即時資訊

營建署公告「永康交流道特定區幹3-1號道路工程」施工效益

目前臺南市區均以小東路銜接縣道180線(永康區大灣路),往北至南科特定區、往東至永康科技園區、往南至高鐵臺南站特定區之主要道路,惟縣道180線兩側商業活動活絡,尖峰時段平均行駛速率多在25Km/hr,服務水準約在D~E級,為臺南市一嚴重瓶頸及易肇事路段,亟需另闢替代道路,並成為高速公路新增大灣交流道之聯絡道。

「永康交流道特定區幹3-1號道路工程」係依據「臺南縣新增(修正)生活圈道路系統建設計畫可行性評估」及「臺南生活圈道路系統建設計畫(第二次修正)」之建設藍圖,配合規劃中的國道一號「大灣交流道增設計畫」,藉由闢建幹3-1號道路快速銜接省道臺39線,除將分散永康及仁德交流道之交通量外,亦將分擔其交流道聯絡道(省道臺1線與縣道182線)的交通負荷,健全地區整體路網。

本工程路段分為新闢路面與既有道路拓寬,新闢路段由起點臺南市永康區永大路與大灣東路口,向西經崑山科大校門口、大灣路與復興路口,長約700公尺。拓寬路段則沿復興路向西延伸至中山高速公路穿越橋涵前為止,長約280公尺。全線總長980公尺,路幅寬度30公尺。採中央分隔雙向行車設計,設有汽車道、機車道及人行道、自行車道。並配合區域排水計畫進行既有網寮橋改建乙座。本道路興闢後預期將發揮下列交通功能:

一、健全大灣地區之市區道路建設,提高地區交通服務功能。
二、作為省道臺39線之橫向聯絡道路,提供臺南市、永康市與南科特定、高鐵臺南站特定區間聯絡道路系統。
三、為未來國道一號大灣交流道之聯絡道路,可提升交流道之運輸效能。
四、因應臺南市與永康市間龐大之交通需求,未來可於此一廊帶建立軌道大眾運輸,本道路可提供架設輕軌(捷運)運輸。

本案預定於民國100年9月發包,10月施工,101年底完工。預期完工通車後可產生下列運輸效益:
一、成為臺南市區往來臺南縣永康市、仁德鄉、歸仁鄉及新化鎮的重要道路。
二、可快速將車流導引至省道臺39線,提升使用高速鐵路之效益。
三、作為目前縣道180線的平行道路,分擔其道路交通負荷。
四、兼具大灣交流道聯絡道功能,提升大灣交流道增設後之運輸功能發揮,減少永康、仁德交流道及其聯絡道的壅塞現象。

文章分享

地上權減地租  底價大降四成

財政部國產署公告首批共14筆的讓利地上權標案,商仲業表示,首批讓利案調降地租,權利金底價也下修,最多甚至大降達四成,脫標機率大增。 受房市景氣低迷、公告地價大漲導致地上權地租大幅攀升影響,今年地上權招摽案冷清,前三季平均標脫率僅一成多,8月22日開標的標案更全數流標。 為提高標脫率,財政部上月修改地上權地租計算方式,原本地租3.5%全部跟著公告地價浮動,修正後僅1.2%隨公告地價浮動,另2.3%則 [...]

鐵路地下化跨出第一步 仁德段地上物拆除

臺南鐵路地下化正式跨出第一步,鐵路地下化仁德段今日進行第一次地上物拆除,副市長吳宗榮至現場關心拆除情況表示,今天可說是臺南鐵路地下化工程的開端,希望這個臺南市爭取20多年的重大工程,能夠早日實踐。 吳副市長表示,內政部於8月10日通過臺南鐵路地下化都市設計審議後,9月21日收到正式公文,今日進行鐵路地下化的拆除工程師出有名;此外,從仁德段開始拆除的主要原因是,本段在102年都市計畫已經先通過,也與 [...]

北部贈與移轉減少 台南市僅衰2%

今年前9月贈與稅收已超收36億元;但今年前8月的不動產贈與移轉量,創下5年同期新低,顯然房地合一後,直接贈與變少。 根據信義房屋不動產統計,今年前8月的建物贈與移轉棟數2.77萬棟,年減約2成,並創下近5年新低。主要是今年房地合一上路後,適用房地合一的交易案,透過不動產贈與的節稅空間已經大打折扣。 信義房屋指出,今年遺贈稅將進行修法,有些高資產族群提前在政策確定前贈與,因此政府去年編預算時,設定今 [...]

林全:明年經濟預估比今年好

行政院長林全表示,如果持續維持目前的景氣條件,今年經濟成長率達1%應該沒問題,且明年的經濟情況會比今年更好。 立委詢行政院長林全,鎖定台灣經濟發展議題。立委林德福引用國際貨幣基金組織(IMF)日前的報告指出,台灣今年跟明年的經濟成長率預估值被下修。 對此,林全表示,所有的預測都有預期的範圍以及不準確的空間,他認為台灣今年的經濟成長率,如果沒有其他外在因素影響,到達1%應該是沒有問題,他也說,就目前 [...]

銀髮來臨!國人壽命平均80.2歲

內政部2016年6月29日公布「2015年簡易生命表」,國人的平均壽命達80.2歲,其中男性77.01歲、女性83.62歲,均創歷年新高。 內政部表示,「簡易生命表」是依據每年戶籍登記出生、死亡人口資料計算而來的,2015年編算結果顯示國人零歲平均餘命(即平均壽命)為80.20歲,其中男性為77.01歲、女性83.62歲。測算有8成1的男性和9成2的女性能活超過65歲;半數的男性能活過80歲、女性 [...]

拆牆壓死人 老闆和拆牆工皆判賠

新北市某工程行孫姓女老闆找鄭姓工人到工地拆除磚牆時,竟由下往上拆,且沒做適當防護措施,導致磚牆倒塌,壓死陳姓清潔工,最高法院維持高等法院見解,認定孫女和鄭男都有過失,須連帶賠償陳男家屬160萬元確定。 判決指出,經營工程行的孫女,102年3月25日派鄭男到新北市工地進行拆除磚牆作業,現場另有陳男從事清潔搬運工作,鄭男拆隔間牆時,沒做適當支撐或控制等防護措施,也未從上往下逐次拆除,反而從隔間牆的中間 [...]

頂樓搭棚架是否課徵房屋稅?

有民眾詢問,於房屋頂樓搭建簡陋鐵皮棚架以防止雨水滲漏,是否需申報課徵房屋稅呢?稅務局表示,如建物頂樓增建沒有設置門窗、牆壁的屋頂棚架,僅用來遮陽防雨,所增加房屋使用的價值非常有限,爲減輕納稅人負擔,該類簡陋的屋頂棚架,免予課徵房屋稅。   稅務局表示,但如果屋頂棚架設有門窗、牆壁或供遮陽防雨以外的目的使用,因已增加房屋使用價值,應於房屋增建完成之日起30內,向房屋所在之地方稅捐機關申報課 [...]

新規定上路 地上權標案月底試溫

行政院為解決公告地價上漲導致地上權租金攀升問題,財政部9月底已修改規定,從過去跟著公告地價浮動方式,改為「部分固定、部分浮動」。 今年以來,地方政府公告地價平均調幅已逾三成,由於國有地地上權租金,跟公告地價調幅連動,使地上權住戶租金水漲船高,廠商對國有地地上權招標案意願大減。 根據國產署資料,今年地上權招摽案前三季標脫率平均僅一成多,最近一批標案全數流標。新租金計算方式,可減少公告地價與地上權租金 [...]

北市新豪宅房屋稅 可望受惠凍漲

台北市新豪宅的房屋稅,可望凍漲,甚至往下降!台北市2017年房屋稅調整方案原則敲定,標準單價不再調高,而且為了避免讓新屋屋主感覺負擔加重,標準單價將分6年調整,一旦新制上路,許多豪宅屋主會很有感。 根據台北市2017年房屋稅調整方案,新豪宅未來3年,房屋稅有機會減輕!因為房屋稅的計算是由標準單價乘以面積、折舊率、路段加成和稅率,現在北市府打算凍漲豪宅標準單價,並且分年打折降低新屋的壓力,前2年房屋 [...]

北市房屋稅調整 明年7月實施

台北市明年房屋稅調整方案原則敲定,房屋稅調漲僅針對8000萬元以上的豪宅,且回溯15年,其他房屋不受影響。台北市財政局表示,這不是回溯,是「補調」,也就是補當年原本應該調高卻未調高的部分。 此外,豪宅稅未來將採固定比率加價,至於房屋標準單價部分,調漲為實際造價的五成,但為避免讓民眾感覺負擔加重,將分6年緩漲,擁有3戶以上的囤房稅仍維持不變。調整方案明年一月將送不動產評議委員會審議,明年7月正式實施 [...]