即時資訊

林副市長:二重溪龍眼土窯群應申請列入台灣文化景觀

林副市長:二重溪龍眼土窯群應申請列入台灣文化景觀

台南市東山區龍眼產量多,又是傳統土窯烘焙龍眼乾的重地,該區南溪村土窯巷的傳統土臺式焙灶寮之數量及密度更居全國之冠,地方建議要保存這項珍貴的文化景觀,為此台南市副市長林欽榮(23)日實地到現場視察後,認為是值得保存的文化資產,請文化局協助申請列入台灣的文化景觀,使這些傳統焙灶寮永續保存下去。

由於國寶級麵包師傅吳寶春去年曾向在地南溪村農友李清祥購買無農藥烘焙的龍眼乾,吳寶春將於8月30日前來洽談購買今年龍眼乾事宜,林副市長請農業局長許漢卿和區農會、公所協助媒合促成。

南溪村二重溪部落是台灣龍眼焙灶寮最密集的區域,保存了台灣龍眼傳統烘焙文化,全里202戶,共有92座焙灶寮,230口焙灶,平均每戶就有1座焙灶寮,1戶就有1.14口焙灶,其數量之多密度冠全台,而且從古至今整個二重溪龍眼烘焙全部以傳統焙灶,用龍眼材薪「柴焙」方式烘焙龍眼,從未使用現代的機械烘焙,不僅保存龍眼乾肉柴焙特有的燻香甜味,更保存了龍眼烘焙傳統產業文化。

地方人士表示,二重溪地區的焙灶寮早已成為台灣難得且獨特的文化景觀,以土挖掘而成的焙灶是先民的智慧,以文化角度來看,是急需保存的台灣有形文化資產。

二重溪焙灶寮大部份依山的地勢高低挖掘建造,通常坐落於自家果園間,部份在居家之旁,且大多屬土臺式焙灶;在二重溪聚落東南方的產業林道兩旁焙灶竂較集中,因當地舉辦龍眼產業文化節而命名為「土窯巷」,並已打開二重溪龍眼烘焙文化的知名度,然而更有許多焙灶寮散佈於聚落中與山林間,這些焙灶寮都同樣值得重視與保存。

林副市長在文化局、農業局人員陪同下,今天下午4時來到東山區南溪村的土窯巷,先參觀農友李照、社區發展協會理事長李永福及李清祥兄弟的傳統焙灶寮,其中李照元的焙灶有近70年了,可說是當地歷史最久的土窯;由於時值龍眼產期,農友將採收的龍眼放入灶台內進行烘焙作業,烘焙過程為採收、入米、落焙、清米、翻焙、收成裝袋。

林副市長進入焙灶寮內,即有一股熱氣湧上來,感受到在焙灶工作的熱度,並拿耙子實作龍眼乾翻焙的工作,親自體驗農友在熱氣下工作的辛苦,農友也表示為了照顧焙灶的龍眼乾,他們都在焙灶旁睡覺,維持灶火不斷火,以免影響龍眼乾的品質;林副市長並當場品嚐已烘焙的龍眼乾及現場龍眼後,認為口感極佳。

林副市長相當關心今年龍眼的產量、龍眼乾的價格及銷路,據南溪里長洪志忠及農友們表示,今年龍眼大豐收,產量增加約6成,龍眼市價每斤有10多元,龍眼乾則有30多元;區農會、公所人員則表示,全國有90%的龍眼乾都是在東山烘焙,因此也收購其他縣市的龍眼來烘焙,並能發揮穩定龍眼市場價格的作用。

林副市長對農會、公所的用心表達肯定之意外,同時提及賴清德市長交待要在台南找一家店面或租或提供吳寶春師傅採用台南市的龍眼乾及芒果等水果素材,來進行麵包研發的場所,請農業局等單位配合處理。

文章分享

星鑽段地上權案招商  預計5月公告上網

星鑽段地上權案招商 預計5月公告上網

「臺南市中西區星鑽段2425、2426地號地上權案」招商說明會,昨(11) 日於南市晶英酒店舉辦,吸引逾40家投資人到場了解該案投資環境及條件。台南市政府表示,星鑽段2425、2426是精華區中的精華區,不僅地形、地貌好,座落的區位也很好,市政府有信心促成運河星鑽地區的都市轉型與發展,活化市中心區舊有商圈,歡迎對星鑽段2425、2426有興趣的朋友來一起投資臺南。市長黃偉哲致詞時表示,近三年,臺南 [...]

北區自強新村公辦都更公告招商

北區自強新村公辦都更公告招商

台南市政府為協助並配合中央近年積極推動國有土地資產活化,雙方合作辦理北區自強新村公辦都市更新,並即日起公告招商徵求都市更新事業實施者,公告時間自2022年4月1日至2022年5月30日,共60天,歡迎踴躍投標。 都發局指出,自強新村透過都更容積獎勵方式,市府可取得160戶公營住宅,以滿足住宅政策目標,並創造地區發展,達到公部門與投資者等多方共贏之效益。其招商面積約為1.1公頃,位於以成功 [...]

Q1推案季減1成4 新案開價1到4成漲幅

全球的2022年面臨通膨,烏俄戰爭更是雪上加霜,國內房市也在升息加上打炒房新制如預售屋禁止換約轉售等新制下,不確定性大增。根據統計,全台Q1總銷金額季減1成4,年增約2成;推案個數則是377件,戶數約2.5萬,無論是與上季或去年同期相比,皆有1至2成減,顯示建商推案力道略轉保守。房價方面則在原物料價格波動及基本面需求旺盛等因素作用下,新建案開價無論季增或年增,都有1到4成的漲幅。今年房市開季即面臨 [...]

南區大鵬五村公辦都更將招商

南區大鵬五村公辦都更將招商

為配合近年積極推動國有土地資產活化,台南市政府與中央合作辦理南區大鵬五村公辦都市更新,並展開第2次公告招商徵求都市更新事業實施者,公告時間自4月1日至5月30日共60天,將採「權利變換」方式開發,並增加超過200戶公宅。台南市政府表示,公辦都更是最透明也是最有效率的都市發展方式,本案採「權利變換」方式開發,透過都更容積獎勵市府可取得200多戶的台南公宅,不僅可以提昇住宅政策目標,並可創造地區發展, [...]

台南市Q1房地交易永康蟬連13季冠軍

台南市2022年Q1不動產交易統計出爐,本季土地移轉1萬6047筆,土地買賣移轉筆數年增7.19%;建物買賣移轉6091棟,建物買賣移轉棟數年增10.24%。本季各行政區房屋交易量前5名依序為永康區、安南區、東區、安平區、善化區,其中永康區交易持續熱絡,連續13季蟬聯全市第一。在南科及沙崙綠能科學城雙引擎帶動下,再加上配合中央政策持續公共建設利多,包括鐵路地下化、北外環道路興建,臺南捷運啟動,各結 [...]

中西區5處容積率級距變更審議檢討

臺南市都市計畫變更中西區等5處地區細部計畫,配合臺南市主要計畫第五次通盤檢討案訂定容積率級距申請變更審議規範,土地使用分區管制要點專案通盤檢討案,中西區武聖段2534-2、2534-3地號土地、「住四」住宅區(附)為「住(申1)住宅區)案,自民國111年4月6日零時起發布實施生效公告。公告事項: 一、公告時間:自民國111年4月6日零時起生效。二、公告地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市 [...]

營建成本漲不停 都更危老案找轉手

營建成本一直追高,讓都更危老建案出現換手潮;銀行人士表示,近2年多來由於缺工以及鋼筋水泥等建材上漲的問題,使得建案裡的造價成本大幅攀升,讓中小型建商徒呼負荷太重。業界人士指出,換手潮主要是在中小型建商與大型建商之間;由於都更危老是政府重要的政策,因此不論是央行多次加碼房市信用管制力道,或是金管會大舉拉高不動產放款風險權數,都更危老都得以豁免。但不斷攀高的造價成本,仍讓投資者心驚膽戰。大型建商財力較 [...]

房屋稅將納入實登交易價格

房屋稅及契稅的稅基,一向是由各地方政府成立的不動產評價委員會,依照房屋標準單價、折舊、地段率等資訊,合理評定房屋現值;不過根據財政部最新預告《不動產評價委員會組織規程》修正草案,針對房屋稅稅基的評價,未來擬授權地方政府運用實價登錄、營業額等大數據資料,更精確掌握房屋標準單價、地段率等資訊,讓稅基評價更貼近市價水準。財政部表示,組織規程上次修正是在2017年,本次配合實務作業情形及地方需求,預告修正 [...]

預售紅單轉讓擬課房地合一稅

自去年7月起,內政部已禁止預售屋紅單轉售,但近期329檔期仍查獲不少違法情形。對此,財政部表示,考慮將紅單交易納入房地合一稅課徵範圍,且將回溯至去年7月起查獲案件一律適用。財政部官員表示,跨部會有一致性見解時,會發函給國稅局或發布解釋令,且不會另訂日出時間,將直接回溯至去年7月起查獲案件一律適用。不過,針對違法紅單該如何課稅,實務上各國稅局見解不一。對於各界關注的預售屋禁止換約轉售,官員表示,原規 [...]

台南捷運系統將採高架單軌

台南捷運系統將採高架單軌

台南市政府與地方立法委員非常重視交通建設與地方發展,並積極向中央爭取捷運建設計畫,共同邀請交通部長王國材於2022年4月6日至台南考察捷運系統型式擇定及優先路網之規劃進度。台南市政府表示,目前捷運計畫均按部就班推動並持續蒐集納入民意進行評估,將盡速完成規劃報告並提報中央審議。 台南市政府指出,第一期藍線綜合規劃階段就都市發展紋理、安全性、興建及營運成本、系統維運、未來軌道產業發展等面向, [...]