即時資訊

市府完成101年度預算編列

中央對財政收支劃分法、公共債務法、行政區域劃分法的修法仍懸在高處,然而面臨9月底議會即將審議101年度預算,台南市政府仍嚴守法律規定,於(31)日編製完竣101年度地方總預算案:歲入預算編列837億8,710萬8千元、歲出預算編列875億8,910萬8千元,將函送市議會審議。賴清德市長對於在巧婦難為無米之炊狀況下,市府同仁仍謹守財政紀律,克服重重困難,編列出平衡預算,給予肯定。另一方面,他持續強烈呼籲中央重視此等難以符合直轄市規模、也難讓市民升格有感的財政狀況,指示市府秘書長安排,市長將帶隊拜會行政院秘書長、主計長及財政部長據理力爭。
  
賴市長表示中央三法尚未通過,致使南市升格直轄市的預算格局與規模無法展現,他呼籲中央履行承諾。賴市長強調,台南市是最窮困的直轄市,推動市政困難,連帶治水、社福等照顧民眾權益的工作也面臨困境,他向馬總統表示治水預算無著、101年預算編不出、請協助通過法律等事項,絕非推諉責任,而是真實反映台南市現況。

賴市長再度指陳依現行公債法擘劃財政的不合時宜處,因按照其規定:各級政府一年以上之債務總餘額,最高債限不能超過前三年GNP的48%,目前債務額度中央佔40%,北、高兩市直轄市佔5.4%,升格後的台南市卻仍得與其他縣市分配所剩2%額度。經財政處精算,將目前北、高兩市債務餘額扣除,尚有4,000多億元空間,建請中央應優先分配給升格後的直轄市使用,以解決升格後預算不足之問題。

賴市長也表示,中央分配地方政府一般性補助款預算的指標包括人口數、地方稅稽徵努力度、罰鍰及賠償收入、工程收益費、營業盈餘及事業收入等,適用於都會型的直轄市,相較之下,其分配指標對台南市而言非常不利。賴市長說市府依據現行法律籌編明年度預算實在非常為難,但財政處、主計處仍謹守財政紀律,編製出符合平衡的預算案,讓差距在最小範圍,也讓舉債範圍符合一部根本違反現實的公債法。

台南市101年度總預算歲入、歲出差短38億200萬元,歲出較100年度成長,賴市長指出是為執行市府十大旗艦計畫,已刪減不必要的支出項目,其差短與100年相近,顯見預算是本於「核實原則」辦理。賴市長誠懇希望市議會能予以支持,並指示各局處首長應向市議員說明、爭取,同時也要繼續向中央爭取各項補助計畫經費,讓台南市的施政推動更加順利。

101年度的總預算案說明了升格後台南市新的施政方向,例如,佔歲出最大比例的是教育科學經費,次高是社福支出、接著是治水、經濟發展等重要工程,這與市民重視的市政發展方向一致,然而,在中央財政收支劃分法及公共債務法未通過修正前,總預算其他重要施政計畫經費實難有大幅成長的空間。

文章分享

若無政策性干擾 房市明年仍穩步緩升

今年的最後一個月,即將來臨;多數專家也都認為,明年若無政策性干擾因素,房價仍可穩步緩升。 展望明年,業界大老認為,若無政策性干擾因素,房市仍會維持基本熱度,價格則會穩步緩升,建議有意購屋者可打消觀望念頭、擇優入場。 鄉林集團董事長賴正鎰表示,美國QE延後退場、升息壓力減小,台灣中長期利率仍處低檔情況,近日房市在自住、置產需求買盤帶動下平穩向上。業界預料奢侈稅就算修法,應對房市也影響不大,預估明年 [...]

12月10日 台糖台南德高段合建招標

台糖公司坐落於台南市東區德高段1512-1、1526地號等2筆土地,面積885.06平方公尺(約267.731坪),屬中密度住宅區,12月10日公開招標。 承辦部門│ 台南區處 \ 土地開發課    聯絡人&電話│ 倪傳竣  (06)5819731~338 公告日期-2013/11/19 08時00分  開標日期-2013/12/10 1 [...]

安平遊艇碼頭開發擬採BOT 年底完成評估

安平漁港新建遊艇碼頭,32個船席已有21艘娛樂船舶進泊;漁業署規劃利用遊艇碼頭周邊腹地,擬推動遊艇休閒基地BOT開發案,初步規劃遊艇俱樂部、陸上置艇區、度假村和海濱別墅等4大區塊,預計年底完成可行性評估。 安平遠洋漁港深水泊區獲漁業署規劃為遊艇碼頭,斥資6000萬元興建的安平漁港第一座遊艇碼頭年初完工,32個船席新穎美觀,帆船、遊艇等娛樂船舶進泊,成為安平熱門景點。 建設新台南10大旗艦計畫中, [...]

明年房市10大趨勢出爐:都會區案量微減

明年房市10大趨勢出爐,北中南三大都會區推估推案量約1.37兆元,將較今年萎縮5.5%,另外三都「超豪宅」有機會現身,雙北市房價持續高檔盤整,但整體銷售率低檔徘徊,值得注意的是,未來幾年建商進入大量交屋期,餘屋的賣壓勢必牽制預售屋市場。 明年房市面臨房貸恐升息、量化寬鬆(QE)將退場,以及七合一選舉干擾,但仍有十大趨勢可留意觀察。 據住展雜誌統計,明年北中南三大都會區因內外環境影響,推案量僅達1 [...]

2014房市 中南部地方將熱鬧可期

精華區土地有限,上市建商今年以來的購地政策明顯南移。包括今年購地金額超過百億的遠雄、華固、興富發及國建;顯示上市建商,重心轉往中南台灣。由於建商購地到推案通常經過半年到一年的時間,預期2014年房市中南部地方房市將熱鬧可期。 過去,不少知名上市建商推案僅在首善之都台北市,這幾年,由於精華區土地價格高、土地供給量有限,使得台北市的好土地不是必須經由都更,就是在政府手中才能取得。這樣的情形在都更案牛 [...]

大台南建照核發增23% 永康高居NO.1

根據台南市政府工務局統計今年至10月中旬,核發建照數逾5000筆,較去年同期增加約23%,永康區占821筆最多,高居南市房產的NO.1。 工務局統計,今年1月至10月15日建照核發數量(不含變更設計)已達5028筆,相較100年的4535筆、101年4101筆,有增加趨勢;各區數量依序是永康、安南、新營、仁德及善化分居前5名。 業者認為,原南市土地每坪漲到20-30萬元以上,原南縣地區相對較便宜 [...]

買賣定型化契約擬註記淨面積

房屋產權計算方式混亂,內政部地政司表示,將研究未來在預售屋或成屋買賣定型化契約中註記淨面積。 台灣消保會表示,對房屋面積計算方式,內政部營建署建造執照面積是計算到牆心,地政司產權登記面積卻是以牆的外緣為界,建商從向營建單位申請建照,到完工銷售,30多坪房子權狀就可多出半坪以上。有些地方單位還擴大解釋,像台北市88年就認定外露柱子是主結構也可納入,面積又增加不少。 內政部地政司副司長王靚琇表示,目 [...]

財長:穩定房市,租稅及貨幣政策須並行

財政部定調奢侈稅微調,外界解讀打房縮手,財政部長張盛和表示,奢侈稅還在並且發揮抑制房市投機效果,就代表政府打房並未縮手。 張盛和並強調,奢侈稅已經有效了,有效就應該繼續,只要再針對不合理的地方增減調整即可。 有立委表示,政府有責任抑制豪宅的價格,有錢有勢的人,炒房竟然可以信用貸款到九成九,要求財政部儘快擬定對台北市豪宅實價課稅的方案。 財政部長張盛和回應,豪宅的交易不一定都是真的,有些是為了哄抬 [...]

【公告】變更安南區細部計畫-5區變更住宅區

公告公開展覽本市都市計畫「變更臺南市安南區細部計畫(新寮、溪心寮、總頭寮、十三佃地區及原農漁區變更為住宅區部分)通盤檢討案」計畫書、圖。 公告事項: 一、公開展覽時間:民國102年11月19日起至102年12月19日止。 二、公開展覽地點: (一)台南市政府公告欄。 (二)台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。 (三)安南區公所公告欄。 三、 [...]

立院財委會臨提案:研商紅單申報機制

財政部打炒房,目標鎖定預售屋。立法院財委會通過臨時提案,要求財政部會同各單位,研商建商、代銷業者的「紅單」申報機制,協助國稅局追查交易情形,防止投機客逃漏稅並抑止炒作房價。 所謂「紅單」就是建案使用的「購屋預約單」,民眾只要先付部分訂金,就能取得「優先遞約權」,如果真要購買,就可在約定時間前補足訂金、簽約;如果不願購買,則可無息退還訂金。 由於預售市場的價格資訊不透明,銷售業者和投資客常聯手透過 [...]