即時資訊

五都最少! 賴市長要求補助額重新核算

行政院主計處日前召開「101年度中央對直轄市與縣市一般性及專案補助款分配情形」會議,台南市所獲補助款為五都最少!台南市長賴清德於25日行政院院會中發言表示,中央補助款分配標準,並未考量台南市以農業為重的情形,希望中央能重新核算。吳敦義院長承諾分配款如有不公,會再修正。另針對「土地徵收條例」部分條文修正草案若經立法通過,恐影響台南市發展,賴市長表示將由市府地政局研擬說帖及修正草案,商請民進黨台南市立委協助提案修正。

為紓解直轄市及縣市政府財政壓力,中央101年度增編340億元補助地方政府,補助經費分配指標為人口數、地方稅稽徵努力度、規費、罰鍰及賠償收入、工程收益費、營業盈餘及事業收入等收入情形,以及工業與農業發展等指標,依上述指標計算結果,五都獲配財源排次分別為:新北市28億3,701萬3,000元、台中市23億2,709萬8,000元、高雄市19億4,073萬5,000元、台北市8億2,166萬6,000元、台南市6億234萬5,000元,台南市獲配金額最少。

對於台南市101年度所獲補助款在五都中最少一事,台南市長賴清德直指,中央補助經費分配指標多屬都市化指標,並未考量台南市為農業大城,主要產業偏重於農業,對於以農為重的台南顯有不公,賴市長在院會中當面向吳敦義院長陳情,請中央應修正指標重新核算。

吳院長則回應,中央補助經費以「只會增加,不會減少」為第一準則,並承諾會建立一個充分尊重、公平、合理的機制,假如不合公平原則,會再行修正,他並指示行政院秘書長林中森、財政部長李述德、主計處長石素梅會同賴市長再行核算補助經費。

另外,有關「土地徵收條例」修正條例草案,賴市長也特別於行政院會討論案提出意見。針對「土地徵收條例」現行規定,徵收依當期公告土地現值加成補償,台南市部份一般徵收加4成,區段徵收加1成,以台南市公告現值占市價84.4%,加成後接近或超過市價,民眾尚可接受。但行政院今日通過的「土地徵收條例」修正條例草案,第30條取消加成規定,未來台南市如評定市價低於公告現值加成,恐造成民眾不服補償,有礙徵收作業之進行,影響台南市整體發展。

賴市長表示,「土地徵收條例」修正條例草案第30條取消加成規定,此規定是用台北的觀點來看鄉村型城市,並未顧及台南處境,對台南市整體發展大有影響,然而本案業已經行政院審查通過,對此,他將責成台南市政府地政局研擬說帖及修正草案,商請民進黨台南市立委協助提案修正,以維護市民權益。

文章分享

沿海低窪區推高腳屋建築 101年底完成法制發布施行

為提升沿海或低窪地區建築物的防洪能力,內政部營建署擬修正建築技術規則規定得採用高腳屋建築。台南市政府工務局18日表示,該案預定於101年12月底完成法制作業發布施行,未來由地方政府指定沿海或低窪之易淹水地區範圍,其新建建築物得採傳統建築型式,或依新修正之規定採用高腳屋建築。工務局表示,未來建築技術規則建築設計施工編第4條之2修正發布後,針對地層下陷淹水嚴重危害之沿海地區,將依據當地環境特性指定沿海 [...]

柳營科工區一、二期用地售磬

台南市政府經發局說,柳科第一期和第二期用地全數賣完,核准設廠的事業單位高達74家,預定帶來就業人口7000多人,柳科已逐漸帶動地方的繁榮。經發局表示,目前柳營科技工業區招商情況,第一期土地及第二期土地皆全數售出,核准設廠的事業單位高達七十四家,預估至少帶來就業人口達七千多人,在地方爭取下,柳營交流道預定103年5月興建完成,未來將使柳營科技工業區對外交通更為便利。 [...]

自住客2大妙招--低利房貸、自用稅率

政府控管房市的動作頻頻,但太平洋房屋行銷表示,政府保障自住客的立場未變,除了推出優惠房貸外,許多稅制的訂定,也針對自住族群有多種優惠。 延至6月底公布的101年度青年安心成家方案,房貸額度最高200萬元,前2年0利率,對出社會不久,口袋資金有限的首購自住族,是相當誘人的政策;還可和財政部的500萬「青年安心成家購屋優惠貸款」合併使用,總計700萬元的優惠房貸,加上300萬的三成頭期款,購屋金額達1 [...]

法拍屋防圍標 今日起可通訊投標

法拍屋常有不肖之徒圍標,因而投標方式即日起有重大變革。司法院將法拍屋投標方式改為「通訊投標」及「現場投標」並行;今後法拍屋有圍標之虞或債權人、債務人認為有必要,都可聲請通訊投標,外力阻擾。 法拍屋目前是採現場投標,增加「通訊投標」方式,投標書必須在開標前14天起、至開標前一小時寄到法院;太早郵寄會被郵局退回,太晚郵寄法院逾時不候。 司法院民事廳法官王漢章指出,司法院為避免民眾投標時遭困擾及防堵圍標 [...]

全國地價金門漲最大 台南市漲幅2.33%

內政部公布最新都市地價指數,全台整體小幅上漲2.77%,五都中以新北市漲幅最大,全國又以金門縣漲幅達5.73%最大,連續二期居全國之冠。 內政部地政司公布都市地價指數,五都中的新北市漲幅5.62%最多;台北市漲幅2.91%,台中市漲幅2.25%,台南市漲幅2.33%,高雄市漲幅1.16%。 地政司每半年發布一次都市地價指數,最新一期自去年10月1日至今年3月31日,都市地價總指數115.16,相較 [...]

國泰金經濟信心調查:下半年房市轉趨保守

國泰金發布7月國民經濟信心調查,受到央行持續調控、景氣未轉樂觀且抗通膨退燒等影響,民眾開始對下半年房市轉趨保守。 國泰金指出,央行6月理監事會再祭打房措施,加上實價登錄及都更條例條件趨嚴,造成買賣房意願持續出現歧異。調查顯示,民眾7月賣房意願轉為上升,買房意願則仍呈現微幅下滑,顯示民眾開始對下半年房市轉趨保守。 儘管如此,調查顯示民眾對就業及薪資的悲觀看法已趨緩解,消費意願小幅回升。 整體而言,7 [...]

房產實價登錄 預估市場資金降3成

房地產實價登錄將從8月上線,市場預估購屋資金水位至少降30%,嚴重影響房市動能,許多建商都已備妥各項因應措施,期待將衝擊降到最低。 上市建商主管說,新屋買賣交易過程,價格還是最大問題,因此相當樂意協助購屋者取得資金融通,最常見的做法就是運用銀行人脈,將售屋價格「低價高報」,藉以增加銀行貸款額度。 建築業者表示,雖然建商有許多因應辦法,但購屋者恐怕還是要備足自備款,如此一來,購屋資金水位至少降三成, [...]

全球降息救市 近6成民眾認將助漲房產

全球各地中央銀行近期紛紛展開降息的救市行動,日前傳出我央行也可能提前降息。對此,有近6成民眾認為各國降息救市將推升國內房地產持續上漲,約2成則認為會下跌。 針對2500位來店及來電民眾,台灣房屋進行購屋意向調查,其中問到對各國啟動新一波降息救市的看法時,有59%的受訪者表示台灣房地產將因此持續上漲,19%表示下跌,22%認為持平。 此情形下,是否會在今年下半年進場購屋,這些本來就有看屋意願的民眾, [...]

不動產實價申報8月上路 業者批擾民

不動產實價申報登記新制將於8月1日上路,部分經紀業者擔心影響買氣及成交率,且還是實價課稅的前置作業,民眾可能要有負擔更多稅的準備。 內政部依據平均地權條例、地政士法、不動產經紀業管理條例等相規定,8月1日起不動產買賣申報登記,將有重大變革,未依規定實價申報遭查獲,申報人的地政士或是經紀業、買受人,可處3萬元到15萬元的罰鍰,不過,如果是買受人,將會有15天輔導期。 8月1日新制上路,由於台灣目前不 [...]

【公告】變更安南區都計VS.中西區都計通檢案

變更臺南市安南區都市計畫(主要計畫)通盤檢討案、「變更台南市中西區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案樁位測定成果圖及坐標表,並自民國101年7月17日起公告30天。 公告事項: 一、本案樁位成果圖表張貼於臺南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、安南區公所、中西區公所公告欄,公告期間自民國101年7月17日起公告30天。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都 [...]