即時資訊

營建署公告「永康交流道特定區幹3-1號道路工程」施工效益

目前臺南市區均以小東路銜接縣道180線(永康區大灣路),往北至南科特定區、往東至永康科技園區、往南至高鐵臺南站特定區之主要道路,惟縣道180線兩側商業活動活絡,尖峰時段平均行駛速率多在25Km/hr,服務水準約在D~E級,為臺南市一嚴重瓶頸及易肇事路段,亟需另闢替代道路,並成為高速公路新增大灣交流道之聯絡道。

「永康交流道特定區幹3-1號道路工程」係依據「臺南縣新增(修正)生活圈道路系統建設計畫可行性評估」及「臺南生活圈道路系統建設計畫(第二次修正)」之建設藍圖,配合規劃中的國道一號「大灣交流道增設計畫」,藉由闢建幹3-1號道路快速銜接省道臺39線,除將分散永康及仁德交流道之交通量外,亦將分擔其交流道聯絡道(省道臺1線與縣道182線)的交通負荷,健全地區整體路網。

本工程路段分為新闢路面與既有道路拓寬,新闢路段由起點臺南市永康區永大路與大灣東路口,向西經崑山科大校門口、大灣路與復興路口,長約700公尺。拓寬路段則沿復興路向西延伸至中山高速公路穿越橋涵前為止,長約280公尺。全線總長980公尺,路幅寬度30公尺。採中央分隔雙向行車設計,設有汽車道、機車道及人行道、自行車道。並配合區域排水計畫進行既有網寮橋改建乙座。本道路興闢後預期將發揮下列交通功能:

一、健全大灣地區之市區道路建設,提高地區交通服務功能。
二、作為省道臺39線之橫向聯絡道路,提供臺南市、永康市與南科特定、高鐵臺南站特定區間聯絡道路系統。
三、為未來國道一號大灣交流道之聯絡道路,可提升交流道之運輸效能。
四、因應臺南市與永康市間龐大之交通需求,未來可於此一廊帶建立軌道大眾運輸,本道路可提供架設輕軌(捷運)運輸。

本案預定於民國100年9月發包,10月施工,101年底完工。預期完工通車後可產生下列運輸效益:
一、成為臺南市區往來臺南縣永康市、仁德鄉、歸仁鄉及新化鎮的重要道路。
二、可快速將車流導引至省道臺39線,提升使用高速鐵路之效益。
三、作為目前縣道180線的平行道路,分擔其道路交通負荷。
四、兼具大灣交流道聯絡道功能,提升大灣交流道增設後之運輸功能發揮,減少永康、仁德交流道及其聯絡道的壅塞現象。

文章分享

建築貸款年增率 穩定創新高

中央銀行公布去年12月房貸餘額新台幣6兆6478億元,每月增377億元,年增率4.4%;建築貸款餘額1兆7384億元,月增270億元,年增率更達5.46%,創近2年半新高,與建商看好房市有關。   央行主管表示,去年12月房貸餘額年增率4.4%,與前一個月的4.51%差距不大,主因年底本來就是國人購屋、換屋的旺季,再加上前年房市正處谷底,基期較低,導致去年第4季房貸餘額年增率都在4%以上 [...]

2月1日 可跨縣市申領全國地政人工登記簿謄本

自2018年2月1日起,人工登記簿謄本進一步開放跨縣市申領,過去如要申請外縣市之人工登記簿冊謄本,必須親赴當地之地政事務所或以代收代寄之方式辦理,耗時耗力,如今已可於任一地政事務所或小而能地政工作站隨到隨辦。   新北市政府地政局表示,地政資料電腦化前之土地建物異動、移轉等登記,皆以人工之方式記載於各類簿冊,一般稱為人工登記簿,各地政機關多年前已完成掃描建檔作業,隨著網路技術之進步,現已 [...]

財政部:個人出資參與土地重劃獲取抵費地注意重點

財政部日前核釋,個人出資者與依獎勵土地所有權人,辦理市地重劃辦法規定組織之重劃會簽訂土地買賣預售契約書,約定按重劃進度提供開發資金,換取未來開發後之抵費地。   該出資者提供資金參與重劃所賺取之所得,核屬所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所得,應以所取得抵費地之重劃後評議地價,減除所支付資金成本及必要費用後之餘額為所得金額,計入登記取得抵費地所屬年度綜合所得總額課稅。但前開重劃後評 [...]

古蹟保存整體化 台南府城盼成為全台首座古城鎮

古蹟保存概念被現代人加倍重視,過去一處城門或一段城牆皆被定義為古蹟本體,但古蹟保存整體化的概念出現,將原本片面式的定義將擴大保存周邊區域,盼整體保存屬於台灣的文化歷史。   台南市政府最近提報台灣府城納為國定古蹟,送文化部審查,台南市文化資產管理處表示,台灣府城為台灣歷史上規模最大的城,目前雖然很多地方都已開發並為私有地,但未來希望以最新的保護概念,將舊城區加以保存,也是國內第一個以全區 [...]

台南入選亞洲十大新興旅遊地

全球最大旅遊評論網站TripAdvisor公布二○一八年亞洲新興旅行目的地,台南名列亞洲十大新興旅遊城市第七名,被推薦是台灣歷史最悠久的城市,是個集合數千座寺廟的「眾神之都」,更是美食天堂,加上友善且熱情的城市氛圍,多元風格的各類型住宿選擇,因此獲得全球各地遊客青睞。   該旅遊網站票選方式,是根據網站中的全球上億旅行者於過去一年內對於各旅遊目的地飯店、景點、餐廳的評分和評論,加上搜索和 [...]

雨遮屋簷不計坪 地下室也有新制

政府為了保障消費者權益,不再花大錢卻只買到「看得到、用不到」的虛坪,內政部的建物測繪登記新制已於今年上路,除了屋簷雨遮不再辦理測量登記,建物地下層也改以牆壁中心為界辦理測量登記面積。   內政部於去年1月9日修正發布「地籍測量實施規則」部分條文,將一直備受爭議的「屋簷、雨遮」得以附屬建物測量登記的規定刪除,不再辦理登記。   這次新制另一個修正重點則在於地下室,原本建物地下層以 [...]

房市是否落底 建商看法拍屋數量指標

房市今年會落底嗎?有建商表示,從法拍屋案件未明顯增加,就知道距離房市落底還有一段距離,建議要摸底的民眾,最好等法拍屋案件大增時再進場,價格才離底部不遠。   北部知名建商表示,從法拍屋案件數未出現暴增的情況,可以發現有人還在撐,只要有人在撐,代表房地產價格就不會有大幅滑落的空間,除非等到房價出現「破盤價」,才代表房市已經落底。   至於近期房屋移轉量緩步增加,建商認為,這是前幾 [...]

房市居高不下 建商:買賣雙方皆有責

很多購屋者經常抱怨房價太高,建築界也認為,房價太高買賣雙方都有責任,購屋者除了多做功課可以保障權益,賣方也應檢視是否打亂市場行情,政府的房市資訊需要參考,也需要更公開透明。   例如,大城市主幹道同一熱區建案有人每坪賣25萬元成交,距離不到100公尺的建案賣21萬元,再議價一下甚至可到1字頭交易。就算外環蛋白區有人賣13萬元,也有人賣18萬元平白貴了五成,類似的情況在市場上屢見不鮮。 & [...]

行政區回溫 台南安平區成交量倍增

六都各行政區買賣移轉棟數來觀察,2017年桃園市中壢區的8,121棟居全台之冠,桃園區、新北市淡水區則以7,151棟、6,550棟居二,三名。若以年增幅度來看,台南的安平區年增近一倍居冠,台中太平、新北新莊年增率也超過65%。   2017年六都熱門行政區交易量普遍較2016年增加,但距離房地合一實施前的交易量能仍有一段距離。   台灣房屋智庫研究表示,2017年各地房市熱門行 [...]

台南社會住宅 包租代管上路

「台南市社會住宅包租代管計畫」於日前啟動,民眾可用市價8到9折的價格租到房屋,弱勢家庭及中低收入戶另有1到4折的租金補助,房東則享有每年1萬元的修繕獎勵、稅賦減免等。   台南市長李孟諺表示,善用民間的資源,比政府自己興建社會住宅來得快,期望透過優惠方案,鼓勵房東出租低度利用的住宅,並藉由包租代管服務滿足弱勢族群的租屋需求,預計一年內先媒合1,200戶,2020年達到媒合4,800戶的目 [...]