即時資訊

營建署公告「永康交流道特定區幹3-1號道路工程」施工效益

目前臺南市區均以小東路銜接縣道180線(永康區大灣路),往北至南科特定區、往東至永康科技園區、往南至高鐵臺南站特定區之主要道路,惟縣道180線兩側商業活動活絡,尖峰時段平均行駛速率多在25Km/hr,服務水準約在D~E級,為臺南市一嚴重瓶頸及易肇事路段,亟需另闢替代道路,並成為高速公路新增大灣交流道之聯絡道。

「永康交流道特定區幹3-1號道路工程」係依據「臺南縣新增(修正)生活圈道路系統建設計畫可行性評估」及「臺南生活圈道路系統建設計畫(第二次修正)」之建設藍圖,配合規劃中的國道一號「大灣交流道增設計畫」,藉由闢建幹3-1號道路快速銜接省道臺39線,除將分散永康及仁德交流道之交通量外,亦將分擔其交流道聯絡道(省道臺1線與縣道182線)的交通負荷,健全地區整體路網。

本工程路段分為新闢路面與既有道路拓寬,新闢路段由起點臺南市永康區永大路與大灣東路口,向西經崑山科大校門口、大灣路與復興路口,長約700公尺。拓寬路段則沿復興路向西延伸至中山高速公路穿越橋涵前為止,長約280公尺。全線總長980公尺,路幅寬度30公尺。採中央分隔雙向行車設計,設有汽車道、機車道及人行道、自行車道。並配合區域排水計畫進行既有網寮橋改建乙座。本道路興闢後預期將發揮下列交通功能:

一、健全大灣地區之市區道路建設,提高地區交通服務功能。
二、作為省道臺39線之橫向聯絡道路,提供臺南市、永康市與南科特定、高鐵臺南站特定區間聯絡道路系統。
三、為未來國道一號大灣交流道之聯絡道路,可提升交流道之運輸效能。
四、因應臺南市與永康市間龐大之交通需求,未來可於此一廊帶建立軌道大眾運輸,本道路可提供架設輕軌(捷運)運輸。

本案預定於民國100年9月發包,10月施工,101年底完工。預期完工通車後可產生下列運輸效益:
一、成為臺南市區往來臺南縣永康市、仁德鄉、歸仁鄉及新化鎮的重要道路。
二、可快速將車流導引至省道臺39線,提升使用高速鐵路之效益。
三、作為目前縣道180線的平行道路,分擔其道路交通負荷。
四、兼具大灣交流道聯絡道功能,提升大灣交流道增設後之運輸功能發揮,減少永康、仁德交流道及其聯絡道的壅塞現象。

文章分享

高雄小城廣告不實案 共罰鍰65萬

公平交易委員會於2016年6月22日會議通過,國城建設、統揚廣告及動力國際廣告銷售「高雄小城」建案,於廣告對於使用分區為農業區之用地宣稱自然生態園區、生態公園、公園湖光水景,就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定。處國城建設公司新台幣40萬元罰鍰,處統揚公司新台幣20萬元罰鍰,處動力公司新台幣5萬元罰鍰。 公平會表示,「高雄小城」建案於銷售廣 [...]

台南市政府將以善款價購維冠土地

0206台南地震善款共42億1千萬元,市府宣布將以善款協議價購倒塌的維冠大樓土地,並預定7月8日召開第一次土地協議價購會議;據工務局估算,大樓土地總價約2億8千多萬元。 市府表示,維冠大樓原址土地現值,經客觀不動產估價師事務所估價,每坪地價約37.7萬元,經與大樓受災戶多次開會溝通、討論達成共識,依一樓樓層別效用比170%調整,調整後權利地價為每坪64.1萬元,二樓以上皆依樓層別效用比150%調整 [...]

高鐵台南特定區附特約 未來成長潛力無窮

仲量聯行協助交通部高速鐵路工程局辦理「高鐵台南車站特定區產業專用區附特約買賣招標案」,採取具所有權的附特約買賣,初步規劃面積約為5.3至9.7公頃,視廠商投資需要而定。 仲量聯行表示,高鐵台南車站特定區商機湧現,3項重大公共建設預計落腳於特定區內之產業專用區,除了大台南會展中心及中央研究院南部院區即將進駐外,政府更積極規劃全國最具規模的綠能產業園區,預計以高鐵台南特定區內之產業專用區為核心,設置「 [...]

台南舊屋稅調漲 國民黨團喊抗稅

台南市政府公布房屋標準單價調整案,平均調幅67%,並追溯至民國90年7月1日後設籍的新舊房屋。國民黨團昨舉行記者會疾呼抗稅,表示台南市房屋稅調漲不應追溯到民國90年,呼籲再開一次評議委員會審慎評估,或用市長的行政裁量權,取消追溯期。 賴清德回應,台南房屋稅從民國73年之後就沒調整,監察院、審計單位與財政部,都希望就現有的所有房子調整。但評議委員會認為,房屋稅條例於民國90年7月1日修正,房屋標準單 [...]

6月24日 國道1號台南交流道北上匝道換位置

國道1號台南交流道新建北上入口匝道預計6月24日(星期五)上午6點開放車輛行駛,新設入口匝道(指標326k)較原入口匝道(指標327k)往前(北)移約1公里,通車後,原有之北入匝道將同時封閉。 用路人如果不慎錯過新設北上入口匝道,勿驚慌,請繼續往北前行約2公里至大灣交流道(指標324k)北上進入高速公路。 高速公路局拓建工程處仍要提醒用路人,台南交流道仍有匝道改善工程進行中,行車進入交流道區域時 [...]

房租上漲幅度持續加溫 租金指數連升60多月

根據行政院主計總處與內政部不動產資訊網資料,比對消費者物價指數與租金指數後發現,消費者物價指數尚稱平穩,不過,租金指數從2011年2月的99.84開始一路向上,到今年5月來到了最高點103.61,已呈現連續60多個月往上漲的情形。 住商不動產企研室表示,房市已連漲10多年,房租也悄悄往上揚,除因房價高、促使民眾以租代買,造成租屋市場大熱有關,2011年之後政府從奢侈稅一系列的打房措施,讓民眾懷抱著 [...]

房市恐慌情緒明顯改善 看壞比例少10個百分點

信義房屋針對網路看屋的網友進行2016年第3季購屋意向調查,結果顯示現階段民眾雖然對於未來房價看法仍保守,但恐慌情緒已經明顯改善,本季調查看壞房價的從過去3季的70%以上,收斂10個百分點,來到60%,已經是近4季以來最不悲觀的一次。 信義房屋不動產表示,從去年房地合一稅改題材發酵,到今年第1季時,連續3個季度調查民眾對於房價看法都相當悲觀,不過此次調查可以發現民眾對於房價的看法正在慢慢改變,雖然 [...]

7月起設籍新屋房屋稅全額計算

  台南市房屋稅調整方案終於出爐,為了不影響民眾過大,市府以「建物標準單價」打折的方式將調幅壓低,針對90年7月以後設稅籍的房屋,第一(106)年房屋稅平均調漲五成四、第二(107)年調漲六成五、第三(108)年調漲八成一;不過,今(105)年7月1日之後設籍的新屋,房屋稅就依標準單價的全額計算,沒有折扣。 房屋稅額是房屋現值乘以稅率,而房屋現值的計算基準就是房屋標準單價,因現行房屋標準 [...]

公共設施完竣土地需課徵地價稅

王先生名下一筆供種植花草、蔬菜使用的土地,不知為何被改課地價稅?稅捐機關表示,已規定地價的土地,除了非都市土地依法編定的農業用地及都市土地編為農業區、保護區限作農業使用,或於公共設施尚未完竣前、依法限制建築、依法不能建築、編為公共設施保留地等仍作農業用地使用之土地課徵田賦(目前停徵中)外,其餘都課徵地價稅。 稅捐機關進一步查明,該筆土地編定為住宅區,並且公共設施已完竣,雖仍作農業用地使用,還是要課 [...]

7月1日起 實價登錄可預申報

實價登錄申報方式將增加新管道,自今(105)年7月1日起,民眾可以在申辦不動產買賣登記案前,先預為申報不動產成交案件資訊,減少逾期申報的風險,民眾可以多加利用。 根據內政部統計,實價登錄制度從101年推動至今,全國共有627件裁罰案件,其中498件為逾期申報案件,依規定逾限申報案件將被裁處3萬元以上,15萬元以下的罰鍰。 內政部長葉俊榮於部務會報聽取「實施實價登錄預申報」報告後表示,為減少民眾逾期 [...]