即時資訊

林副市長:二重溪龍眼土窯群應申請列入台灣文化景觀

林副市長:二重溪龍眼土窯群應申請列入台灣文化景觀

台南市東山區龍眼產量多,又是傳統土窯烘焙龍眼乾的重地,該區南溪村土窯巷的傳統土臺式焙灶寮之數量及密度更居全國之冠,地方建議要保存這項珍貴的文化景觀,為此台南市副市長林欽榮(23)日實地到現場視察後,認為是值得保存的文化資產,請文化局協助申請列入台灣的文化景觀,使這些傳統焙灶寮永續保存下去。

由於國寶級麵包師傅吳寶春去年曾向在地南溪村農友李清祥購買無農藥烘焙的龍眼乾,吳寶春將於8月30日前來洽談購買今年龍眼乾事宜,林副市長請農業局長許漢卿和區農會、公所協助媒合促成。

南溪村二重溪部落是台灣龍眼焙灶寮最密集的區域,保存了台灣龍眼傳統烘焙文化,全里202戶,共有92座焙灶寮,230口焙灶,平均每戶就有1座焙灶寮,1戶就有1.14口焙灶,其數量之多密度冠全台,而且從古至今整個二重溪龍眼烘焙全部以傳統焙灶,用龍眼材薪「柴焙」方式烘焙龍眼,從未使用現代的機械烘焙,不僅保存龍眼乾肉柴焙特有的燻香甜味,更保存了龍眼烘焙傳統產業文化。

地方人士表示,二重溪地區的焙灶寮早已成為台灣難得且獨特的文化景觀,以土挖掘而成的焙灶是先民的智慧,以文化角度來看,是急需保存的台灣有形文化資產。

二重溪焙灶寮大部份依山的地勢高低挖掘建造,通常坐落於自家果園間,部份在居家之旁,且大多屬土臺式焙灶;在二重溪聚落東南方的產業林道兩旁焙灶竂較集中,因當地舉辦龍眼產業文化節而命名為「土窯巷」,並已打開二重溪龍眼烘焙文化的知名度,然而更有許多焙灶寮散佈於聚落中與山林間,這些焙灶寮都同樣值得重視與保存。

林副市長在文化局、農業局人員陪同下,今天下午4時來到東山區南溪村的土窯巷,先參觀農友李照、社區發展協會理事長李永福及李清祥兄弟的傳統焙灶寮,其中李照元的焙灶有近70年了,可說是當地歷史最久的土窯;由於時值龍眼產期,農友將採收的龍眼放入灶台內進行烘焙作業,烘焙過程為採收、入米、落焙、清米、翻焙、收成裝袋。

林副市長進入焙灶寮內,即有一股熱氣湧上來,感受到在焙灶工作的熱度,並拿耙子實作龍眼乾翻焙的工作,親自體驗農友在熱氣下工作的辛苦,農友也表示為了照顧焙灶的龍眼乾,他們都在焙灶旁睡覺,維持灶火不斷火,以免影響龍眼乾的品質;林副市長並當場品嚐已烘焙的龍眼乾及現場龍眼後,認為口感極佳。

林副市長相當關心今年龍眼的產量、龍眼乾的價格及銷路,據南溪里長洪志忠及農友們表示,今年龍眼大豐收,產量增加約6成,龍眼市價每斤有10多元,龍眼乾則有30多元;區農會、公所人員則表示,全國有90%的龍眼乾都是在東山烘焙,因此也收購其他縣市的龍眼來烘焙,並能發揮穩定龍眼市場價格的作用。

林副市長對農會、公所的用心表達肯定之意外,同時提及賴清德市長交待要在台南找一家店面或租或提供吳寶春師傅採用台南市的龍眼乾及芒果等水果素材,來進行麵包研發的場所,請農業局等單位配合處理。

文章分享

實價登錄申報 排除XP系統

內政部不動產交易實價登錄線上申報系統(https://clir.land.moi.gov.tw/)自2017年10月23日起停止提供個人電腦XP作業系統進行線上申報服務,請民眾申報不動產成交案件實際資訊時多加注意,以保障自身權益。   地政事務所表示,因應網路上種種資安漏洞及惡意攻擊手法層出不窮,為確保網路申報不動產實價登錄資訊作業安全,提升資料加密強度,以符合相關資料規範,自2017年 [...]

國土計畫法 翻轉農地未來

國土計畫法,如今已進入舉辦全國公聽會之階段,部分農民對於土地劃地議題有意見,認為實際上根本不利農耕的土地,卻也被劃為一級農地,這確實十分不適當,質疑說明事前相關調查可能過於草率,質疑當縣市中幾乎一半的土地劃分為農地是否得宜? 房屋買賣業者調查,台灣曾號稱以農立國,生產的農產品品質也相當好,甚至直到現在,外銷日本的香蕉還是相當受歡迎。另外,近年來也有很多年輕人回到農村從事農耕,甚至引進新的觀念,如有 [...]

台南看收入 城鄉所得差異大

台灣鄉鎮村里所得中位數差距大的兩極現象幾成普遍現象,台南市東區因土地重畫及科學園區加持,所得中位數是將軍區長沙里的一倍多,專家認為城鄉產業型態不同,各自發展特色、打造宜居環境才是正辦。 財政部統計,東區是南市高收入里最密集地區,家戶報稅總額平均約六百九十九萬元,東區的虎尾寮重畫區尤其獲得南部科學園區上班族青睞,其中裕聖里所得中位數一百零九萬元、文聖里一百零五萬元,榮登冠亞軍。 比較實價登錄數字,近 [...]

合法挑高考量 夾層應計入容積

近年不少建商興建挑高的住宅,因增加了上下的趣味以及更多的收納空間,更吸引首購族購買,不過專家強調夾層屋本商不僅是非法的二次施工,整棟接做夾層更可能超出房屋的載種負荷,一定要慎重。 所謂的「夾層」並不一定非法,合法的夾層應計入容積、樓地板面積、登記產權,且只能在1樓或頂樓設置,同一層樓的夾層面積總和,若超過該層樓地板面積的3分之1、或100平方米,就要算另一樓層。時下違法的住家夾層,多是建商設計較高 [...]

立院通過住都草案 包辦社會住宅

立法院司法及法制委員會20日初審通過「國家住宅及都市更新中心設置條例草案」,內容包括中心董事會成員需包含一半以上之政府機關代表,每兩個月必須召開一次會議,另外也明定若中心盈餘超過150億元時,需回撥相關營建基金。   根據初審通過條文內容,國家住宅及都市更新中心將以行政法人的方式成立,其主管機關為內政部。條文中明定,未來中心董事會總人數為11至15人,由監督機關遴選,其中,政府相關機構代 [...]

投資停看聽 避免海外買房糾紛

近來海外不動產投資糾紛頻傳,不少投資者捧著現金買房,但出現海外開發商未如期交屋等諸多爭議與風險出現。   內政部地政司不動產交易科科長陳啟明表示,國內房地產市場從2012年陸續經歷央行針對特定地區進行房貸信用管制,另外在奢侈稅、豪宅稅、房地合一稅等措施下,置產族相對增加交易及持有成本,因此不少人將投資標的轉往海外不動產,或經由不動產經紀業者向民眾推銷海外置產。   根據內政部統 [...]

變更安南區細部計畫A15區案公開展覽

主旨:「變更臺南市安南區細部計畫A15區(和順地區原農漁區變更為住宅區)整體開發地區專案通盤檢討案」自民國106年11月21日起依法公開展覽30天,公告周知。   公告事項: 一、公開展覽時間:民國106年11月21日起30天。 二、公開展覽地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)、安南區公所公告欄。 三、公告圖說:比例尺一 [...]

綠能屋頂回饋10% 民眾幾乎免繳電費

經濟部公佈綠能屋頂全民參與計畫表示,將透過地方政府遴選營運商出資興建,以綠能發電躉購制度保證維運20年,由屋主及地方政府共享綠能收益,達到「民眾零出資、政府零補助」。 經濟部舉例,以民宅30坪可設置10瓩;屋頂為例,營運商投入售電收入的10%回饋給民眾,以今年每度售電價格6.4695元為例,現行330度家庭每月電費約630~700元,若用此方案後,以10%回饋金計算,民眾每月可拿到674元,幾乎可 [...]

8大行庫將設都更公司助老屋重建

台灣老舊房屋的重建整修速度遠遠趕不上人口老化的速度,政府為了協助老舊危屋重建,內政部與財政部號召八大公股行庫與台灣金聯成立「台灣金融聯合都更服務股份有限公司」,由八大行庫各自出資,資本額暫定5億元,並推選台灣金董事長呂桔誠為召集人。最快明年3月上路,協助全台老舊危屋重建。   據了解,該公司由公股金控、銀行共同出資15%,初期資本額暫定5億元,未來逐步擴增至20億元,但考量金控有投資額度 [...]

一生一屋10%優惠課徵土增稅

出售房地產時,會衍生出土地增值稅,以非自用住宅的一般用地來說,稅率為20%至40%,但自用住宅的「一生一屋」節稅方式,稅率卻僅要10%。 一生一屋規範,土地所有權人與其配偶及未成年子女,出售土地時無該自用住宅以外之房屋,始可適用一生一屋10%優惠稅率課徵土地增值稅。   但考量民眾換屋先買後賣情形甚多,土地所有權人先購買自用住宅用地後,自完成移轉登記之日起1年內,出售原有自用住宅用地者, [...]