即時資訊

林副市長視察柴頭港溪排水整治工程

林副市長視察柴頭港溪排水整治工程
副市長林欽榮24日率領市府團隊相關單位人員前往永康視察北辰橋改建施工情形。他表示,北辰、開元及鄭子寮三座橋的改建工程主要是要解決民眾長期淹水之苦,三座橋預計可於101年5月以前全面完工。除了河川整治工程外,副市長亦要求市府都市發展局再接再厲在明(101)年向中央爭取城鄉風貌計畫經費,一起完成柴頭港溪沿線的綠美化工程,因為臺南縣市合併後,柴頭港溪已經不再是邊界支流,而是變成都市核心支流,讓大家努力共同來完成這個使命。

柴頭港溪位於前臺南市及前台南縣永康市交界,屬鹽水溪之支流,全長6.4公里,集水區面積約1,113公頃,屬都市型排水。柴頭港橋上游右岸為歷年來水災淹水最為嚴重的地區,最大淹水深度逾1公尺。為改善柴頭港溪沿線淹水問題,中央與市府預計投入近19億元經費,目前已逐步完成各河段整治工程,僅餘北辰、開元及鄭子寮橋等三座橋樑未完成改建。

因北辰橋樑底低於計畫洪水位,須配合整治計畫抬高改建,經與中央多次爭取整治,由水利署補助經費,臺南市政府水利局辦理整治改建施工。目前已敲除舊橋,施工進度為5.50%,預定101年5月完工。市府惟恐封橋造成附近居民及店家的不便,特於橋樑兩側規劃機車便橋,同時也規劃替代道路,如臺南往永康-路線說明:朝北,走西門路四段→西門路四段533巷左轉→中華北路右轉→接中華路/中正南路;永康往臺南-路線說明:中華路/中正南路→朝西,走中華北路→西門路四段533巷左轉→西門路四段右轉;期減緩民怨及交通衝擊。

而開元橋為70年興建完工,已屬老舊危橋,尤其八八莫拉克水災期間受創更為嚴重,雖經緊急搶修,仍列為危橋,經與中央極力爭取,已於100年8月22日封橋改建,預定101年5月完工;施工期間必造成市民諸多不便,市府特呼籲市民共體時艱,有建設就一定有過渡時期。並規劃改道路線如下:臺南往永康(經東區):開元路→林森路三段右轉→小東路左轉→中華路左轉→中山南路右轉。永康往臺南(經東區):中山南路→中華路左轉→小東路右轉→林森路三段右轉→開元路左轉。臺南往永康(經北區):開元路→長榮路五段左轉→公園路右轉→中華路右轉→中山南路左轉。永康往臺南(經北區):中山南路→中華路右轉→公園路左轉→長榮路五段左轉→開元路右轉。

為避免柴頭港溪三座橋樑(北辰、開元及鄭子寮)同時封閉施工,將嚴重影響鄰近交通。奉賴清德市長指示,先進行北辰橋改建工程,評估交通影響情況,再封閉開元橋進行改建,鄭子寮橋部分待北辰橋可局部通車後,再封閉部分先進行施工,讓兩座橋皆可局部通車,讓交通的衝擊影響降到最低。

文章分享

5月住展風向球近8月最高點

房市最近出現撿便宜的看屋人潮,帶動5月住展風向球止跌回升,重返近8個月來最高點。 根據住展雜誌最新公布的5月住展風向球結果指出,6大觀察指標中的成屋推案、議價率與來客組數三項分數上升,預售推案、成交組數則持平,僅廣告批數分數下滑。評估六項指標,總分來到33.8分,較4月增加1.3分,對應燈號仍是代表衰退注意的黃藍燈。 住展雜誌企研室表示,雖然近月來房地產廣告量萎縮,但5月整體看屋組數仍微幅增加。 [...]

合一稅闖關 立委:法條中應制訂明確規範

房地合一稅是否於5日在立法院院會闖關成功,眾所矚目;財政部長張盛和表示,立院今日將對房地合一稅召開朝野協商,明日便會排入院會,列為第二案審查,他覺得非常樂觀。 但有立委表示,對於「合建分屋」類型,在房地合一稅實施後如何課稅,財政部應在法條中制訂更明確的規範。 張盛和解釋,過去合建分屋,因為土地是以個人名義售出,所得可免稅,因此有營利事業利用這點,將獲利全都算到土地上,以逃漏稅捐,因此被國稅局列為 [...]

無升息急迫性 預估利率連16季不變

隨著美國升息時點未明,台灣近期經濟基本面走緩,金融界大多預期央行6月25日召開的理監事會,貼現利率將連16季不變,創歷年最長紀錄。 央行本月25日將召開理監事會,總裁彭淮南是否出手調整利率,又成金融市場關注的頭等大事。 政大金融系教授殷乃平認為,近期台灣的經濟基本面表現平平,加上鄰近國家都在降息,如果只有台灣升息的話明顯不利,會吸引國外資金匯入國內,並推升新台幣升值,這不是現在央行所樂見的。 另 [...]

下半年將是購屋最佳的進場時機

房地合一稅若在明(6/5)闖關成功,則於2016年元旦上路。在政策越趨明朗確定之下,根據調查,購屋意願不僅創下近8個月的新高;也有專家認為,下半年將是購屋的最划算時機。 國泰金控5月國民經濟信心調查,在房地合一稅制逐漸明朗下,民眾買房意願連續回升到8個月來的新高。優美地產企研室表示,今年下半年到2016年1月1日前,是購屋者最佳的進場時機。 優美地產認為,房地合一稅為交易利得稅,也就是有賺錢才須 [...]

農委會證實 內政部暫緩農舍修法

農委會本預計6月底前修改「農業用地興建農舍辦法」,要求只有農民才能買農舍,但遭到許多農會、議員、立委反彈;行政院秘書長簡太郎允諾暫緩修法,農委會主委陳保基證實,內政部確實希望暫緩修法,但不清楚可能緩到何時。 2000年政府修改《農業發展條例》,自然人都可買賣農地,導致本來因務農需求才能興建的農舍,變身成豪華民宿、渡假小屋,農委會近期將補破網,修改「農業用地興建農舍辦法」,具農民身份才能買農舍,若 [...]

變更安南區中洲寮配合5塊寮地自辦重劃案公告

一、本案樁位成果圖與坐標表張貼於臺南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、安南區公所,公告期間自民國104年6月3日起公告30天。 二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告內容:「變更臺南市安南區中洲寮(含第三、四期發展區部分)細部計畫(配合五塊寮地區自辦市地重劃)案」樁位測定成果。另因都市計畫變更而不適 [...]

政策影響房市 今年趨勢內冷外熱

政府實施一連串打房政策,讓許多短期投資紛紛退場,改往海外另覓良機變成趨勢;去年台灣人投資海外房產總額卻高達500億,較2013年成長25%,反映出2012年以來的房市降溫政策,讓許多投資人將目光轉投向國際不動產。 商仲業者認為,台灣人關注海外不動產,尤其以紐約、洛杉機、舊金山、東京、倫敦、吉隆坡、新加坡及金邊最為盛行。海外不動產最吸引投資人之處莫過於相對高的租金投資報酬率、未來房價上升空間及匯差 [...]

台南5月房市小回春 東區永康區最熱

5月房市交易量出現小回春,但年增率最高衰退近3成5;台南市與台北市的買賣移轉棟數,均出現5.4~8.5%的月增量,與去(103)年同期相比,仍呈現15.8~34.9%的量縮。 台北市5月建物買賣移轉棟數2,151戶,月增8.5%,不過與去年5月比較,仍然量縮33.2%。 台南房市受挫較輕微,移轉數1,611戶,月增5.4%,但年增率受大環境影響,降低15.8%。熱區聚集在東區與永康區,交易量均有 [...]

僑昱建築捐贈特種搜救器材

本會會員公司僑昱建築由總經理蘇柏翰,於2日上午假台南永華消防分隊代表捐贈特種搜救用器材一批,並由市長賴清德代表接受並頒感謝獎座。 賴市長表示,僑昱建築熱心公益,平時對台南市的公益付出不計其數,對市政的支持度也很高。今日捐贈一批特種搜救用器材,強化台南市災害搶救的效能,賴市長特代表全台南市民表達十二萬分的感謝之意。 僑昱建築為地方公益付出不遺餘力,今捐贈特種搜救用器材1批,包含無線聲納生命探測器、 [...]

5月房市平價區表現穩定 北冷南溫

根據信義房屋統計內部5月房市交易表現,全台交易量較4月減少約12%,雙北、台中移轉量月減約1成,僅高雄較4月微增2%,整體表現量縮價平,呈現北冷南溫。 信義房屋表示,5月受梅雨與繳稅等季節性因素影響,全台房市交易量月減約12%,其中雙北移轉月減約1成,相對平價的區域房市交易表現較為穩定。 信義房屋指出,干擾房市的房地合一稅政策可望上半年順利定案,而由於合一政策有日出條款,實施前買進未來售屋仍適用 [...]