即時資訊

9月8日 100年度都市更新投資說明會

(一)簡報主題
1.基隆市水岸再生新意象:基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新案及基隆和平島東南側水岸附近地區。
2.臺南市舊市區:臺南市運河星鑽、中國城、飛雁新村等都市更新案
3.高雄港市再生:臺鐵高雄港站都市更新案。
4.蘭陽舊城再生:蘭城之星都市更新案。
5.新竹市後站:新竹火車站後站地區都市更新案。
6.臺中市都市翠谷:臺中市體二用地都市更新案及豐原火車站都市更新案。
7.南港綠色生活城:臺鐵南港調車廠都市更新案。
(二)參加對象:
政府機關及公有土地管理機關(構)、開發相關產業公會(協會)、國內民間大型開發投資商、觀光飯店、金融保險相關產業等業者界。

課程地點:臺北國際會議中心101C、101D會議室(台北市信義區信義路五段1號1樓)

課程時間:2011年9月8日 下午 01:30 至下午 05:00

注意事項: 1.本招商說明會以限額方式受理報名,個別廠商以限額2名為原則。2.報名截止日期:100年8月31日。3.學員報到時間 13:30-14:00。

姓名:李玫欣小姐  聯絡人電話:02-8771-2434   傳真:02-8771-9420

網上報名-營建署都市更新入口網站 http://twur.cpami.gov.tw/education/course.aspx?COURSEID=52

文章分享

國產署國有地地上權招標    台南2筆東區精華地

國產署國有地地上權招標 台南2筆東區精華地

國產署表示,本批招標標的分布為高雄市、臺南市各2宗,新北市、桃園市、臺中市、新竹縣、苗栗縣、嘉義市各1宗,合計面積3.48公頃,權利金底價新臺幣32億8,217萬餘元,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率為1%,不隨申報地價調整之年息率為2.5%,地上權及地上建物得辦理一部讓與。本批次首次列標標的共7宗,且土地使用分區較以往標的多元,其中高雄市前金區第一種產 [...]

房市上半年快銷案年成長直逼2倍

根據近兩年六都、新竹縣市銷售資料,發現今年上半年全台快銷案約103筆,年成長直逼2倍;各縣市同樣翻倍成長,包含新北、桃園、新竹、台中及台南在內快銷案數量均高達雙位數。而房價部分,在蛋黃區較少指標案公開且建商開發足跡轉向蛋白、蛋殼區,上半年每坪單價為44.4萬,較去年同期呈現走跌。隨著新青安房貸上路、股市創高等題材帶動下,市場買氣如乾柴烈火般一觸即發,造成許多民眾擔心排隊搶房,是促成今年快銷案持續衝 [...]

公股銀:預估下半年房市價量持續增溫

房市依舊熱,央行為此祭出特定區域調降限貸成數,行政院也公告追查新青安戶頭;公股行庫高層表示,目前市場存在投資人資金財富效果、民眾抗通膨心理,以及403強震後的換屋需求等原因,預估下半年房市價、量將持續增溫。六大公股金控行庫於上週舉行股東會,會中針對政府打炒房的兩大管控,外界皆聚焦下半年房市將如何表現。對此第一銀行表示,預期下半年政府的房市調控措施將陸續上路,房市將會是「成交量略縮、房價仍高檔震盪」 [...]

第二戶限貸衝擊 中坪數換屋產品驟降

房價漲、豪宅和第二戶限貸,讓全台40至70坪左右的換屋產品驟降;根據國泰房地產指數最新資料,六都和新竹縣市中,除了新北、台南、高雄三區除外,該類產品推案全數下滑,桃園、新竹驟降逾40個百分點最多。2012年央行祭出豪宅限貸令,最終規定台北市總價超過7,000萬、新北市6,000萬元,其他區域4,000萬元等高級住宅,限制其購屋貸款不得超過五成;專家指出,央行豪宅限貸令認定標準多年來未配合房市滾動式 [...]

公有新建物2026年近零碳 民有新建物修法強制實施

內政部於2024年6月20日舉行部務會報,由建築研究所進行業務報告,內容指出為達成2050年淨零排放目標,該所已完成建築部門零排放路徑研究及制訂相關措施,其中新建建築物部分,公有目標於2026年可全面達建築能效1級或近零碳建築(1+級);民間新建物,將儘速修訂法規強制實施。政務次長董建宏表示,配合節能減碳政策,將由公有社會住宅帶頭進行,所有社會住宅均需取得綠建築標章,而國家住都中心興建的社宅,已提 [...]

臺南市北區都市計畫細計二通變更案

變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)(第二次通盤檢討)案(再公開展覽再2案、再3案)」自民國113年6月24日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國113年6月24日零時起發布實施生效。二、 公告地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三)北區區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書、圖 [...]

鹽水都市計畫部分變更文教區案

變更鹽水都市計畫部分私立南榮工專為文教區、部分農業區為文教區(附)案,自113年6月21日起依法公開展覽公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國113年6月21日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(新營辦公室:臺南市新營區中正路15號)及鹽水區公所公告欄。三、公告圖說:公開展覽計畫書、圖各1份。四、 [...]

推案跟不上買氣 前四月建照核發量低

根據內政部統計月報資料顯示,今年前四月建照核發數量住宅約3.74萬戶,數量寫下2019年以來的六年同期新低,與現在預售市場火熱銷售狀況形成強烈對比。專家表示,預售市場因買方追價力道強,讓新屋市場買氣實在超乎建商想像,也會打亂開發商推案節奏,新的案子推出時程趕不上,小型建商可能賣完手上也沒有足夠的土地推案,再加上土地取得不易,開發整合也需要時間,央行又限縮建商土融資金,以致建商推案跟不上銷售速度。房 [...]

公銀將落實青安貸款貸前三稽查

鑑於近期外界高度關注「青年安心成家購屋優惠貸款」(下稱青安貸款)管理機制,財政部督導公股銀行2024年6月19日開會研商並針對人頭戶、貸後轉租及自住切結書等3項措施予以盤點精進規劃。 財政部說明,19日會議除討論公股銀行與相關部會共同合作,透過政府資料勾稽查核貸後出租情事外,並就精進公股銀行辦理青安貸款之貸前徵審、貸後管理及稽查三大面向,獲致共識: 一、有關貸前徵審方面,於撥貸 [...]

台南市抵費地標售   遠雄標得運河星鑽1467坪地

台南市抵費地標售 遠雄標得運河星鑽1467坪地

台南市政府地政局理今年第1次市地重劃抵費地暨區段徵收剩餘可建築土地聯合標售,共18標18筆土地,標售總底價約為34.57億餘元,本次計有44標封參與投標,標出12標共12筆土地,標脫率約66.7%,標售總金額約為43.53億餘元,平均溢價率37.41%。其中運河星鑽1467坪觀特二抵費地,由遠雄建設以總價17億6170萬9810元得標,每坪得標價約120萬元,再創該區大筆公有地標脫新高地價。地政局 [...]