即時資訊

垃圾山變公園 總統拜訪東區里長李崇明

總統馬英九今天參觀台南市東區巴克禮生態公園,對這座原是垃圾山的公園,卻能搖身變成都市的「肺」,內心非常感動,並且肯定、佩服一手打造公園的東區崇明里長李仁慈。


馬總統下午參加台灣加油讚的活動,從台南市中西區國立台灣文學館前騎單車到巴克禮生態公園,拜訪李仁慈。對於身體力行實踐環保的善行義舉,總統推崇李仁慈人如其名。


李仁慈說,巴克禮生態公園雖位於原台南市區,卻是原台南縣政府的土地,成為三不管地帶,並有許多被棄置的事業廢棄物,使得這塊地成為垃圾山。


李仁慈表示,經過他和志工整理開發成公園後,在馬總統和行政院長吳敦義的支持下,協助公園持續鋪橋造路,讓公園更美麗和方便使用。


馬總統說,擴大內需的目的,就是要讓各地本來想做、卻沒錢做的重要工程建設藉機完成,例如老舊橋梁、社區再造等,花錢不多、效用無窮的工程,他很高興看到這些符合地方需求的成果。


馬總統表示,2000多年前,孟子和荀子辯論人性是善或惡,沒有結論,從2000多年後來看,這個公園以垃圾場身分出現超過10年,周邊的人及相關政府為何沒看到,這些人性善或性惡都不重要,重要的是有一個人非常仁慈地站出來,提出構想,把大家的心推向一個向善的方向。總統說,原來是善是惡不要緊,向善就好。


馬總統指出,推動向善的力量,可能是人、事件或其他,但人是最重要的主導力量,李仁慈就是關鍵的力量;他把地貌改變了,也引領許多人提供協助和資源,李仁慈把人心向善力量激發出來,匯聚成洪流,將垃圾山變成美麗的公園。


馬總統表示,李仁慈打造公園和他個人理念相近,公園裡的東西應該是要「減」的哲學,不是「加」的哲學,公園裡只要樹和草,其他盡量少,避免人工的東西,頂多加上幾張椅子,只要樹和草,保持公園風味,就能成為都市的肺。


巴克禮生態公園早年是甘蔗園,70年代開始發展,被規劃為18號公園,1993年動土整地,但後來無人管理,成為垃圾場。


李仁慈在2001年率領60多名志工開始清理,整理出180多車垃圾,將整個區域改頭換面,2003年建成公園,2007年勇奪世界不動產聯盟全球傑出建築金獎,當年前總統陳水扁也曾到巴克禮生態公園參觀。

文章分享

專家預期2026年價量趨於一致

今年房地產交易量大幅萎縮,但房價仍維持盤整格局、呈現「量價背離」表現;專家表示,主要是外在環境表現穩健;以台股而言,今年4月經歷大跌後修正反彈創高,增加屋主信心與減輕財務壓力,對房市多少有些幫助,但經歷大幅度量縮後,明年終究價量走勢會趨於一致,若量能持平、房價也可能持續盤整。新青安2.0將於明年7月底到期,專家預期上半年將出現「末日上車潮」,雖然政策退場後,部分民眾或因負擔能力下降而觀望,但在讓利 [...]

新市都市計畫附帶條件農業區細部計畫案

擬定新市都市計畫(附帶條件農業區)細部計畫案,自114年12月9日起依法再公開展覽30天公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國114年12月9日起30天。二、公開展覽地點:(一) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、臺南市政府都市發展局新營辦公室公告欄。(二)臺南市新市區公所公告欄。三、公告內容:計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點:民國114年12月23日上 [...]

南二都氛圍翻轉現賣壓 買方避過度觀望而錯失進場良機

根據地政局公布今年前11個月建物買賣移轉棟數,探至近8年低點、呈現量縮格局。專家表示,今年「量價背離」為市場主調,全台由去年11.6%升至15.1%;在議價空間放大與剛需支撐下,明年可望回歸「量價一致」。根據引用住商機構觀察內部最新成交資料,今年前11個月全台和六都平均議價率全面上揚,其中高雄市為17.2%、居六都之冠,其次為台南市16.9%,接著依序為桃園市、新北市、台北市、台中市。專家表示,受 [...]

央行管控房貸|成數低.利率高 影響民眾購屋大不易

在中央銀行管控房貸下,根據最新統計顯示,今年第三季新增房貸3萬7747件,較去年同期的6.1萬件減少38%,反映市場買氣量縮,真實呈現影響民眾購屋大不易。今年第三季新增房貸件數年減幅度達38%,民眾取得的房貸成數中位數僅剩77%,為近21季低點。同時間新增房貸的貸款利率高達2.44%,寫下金融海嘯後的新高,顯示央行第七波管制與銀行自主管理,讓房貸走向「成數低、利率高」的格局。專家表示,經歷連續升息 [...]

科學園區房市全面降溫|今年Q3台南跌幅最大

根據政大永慶今年Q3科學園區中古屋房價指數,顯示四大科技園區本季全數走跌,其中以台南園區修正幅度最大,季跌4.7%、年跌更達9%,為全台跌幅最深區域。根據觀察政大永慶今年Q3科學園區中古屋房價最新指數,以台南園區季跌4.7%最多、新竹園區下跌2.9%居次;台中和高雄園區跌幅收斂,分別小幅下修0.8%和0.6%。此外,相比去年同期、各園區房價均下滑,年跌幅落在7%至9%之間,反映市場熱度放緩後,價格 [...]

市地重劃區抵費地標售出7筆土地

市地重劃區抵費地標售出7筆土地

臺南市政府地政局今(5)日辦理今年第2次市地重劃抵費地標售開標,共14標14筆土地,標售總底價約為15.94億餘元,本次計有10標封參與投標,標出7標共7筆土地,分別由2家公司及5組自然人得標,標售總金額約6.95億餘元,平均溢價率約5.81%。 其中有2標封為同一家公司因開立公司支票非由銀行開立署名的支票,不符本次投標需知第四項第三目之規定,被判定為不合格標。地政局再次呼籲投標人在投標前應詳閱投 [...]

永康交流道附近調整創意設計園區土使分管制案

變更高速公路永康交流道附近特定區計畫,調整創意設計園區計畫開發土地使用分區管制要點,配合「停9」停車場用地開發細部計畫案,自114年12月4日起依法公開展覽30天公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國114年12月4日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及永康區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地 [...]

永康六甲頂都計土使分管配合「停六」案

變更永康六甲頂都市計畫(土地使用分區管制要點) (配合「停六」停車場用地開發)細部計畫」案自114年12月4日起依法公開展覽30天公告。公告事項: 一、公開展覽時間:自民國114年12月4日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及永康區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國114年12月22日1 [...]

仁德都計商二地區配合「停4」開發案

變更仁德都市計畫(商二地區)(配合「停4」停車場用地開發)細部計畫」案自114年12月4日起依法公開展覽30天公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國114年12月4日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及仁德區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國114年12月22日下午2時30分,於仁德區 [...]

明年新青安截止與選舉效應|有望為房市注活水

受到央行去年九月第七波信用管制的衝擊,2025年成屋及預售的整體交易量,同步大幅萎縮,然而,隨著新青安方案即將在2026年7月底截止,延遲性買盤將可望陸續出籠。除此之外,明年下半年九合一選舉也即將登場,預期將會有鬆綁政策推出,若有政策利多釋出,將出現谷底反彈。整體來看,明年房價受到高價土地成本的影響,以及近期處理土方廢棄物成本高漲等因素,營建成本不減反增;建商的推案價也退無可退,專家表示預計約沉澱 [...]