即時資訊

垃圾山變公園 總統拜訪東區里長李崇明

總統馬英九今天參觀台南市東區巴克禮生態公園,對這座原是垃圾山的公園,卻能搖身變成都市的「肺」,內心非常感動,並且肯定、佩服一手打造公園的東區崇明里長李仁慈。


馬總統下午參加台灣加油讚的活動,從台南市中西區國立台灣文學館前騎單車到巴克禮生態公園,拜訪李仁慈。對於身體力行實踐環保的善行義舉,總統推崇李仁慈人如其名。


李仁慈說,巴克禮生態公園雖位於原台南市區,卻是原台南縣政府的土地,成為三不管地帶,並有許多被棄置的事業廢棄物,使得這塊地成為垃圾山。


李仁慈表示,經過他和志工整理開發成公園後,在馬總統和行政院長吳敦義的支持下,協助公園持續鋪橋造路,讓公園更美麗和方便使用。


馬總統說,擴大內需的目的,就是要讓各地本來想做、卻沒錢做的重要工程建設藉機完成,例如老舊橋梁、社區再造等,花錢不多、效用無窮的工程,他很高興看到這些符合地方需求的成果。


馬總統表示,2000多年前,孟子和荀子辯論人性是善或惡,沒有結論,從2000多年後來看,這個公園以垃圾場身分出現超過10年,周邊的人及相關政府為何沒看到,這些人性善或性惡都不重要,重要的是有一個人非常仁慈地站出來,提出構想,把大家的心推向一個向善的方向。總統說,原來是善是惡不要緊,向善就好。


馬總統指出,推動向善的力量,可能是人、事件或其他,但人是最重要的主導力量,李仁慈就是關鍵的力量;他把地貌改變了,也引領許多人提供協助和資源,李仁慈把人心向善力量激發出來,匯聚成洪流,將垃圾山變成美麗的公園。


馬總統表示,李仁慈打造公園和他個人理念相近,公園裡的東西應該是要「減」的哲學,不是「加」的哲學,公園裡只要樹和草,其他盡量少,避免人工的東西,頂多加上幾張椅子,只要樹和草,保持公園風味,就能成為都市的肺。


巴克禮生態公園早年是甘蔗園,70年代開始發展,被規劃為18號公園,1993年動土整地,但後來無人管理,成為垃圾場。


李仁慈在2001年率領60多名志工開始清理,整理出180多車垃圾,將整個區域改頭換面,2003年建成公園,2007年勇奪世界不動產聯盟全球傑出建築金獎,當年前總統陳水扁也曾到巴克禮生態公園參觀。

文章分享

逾15年土地未辦繼承將充公

近3年補登已達21萬人再不辦理繼承,就要被充公了。根據內政部統計,截至2016年底,民眾未辦理繼承面積土地達1.2萬公頃,已將近一個澎湖縣面積大小,若經列冊管理超過15年期限,將依法標售。近3年透過地政機關主動通知而補辦登記的繼承人,已多達21萬人。 內政部統計至2016年底,逾期未繼承登記的土地有44.9萬筆,總面積達1.2萬公頃,建物1.7萬棟。光是去年一整年新增列管的土地筆數多達6.5萬筆, [...]

青購貸款開辦6年多 今年可望突破兆元

財政部自2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,截至今(2017)年 8 月底止已協24萬2662戶無自有住宅家庭購屋,核貸金額達新台幣9552億元,預估今年底核貸金額有機會突破兆元。 財政部國庫署表示,鑑於房價居高不下,民眾購屋負擔沉重,為應民眾需求,這項貸款最高額度自2016年1月1日起由500萬元提高為800萬元,且經行政院核定持續辦理至2018 年底。 如何申請青年安心 [...]

鬼月嚇阻預售房市信號燈

最新市調預售市場,8月買氣持平,但受民俗月影響,成屋推案減少,廣告量下滑,連續二個月亮藍燈。 住展雜誌發布北台灣新建案市況風向球,8月總分30.5分,雖較7月增加0.3分,仍為代表谷底衰退的藍燈。預售房市今年3到6月出現小陽春,連四個黃藍燈,但7月買氣下滑掉入藍燈後,已連續二個月亮出藍燈。 8月整體來人量持平,越往郊區受鬼月影響程度越大。雨遮不登記、不計價的建案也是市場新寵兒,這類建案若成交價格跟 [...]

新房貸款吃香 屋齡3年內利率最低

根據聯徵中心資料顯示,今年Q2房貸,屋齡9年內平均貸款利率不到1.8%,尤其屋齡3年內新房,平均貸款利率甚至僅1.67%;專家研判,除建商交屋後的大批房貸能爭取到較佳條件,加上首購族與自住用途,貸款利率可望下探。 據資料統計,今年第2季屋齡3年內新房,平均核貸利率為1.67%,屋齡9年內房屋貸款利率也在1.8%以下,但屋齡18年以上房子貸款利率則在1.9%以上。專家表示,房屋本身條件與申貸人本身的 [...]

預售違約金最高15% 但不能要求補足

民眾若要退戶,有些建設公司要收滿購屋款總額的15%違約金;對此,專家提醒,賣方只能沒收已繳款項,並不能要求買方補足15%。 中信房屋表示,景氣好的時候,買方想解約,大部分建商能退就退;但房市買氣低落時,建商為了順利交屋,有時會用收滿15%違約金去壓制或者限縮想退戶買方的意願。 不過根據內政部《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》第24條「違約之處罰」第四項指出:買方違反有關「付款條件及方式」 [...]

8月房市亮眼 預估下半年買氣續升

六都8月買賣移轉棟數出爐,較去年同期增加14%,又恢復成長,業者多認為2016年就是交易量谷底,今年下半年房市買氣可望持續回升。 六都今年第1季各月買賣移轉棟數較去年同期大增3-6成,第2季縮小到1-2成,7月不增反減,較去年同期下滑7%,交易量年增幅溜滑梯,讓市場再度出現悲觀氛圍,不少人認為,今年上半年的回升榮景,是低基期效應,並非買氣轉好。 上六都周公布8月買賣移轉棟數,六都合計約1.78萬棟 [...]

建案冠相關企業名稱 廣告不實開罰

根據公平交易委員會公告,近來有多家雙北市建案因夾層及廣告不實受罰,各開罰10萬至180萬元不等,建議業者小心廣告措詞,以免受罰。 捷順建設台北市萬華區推案「安家 MOrE+」建案廣告不實,公平交易委員會表示,該案建案名稱與各項廣告刊物冠有「安家」2字,但實際為捷順公司投資興建,另外,樣品屋採上下層空間等裝潢配置,予人未來可合法施作「夾層」印象,因此公平交易委員會開罰捷順建設公司180萬元、全悅廣告 [...]

928檔期熱鬧 北部建商揮軍南下推案

根據一項新建案統計指出,今年928檔全台都會區案量破2000億元,規劃以中小坪數為主流,不少上市櫃建商採南向政策,928推案呈北溫南熱。 928檔期新案中,北台灣有公辦都更案、重劃區及造鎮案推案量支撐,總銷案量維持千億水準,中南部因交易量持續回溫,建商積極布局推案,台中928檔期案量500億居六都之冠。 北部建商看好南部房市發展,揮軍南下推案;台南由上市櫃建商領軍衝案量,案量近170億元,興富發建 [...]

法拍屋移轉增加 投資客進場

內政部統計,今年上半年建物拍賣移轉為2425件,年增率約16%,預估今年法拍移轉件數可能出現自2009年之後首次增加的情形。法拍業者表示,法拍屋供給規模微幅增加,但也有買盤開始接手,有些標的已出現一些投資客進場蹤跡。 全台法拍移轉件數在2009年為2.87萬件,此後隨著房市熱絡及低利環境逐年快速降低,去年更只有4630件,今年上半年則出現首次反轉向上。業者分析,目前房價與高點相較平均跌幅約一成至一 [...]