家公司主要產製機械設備及PE自動結束帶,屬臺南在地產業,且其年產值高達新臺幣12億元,提供200人工作機會,請求各委員能予支持。會中並獲主席梁國新次長表示:「臺南市本案可成為輔導未登記工廠劃定特定地區之優良範例」。並有委員建議可向經建會「產業有家、家有產業」提案爭取經費,以善用政府資源。

在審議會議中,林副市長並請求經濟部輔導團隊能針對臺南市尚有存在於安定區、安南區、關廟區等集聚未登記工廠,派輔導小組、專家學者駐點輔導,協助該等業者規劃建議特定地區,並循程序辦理用地變更,進而就地永久合法經營。

市府經濟發展局表示,「特定地區劃定處理原則」日落條款將於101年3月1日前結束,但經濟部為提升業者申辦意願,於會中並提案修正「特定地區劃定處理原則」,將劃定特定地區條件修正為(一)特定地區劃設面積門檻由原訂5公頃下修為2公頃;(二)集聚密度應達1公頃以上(若提案面積達5公頃以上者,維持原集聚密度20%之規定);(三)刪除「特定農業區經辦竣農地重劃之農業用地」之排除條件等,並將申辦期限延長至101年4月15日前。經發局籲請本市符合條件之未登記工廠把握此一良機,儘早提出申辦。

經濟發展局並表示,今年已舉辦4場次未登記工廠補辦臨時工廠登記及劃定特定地區宣導說明會,目前正籌劃於本市安定區舉辦第5場宣導說明會,屆時歡迎本市未登記工廠業者踴躍參加。若有相關疑問可逕電經濟發展局工業科洽詢,電話06-6357331。

文章分享

南鐵照顧住宅完工 住戶盼年前可搬入

台南鐵路地下化專案照顧住宅日前舉行完工典禮,行政院長賴清德到場參加,他強調,當時擔任市長有責任配合中央重大交通建設,如今照顧住宅終於完工,「相信痛苦將會過去,美麗會留下來」。   南鐵地下化專案照顧住宅由台南知名建商富立建設負責興建,104年8月動工,去年10月完工。台南市政府統計,符合登記照顧住宅的拆遷戶285戶,已完成登記選位有215戶,今年一月起陸續與申購人辦理驗屋與對保程序,希望 [...]

外資信心回籠 去年買屋破千棟

根據內政部統計,2017年外國人取得台灣不動產建物達1200棟,重回千棟大關,成長21.8%,但更值得注意的是,土地取得達3779筆,是2016年的一倍,為歷年最高,其中以桃園為最多。   房仲業者研究表示,房地合一針對外國人轉手需課徵獲利35-45%重稅後,仍有外資願意積極進場,一方面是不少個案價格已經下跌,具有長期投資價值,另一個原因應該是台商回流後,企業對持有不動產興趣增加,以境外 [...]

大同投資新電站 建置台南80MW太陽能電廠

電子工業廠大同決議通過,在台南七股漁光特區增加投資建置80MW太陽能電廠,累積將於該漁光特區建置達120MW的太陽能電廠。   大同董事會亦決議通過,以現金投資與財務性投資人共同參與合資設立太陽能電廠公司。初期該合資公司預定股本為新台幣40億元,大同公司將以不超過新台幣16億元參與投資。   由於電廠將須建置大型變電站,及與台電併網相關設施。此龐大基礎設施,應有足夠規模的太陽能 [...]

六都房市 買氣熱度將延續

六都地政局於二月一日公布1月建物買賣移轉棟數,六都合計1.93萬棟,為近5年來首度1月移轉出現正數月增率,且年增率高達23.5%,受惠農曆年前交屋潮與今年1月工作天數較多,業者認為,反映淡季買氣未減,這波買氣可望延續至年後。   根據六都地政局統計顯示,台北市今年1月買賣移轉棟數為2,343棟,月減8%、年增33%,是連續三個月買賣移轉棟數站上2,000棟大關;新北市為4,916棟,月增 [...]

建物外牆磁磚剝落 紅外線無人機加速檢測

台灣屬海島型氣候,溫濕度導致建物外牆磁磚與牆面結構體間有空洞,加上建物老化外牆飾材整修不易,也發生不少因外牆飾材掉落砸傷用路人的事件,對此,內政部建築研究所針對建築外牆磁磚的檢測,研究透過紅外線技術結合無人機的方式,以更快速檢測建築外牆磁磚損傷情形。   內政部建築研究所指出,國內30年以上的老舊大樓約有33%達4層樓以上,且內外牆面以水泥砂漿粉光為底,貼飾磁磚為主,隨著建物老化,磁磚掉 [...]

民間投資公設 政府招商金額上看2000億

為落實行政院加速引進民間資金投入公共建設之宣示,各政府單位全力衝刺招商,房地產投資管理公司統計,2018年預計推出之招商案件,預估總投資金額將超過新台幣2000億元,其中不乏多件百億元以上旗艦案,若順利招商,預期將可突破2012年吸引民間投資1437億元的紀錄,對地方及國家整體經濟發展致為重要。   展望2018年,政府主要招商案件投資金額上看2000億元,許多重大旗艦案陸續登場,若以招 [...]

創造三贏 國產署建置「國有地配合設置太陽光電專區」

國產署為積極配合推動國家發展綠能產業、設置太陽光電設施之政策,依國有財產法相關規定,提供國有土地予目的事業主管機關或民間機構規劃設置太陽光電,並在該署網站建置「國有土地配合設置太陽光電專區」提供相關資訊服務。   國產署表示,該署2017年12月5日舉辦「加強推動國有非公用土地配合設置太陽光電設施說明會」,邀請中華民國太陽光電發電系統商業同業公會、經濟部能源局、各地區農田水利會及台中市以 [...]

房市小暖冬 1月買賣移轉年增2~3成

地政局陸續公布2018年1月建物買賣移轉棟數,目前已公布台北、桃園、台南、高雄四都,其中台北市1月2343棟,相較上月2553棟,月減8.2%,桃園1月2943棟,相較上月3142棟,月減6.3%,台南市1986棟,與上月2040棟相差不遠,略減2.6%,高雄市3107棟,相較上月2848棟,月增達9.1%。   若相比去年同期,台南年成長高達37.4%,北市大增超過3成,桃園、高雄年成 [...]

購屋淡季 台南逆勢成長4%

1月份通常為房市傳統淡季,民眾看屋、購屋腳步放慢,房仲業陸續公布1月內部交易概況,其中永慶房屋與住商機構本月與上月相比表現「持平」,但若與去(2017)年同期相比,則雙雙大增超過4成。   根據業者統計1月全體系交易量,與去年12月相比,全台量縮4.5%,除了台北市交易量增加18.4%之外,其餘五都皆呈量縮,其中又以台中掉了12.3%最多,其中台南8.9%量縮最小、高雄則維持平盤。不過, [...]

台南青年創業育成中心 活化原台南議事廳

南市議會日前宣布,民治議事廳將進行活化運用,轉型成台南創新育成基地,重新賦予民治議事廳新光采,同時也吸引青年返鄉帶動地方發展,地方多位議員聯合促成,爭取經濟部經費補助設置創新育成基地,也保留原有議事廳,其他空間也將釋出供其他單位使用。   經濟發展局表示,南市擁有18所大專院校及多處育成基地,但大多集中在溪南地區,使創新輔導資源不均衡,為強化溪北地區創新創業能量,今年以完整串聯服務的創新 [...]