即時資訊

8月20日起大臺南市文化資產特展

為彰顯臺南縣市合併升格的文化歷史意義,臺南市文化資產保護協會經多時籌備,訂八月廿日起,在臺南市立臺南文化中心文物陳列館推出「大臺南市文化資產特展」,以超過一百面展板,介紹大臺南市包括古蹟、歷史建築、傳統藝術與民俗在內的近二百五十種文化資產,慶祝建國百年與縣市合併元年,展至九月十八日為止。

作為臺灣開發最早的區域,根據《文化資產保存法》所規範的有形與無形文化資產,除了自然地景之外,其他各類如古蹟、歷史建築、聚落、遺址、文化景觀、傳統藝術、民俗及有關文物、古物等,合併前的臺南縣市政府均曾大量指定、公告,且各有擅長,蔚為大觀,構成了大臺南市文化資產的豐富面貌,讓其他縣市瞠乎其後,也讓臺南市民更足以自豪。
 
為了讓市民了解豐富的文化資產內容,除了室內靜態的展板外,文資協會還將舉辦四場專題講座、四場主題路線導覽;同時透過兩場拓印活動,以及國中小學生的繪畫比賽,將保護文化資產的種籽埋進學童的心底,有其嚴肅的一面,也有輕鬆的一面。
  
廿一日開幕當天上午十時十分,文資協會也邀得被指定為傳統藝術的新化鎮狩宮八家將與新營土庫竹馬陣,到臺南文化中心文物陳列館現場表演。臺灣雖有不少八家將團體,但新化的王延守花了許多心思將它發揚光大,令人欽佩;而竹馬陣則是全臺僅見的十二生肖民間藝陣,極為特殊,都值得細細觀賞。
 
 
出身柳營的旅日音樂家吳晉淮,生前故居被前縣府指定為歷史建築,因此文資協會徵得臺灣音樂著作權人聯合總會的同意,在展覽會場播放吳氏著名的歌曲〈關子嶺之戀〉、〈暗淡的月〉,以活絡氣氛。
 

細數臺南市的各種文化資產,計有國定古蹟─臺南孔子廟等廿二處、市定古蹟─臺灣府城大南門等一百零七處、歷史建築─原臺南南門小學校等四十四處、聚落─鹿陶洋江家聚落一處、遺址─麻豆水堀頭遺址等九處、文化景觀─烏山頭水庫暨嘉南大圳水利系統一處;傳統藝術─南管南聲社等廿六項、民俗與相關文物─七娘媽生做十六歲等十七項、古物─清乾隆漢滿文御碑等十八項。

但實際展出時,係根據建物或廟宇之屬性加以分類,而非文資之等級,例如「祠廟」部分,即概分為文武聖廟、媽祖與觀音、玄天上帝與保生大帝、城隍天地山海諸神與王爺、家廟祠堂等五大類;而「軍事」部分則又分城郭、砲台、營房及其他三大類。「傳統藝術」部分,陣頭分為宋江陣、獅陣、家將,與其他藝陣四大類。「民俗及有關文物」部分,則分為西拉雅夜祭、迎神遶境、王爺信仰、歲時節令生命禮俗及其他等四大類。
  
四場專題講座,八月二十一日開幕當天下午二時,由文資協會創會理事長、成大建築系特聘教授傅朝卿講「從文化首都談大臺南市文化資產保存上的意義」;八月二十七日下午二時,由文資協會常務理事、成大土木系特聘教授李德河講「臺南市古蹟之土木技術內涵─以熱蘭遮城及小東門城垣為例」;九月三日下午二時,由文資協會前理事長、成大歷史系教授何培夫講「發現臺南市獨特的文化資產」;九月十日下午二時,由文資協會資深會員莊龍和老師講「追尋西拉雅文化的足跡」,內容扎實,精采可期。 
 
至於主題導覽路線,也有四條,其一是「臺南客家文化資產之旅」、其二是「府城文星─石濤文學之旅」、其三是「臺南市自然景觀及考古文化探訪」,其四是「臺南平埔族文化資產之旅」。 
 
展覽結束後,將續至臺南地檢署、新營文化中心等處展出,並將出版圖錄,呈現文化資產的最新狀態,以供查考。縣市合併後,新市府對於古蹟或歷史建築再利用的政策均出現頗大轉折,例如市立美術館將設在業已騰空的原臺南警察署,原將作府城工藝博物館的林百貨店將改作文創百貨公司,原山林事務所將作葉石濤紀念館,原臺南放送局將作為臺南影音放送館,而原愛國婦人會館則將作為臺南名人館。

文章分享

分割訴訟判決確定後要聲請登記

分割訴訟判決確定後要聲請登記

有民眾在法院進行共有土地分割判決後,不知道需持法院判決文件向地政事務所申請登記之規定,等發現時已超過申辦期限,而被課處罰鍰。臺南市鹽水地政事務為提醒共有物分割訴訟案件之當事人,於判決後還須至地政事務所申辦登記,主動查詢並通知全體所有權人,避免因逾期申請而被課處罰鍰,替民眾看緊了荷包,也降低行政爭訟的發生,避免社會資源浪費。鹽水地政事務所表示,申請判決共有物分割登記,依據土地法及土地登記規則之規定, [...]

地王出爐∣竹縣成長全台最高 台南周邊漲幅逾5成

七大都會區陸續出爐今年土地公告現值,也揭曉各縣市「地王」,房仲業者統計實價登錄資訊,其中七都地王周邊最高房價由台北101大樓拿下,另比較七都地王5年來房價漲幅,則由新竹縣竹北市公園某地號居冠,其周邊房價漲幅更高達90.9%;而台南市地王仍由「新光三越台南中山店」8度蟬聯,其周邊房價漲幅也逾5成。根據住商機構根據實價登錄數據,統計七都地王方圓2.5公里之住宅交易行情,並比較2020與2024年房價變 [...]

蛇年房市開高走低|換屋切結條款恐成未爆彈

蛇年房市開高走低|換屋切結條款恐成未爆彈台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作,發布最新房市景氣燈號預測,預料今年Q1房市景氣持續下探,仍在指標熱絡的黃紅燈,Q2短暫回升,季末央行理監事會議決策將影響下半年房市,Q3將再下修燈號轉綠,整體景氣發展趨勢預估將開高走低。台灣房屋與中央大學台灣經濟研究發展中心合作,發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」預測,今年Q1景氣指標分數為50.05分,Q2則稍 [...]

房地合一稅新北市貢獻最多 台南市年增幅最少

全台房地合一稅收創新高;2024年全台個人房地合一稅收金額高達684.4億元,創2016年該稅制上路以來年度最高,年增幅高達63.2%。其中,六都又以新北市稅收貢獻最多,去年稅收金額高達131.4億元、年增幅達89.3%,罕見超車七連霸的台中市。去年六都房地合一稅收貢獻金額,以新北市最多,去年稅收金額高達131.4億元,第二名為台中市、稅收127.7億元,第三名則是高雄市、約97.5億元,而第四至 [...]

新化區新平(一)自辦市地重劃區免指定建築線範圍

依據臺南市建築管理自治條例第3條規定公告,臺南市第142期新化區新平(一)自辦市地重劃區免申請指定建築線範圍,自114年1月16日零時起生效。公告事項:一、公告地點:臺南市府公告欄、都市發展局公告欄(新營辦公室、永華市政中心)、臺南市新化區公所公告欄。二、公告範圍內之建築基地得免申請指定建築線。三、公告範圍內,建築基地面臨計畫道路或廣場未開闢完成者或合於上開自治條例規定之現有巷道,仍應依上開自治條 [...]

有助推動都市更新 內政部貸款新規上路

為促進都市更新順利推動,並保障相關計畫的資金運用更加靈活與透明,內政部於日前公布修正「都市更新事業優惠貸款要點」部分規定,在貸款對象、貸款用途、資金額度、使用監督等方面進行多項微調,有助於提升都市更新計畫的效率與可行性。第一,修正後的貸款對象範圍變更廣,除了原來的都市更新實施者和參與都市更新會會員外,現在只要是「自行出資辦理都市更新事業的土地所有權人」,也可以申請貸款,讓更多有意參與都市更新的業主 [...]

2024年第四季臺南市建物移轉量縮

2024年第四季臺南市建物移轉量縮

根據臺南市不動產交易市場113年第四季最新買賣移轉數據顯示,土地交易量為12,998筆,較第三季的14,102筆減少7.83%,與112年第四季的13,121筆相比,年減0.94%,顯示土地交易移轉量呈現緩跌趨勢。建物買賣交易量方面,本季共計6,223棟,較上季的7,025棟下降11.42%,與112年第四季的8,300棟相比,年減幅達25.02%,數據顯示,建物交易量明顯下滑。在各行政區的統計中 [...]

回歸理性發展 台南新案價穩走揚小宅成主流

根據統計,2024年六都12月份買賣移轉棟數年衰退達1成,預售屋10月較上半年旺季衰退幅度更達6-7成,市場已從過熱逐漸回歸理性發展。台南今年推案趨勢仍以控制總價帶為主要考量,單坪售價仍將居高不下,為迎合政策支持新青安與首購貸款,30坪內的小宅將成市場主流。根據台南市府地政局統計,近期住宅價格指數顯示,多數行政區微幅上漲。而交易量方面,全市去年10月建物移轉棟數共計2,285棟,較前期增加3.91 [...]

CBRE: 2025全年可望「變中求勝」格局

CBRE世邦魏理仕台灣發布對於2025年土地及商用不動產市場前景的預測,2025年建商購地態度趨於謹慎,工業型地產將持續受到青睞,也預測辦公類產品交易成長,保險業者將更積極評估收益型不動產。2025年以「變中求勝」為關鍵,面臨世界局勢變化,全年可望呈「變中求勝」的格局。據世邦魏理仕研究部統計,2024年全台大型土地及商用不動產成交金額總計4,027億元,年增幅達53%。受惠於在地建商及自用型企業的 [...]

銀行兩大內規上路 拉長對保期避免變數

當前在房貸利率飆高與不動產管制政策的不確定變數下,有金融圈人士指出,現階段有不少銀行對建商的整批性分戶房貸下達兩大新指令:一、是建案完成前半年才可開始對保;二、是房貸利率的訂定以實際撥款時的利率為準。如此為確保市場利率屆時若走高,銀行有權可再把房貸利率提高,避免有入不敷出、房貸作多賠多的可能。有金融圈人士透露,建案完成半年前開始對保(即是房貸撥款前半年)是底限;一家銀行高層指出,最理想是交屋前3個 [...]