即時資訊

五都最少! 賴市長要求補助額重新核算

行政院主計處日前召開「101年度中央對直轄市與縣市一般性及專案補助款分配情形」會議,台南市所獲補助款為五都最少!台南市長賴清德於25日行政院院會中發言表示,中央補助款分配標準,並未考量台南市以農業為重的情形,希望中央能重新核算。吳敦義院長承諾分配款如有不公,會再修正。另針對「土地徵收條例」部分條文修正草案若經立法通過,恐影響台南市發展,賴市長表示將由市府地政局研擬說帖及修正草案,商請民進黨台南市立委協助提案修正。

為紓解直轄市及縣市政府財政壓力,中央101年度增編340億元補助地方政府,補助經費分配指標為人口數、地方稅稽徵努力度、規費、罰鍰及賠償收入、工程收益費、營業盈餘及事業收入等收入情形,以及工業與農業發展等指標,依上述指標計算結果,五都獲配財源排次分別為:新北市28億3,701萬3,000元、台中市23億2,709萬8,000元、高雄市19億4,073萬5,000元、台北市8億2,166萬6,000元、台南市6億234萬5,000元,台南市獲配金額最少。

對於台南市101年度所獲補助款在五都中最少一事,台南市長賴清德直指,中央補助經費分配指標多屬都市化指標,並未考量台南市為農業大城,主要產業偏重於農業,對於以農為重的台南顯有不公,賴市長在院會中當面向吳敦義院長陳情,請中央應修正指標重新核算。

吳院長則回應,中央補助經費以「只會增加,不會減少」為第一準則,並承諾會建立一個充分尊重、公平、合理的機制,假如不合公平原則,會再行修正,他並指示行政院秘書長林中森、財政部長李述德、主計處長石素梅會同賴市長再行核算補助經費。

另外,有關「土地徵收條例」修正條例草案,賴市長也特別於行政院會討論案提出意見。針對「土地徵收條例」現行規定,徵收依當期公告土地現值加成補償,台南市部份一般徵收加4成,區段徵收加1成,以台南市公告現值占市價84.4%,加成後接近或超過市價,民眾尚可接受。但行政院今日通過的「土地徵收條例」修正條例草案,第30條取消加成規定,未來台南市如評定市價低於公告現值加成,恐造成民眾不服補償,有礙徵收作業之進行,影響台南市整體發展。

賴市長表示,「土地徵收條例」修正條例草案第30條取消加成規定,此規定是用台北的觀點來看鄉村型城市,並未顧及台南處境,對台南市整體發展大有影響,然而本案業已經行政院審查通過,對此,他將責成台南市政府地政局研擬說帖及修正草案,商請民進黨台南市立委協助提案修正,以維護市民權益。

文章分享

房地合一制明若上路 房價走基本需求面

全國不動產分析,房地合一稅改方案可望有效打擊短期炒作投機客,並保障自住族群,鼓勵民眾長期置產,讓房市走向基本需求面。 財政部端出房地合一稅制,房仲業者認為,此舉有效打擊短期炒作投機,也保障中產階級的資產,但這項稅制還須拚立法院審議,盼儘快有結果,市場恢復生機。 按照財政部的規劃,房地合一稅制將於2016年元旦上路,2年內出售不動產按差別稅率30%課稅,持有2年以上稅率為17%,懲罰性的奢侈稅同步 [...]

7成多民眾認17%房地合一稅率 過高

財政部研擬的房地合一稅改方案將稅率訂在17%,遭外界批評稅率過低,不過,根據房仲業者昨日公布的民調結果顯示,針對有購屋意願者所做的調查則有高達73.8%的民眾認為17%的稅率過高。 中信房屋發布第1季宅指數調查結果,為了解民眾對實施房地合一稅的想法,也公布另一份2月底進行的房地合一稅調查結果,調查結果顯示,針對「房地合一稅負過輕」、「先求有再求好,再嚴謹其內容」,都各有近3成的民眾贊同。 不過, [...]

宅指數景氣好感提升 不動產為抗跌保值

中信房屋19日公布2015年第1季宅指數調查,「景氣好感度指數」的提升最明顯上升5.23至39.74,「房價好感度指數」雖上揚幅度不大,也連5季緩步上升。 中信房屋認為今年上半年房市有3大走向,包括(1)不動產仍為抗跌保值主要選項之一,惟民眾對房價抱著持平偏悲觀的態度、(2)觀望成賣家最大的敵人,以及(3)首購自用當道,房市漸趨健康。 中信房屋表示,在房市逐漸修正之際,現在正是看屋的好時機,但建 [...]

汙水下水道阻塞 即 報即清專線 24H服務

台南市汙水下水道接管普及率達21.75%,市府水利局將設置24小時的專線服務,解決民眾陳情汙水阻塞情況,採取「即報即清」方式進行清疏,快速解決阻塞問題。 水利局說,設置汙水下水道是改善環境衛生,和河川汙染最有效的方法,至今年二月底為止,南市汙水下水道接管數已達10萬2千戶,普及率提升為21.75%,改善環境品質有成效。 水利局將成立24小時的服務專線,電話(06)2980263,來解決民眾陳情汙 [...]

輕稅版提升信心 欲購屋者自用逾6成

房地合一課稅輕版化讓首購族購屋信心增加,根據中信房屋調查統計,目前有購屋意願者,以首購族占比近6成居冠,其中自用比重更超過6成,創調查以來新高。 中信房屋公布第1季宅指數調查報告,因房地合一朝輕稅版,首購族購屋信心提升,在有購屋計畫的受訪者中,首購族占57.3%最高,已連續3季走揚,並創下宅指數2009年第1季調查以來次高記錄;而購屋目的以自用為主占62.2%(不包括買給父母、子女用),更創下調 [...]

房地合一輕稅走向 贊成多過反對

根據國泰金控經研處調查,財政部的房地合一課稅輕稅化,民眾意見分歧,贊成與反對者相當,看跌未來半年房價比例則較去年6月大幅減少。 根據國泰金控經研處的網路調查,房地合一課稅輕稅化,多數民眾對此無意見占3成7最高,支持的民眾32.7%,略高於反對的30.2%。對於未來半年居住地房價的預期,認為房價偏升的民眾占41.2%,認為偏降的比例為22.5%,民眾看跌房價的比例明顯較去年6月調查的31.3%大幅 [...]

房地合一稅 張盛和:先求有再求好

房地合一稅雖然還在公聽會階段,但財政部長張盛和答表示,有信心今年會通過,目前房價軟著陸對營建業是健康的。 張盛和赴立法院進行業務報告表示,房地分開計稅是落伍的,他的目標是把房地分離課稅的缺失,一步到位改善,並採取輕稅率。 張盛重申,先求有再求好,房地合一稅是改善分離課稅的缺失,並不是為了打房,今年有信心通過,若獲立委支持會更有信心。 [...]

土地價格鬆動 專家看跌10%

政策壓抑房市,讓業者去年下半年減少購地動作,導致地主價格底線鬆動,永慶房產分析,地價有望跌逾10%,在土地原料跌幅可望大於房屋成品概念下,業者才會開始進場購地。 永慶房產表示,土地價格確實鬆動,不論市郊區都有土地低價釋出,但大部分業者仍希望土地價格能持續壓低,以利降低土地成本。 據了解,近期有不少中小型業者把進行很久的都更案,尋求中大型建商接手的案子。相關案件大多是中小同業有資金問題,因此希望和 [...]

房價大跌機會低 自用型可趁回檔進場

根據永慶房產問卷調查最新一季資料顯示,本季民調顯示,全台民眾對於長、短期(1年及3個月)房價看法,看跌比例持續擴大,其中,長期看跌房價比重52%,更創近13季來最高。 調查結果也顯示,奢侈稅實施後,北冷、中南溫熱市況,開始出現轉變,全台七大都會區短期房價看法,看跌比重都多於看漲。而雙北以外的桃園、新竹、台中、台南、高雄等都會區,短期房價看跌比重,也首次全面出現看跌多於看漲的狀況, 而因預估央行升 [...]

常短遷戶籍無自住 小心被釘稅

辦妥戶籍登記,卻無自住事實者,小心被罰。財政部北區國稅局表示,近期查獲有民眾總是在簽約銷售房地的當日,才把戶籍遷入,以適用奢侈稅的排除條款,卻無自住的事實,被國稅局依法補稅帶罰。 北區國稅局表示,最近查獲一位民眾,利用人頭戶專營法拍屋買賣,獲取高額利益並逃漏稅,被國稅局盯上,被列管為專案輔導重點對象,並被國稅局補稅帶罰。 北區國稅局指出,這位民眾經常性的買賣法拍屋,而且總是在簽約銷售房地的當日, [...]