即時資訊

農村再生計畫獲2800萬補助 林副市長鼓勵社區參與培力計畫

台南市政府農村再生培力計畫列車自7月28日啟動後,第二站於(18)日來到民治市政中心南瀛堂舉行,台南市副市長林欽榮再次率領農業局人員,與已獲得中央核定經費補助的玉井區天埔、楠西區龜丹、白河區竹門等社區,在會中分享參加培力計劃的經驗,並由審查委員台南大學陳坤宏教授、屏科大許中立副教授進行意見指導,會中同時發送全台第一片由地方政府為推動農村再生計畫而錄製的教戰手冊光碟,希望發揮「母雞帶小雞」的功效,鼓勵更多社區積極參與,讓農村改造活化。

今日參加座談會的共有新營、六甲、東山、鹽水、官田、白河等區公所人員與11個社區的里長、居民代表與會,面對農村再生課題,居民多數反映若無可獲得適當報酬的產業,要吸引年輕人返鄉就業定居有其難度,有些則反應農路破敗影響社區景觀綠化。有關居民對生計的擔憂影響其參與農村再生計畫意願的問題,市府農業局表示,鼓勵社區參加培力計劃真的不是件容易的事情,例如農業局努力了3年,才成功邀請林鳳營社區參加培力計劃,目前也已經快完成關懷班的階段,希望居民們不要擔心提報計畫有難度,只要社區居民有共識,不管假日或晚上,農業局人員都願意提供諮詢,協助社區發掘具有發展潛力的產業項目,完成培力訓練並提送農村再生計畫。

針對今日許多社區反應產業收益過低影響農村再生,林欽榮副市長認為部份因素牽涉到國家的農業政策,但不能因為中央政府的制度不健全就放棄,農業是台灣具有軟實力的在地產業,應積極活化農村產業,不要放棄,一定可以找到新絲路,尤其「新農業、新農村、新農人」是台南市的十大旗艦計畫之ㄧ,市府鼓勵在地生產、在地消費,希望目前台南市尚未參加農村再生培力計劃的133個農村社區可以投入受訓,並善加利用農業局將宅配到各社區、全台首張由地方政府為推動農村再生培力計劃錄製的教戰手冊光碟,學習展現自我競爭力。

農業局長許漢卿表示,99年8月行政院通過農村再生條例,10年共有1500億的經費提供社區提出申請補助從事農村建設工作,市府舉辦農村再生培力計劃座談會的主要目的,就在於與各區里長、社區發展協會相關人員直接溝通,鼓勵每個社區1/10的人員踴躍參加農造訓練與計畫提報(需接受關懷→進階→核心→再生四階段,共92小時的課程訓練),透過社區居民由下而上共同參與,將農村做整體規劃,找出在地具有發展潛力的特色產業、改善農村居住環境、強調農村自然景觀的綠化清潔與文化資產保護,從產業、農村與人的整合,達到市府積極推動「新農業、新農村、新農人」的政策目標。

台南市屬農業大都會地區,目前在非都市土地共有277社區,截至100年8月18日統計,目前共有144個社區參與培根四階段訓練,其中有6個社區玉井區天埔社區、新化區礁坑社區、七股區龍山社區、白河區竹門社區、楠西區龜丹社區、龍崎區龍興社區所提報的農造計畫已由市府核定中央備查,行政院農委會核定玉井區天埔社區獲506萬元、新化區礁坑社區獲610萬元、七股區龍山社區獲550萬元、白河區竹門社區獲530萬、龍崎區龍興社區獲652.6萬元的經費補助,是目前中央補助經費中佔五都第一,全國第二。

農村再生條例第3條第1款規定,「農村社區」是指「非都市土地既有一定規模集居聚落及其鄰近因整體發展需要而納入之區域,其範圍包含原住民族地區」,但如新營區這類都市計畫區,依據農村再生條例第32條施行細則,都市計劃內的農業區與保護區也可參加農村再生計畫,意指都市計畫區內若無農田則不可參加。

農業局聯絡人& 索取光碟:陳建良技士 06-6323941 / 0910751610

文章分享

安平市政區房市蓬勃成長

台南市政府目前積極推動安平歷史風景區與自由貿易港區建設計畫,整合連結安平遊艇碼頭的港區重大建設計畫發展,刺激了安平區生活圈區域地價持續上揚,因坐擁市政府與市議會附近上萬坪綠地,對外交通便利,吸引許多消費、觀光與洽公人潮,造成餐飲業、休閒娛樂設施蓬勃發展,充裕的生活機能,成為台南市區蓬勃發展生活圈。 由於此生活圈坐落於台南市政中心區,區域內闢建多座大型公園包,並且在漁光橋開通後,連結安平老街商圈、安 [...]

肥咖效應 台商避險帶動Q4業績

全球肥咖條款生效,不少台商選擇返台,帶動避險資產配置風;據了解,今年前10月房屋買賣移轉棟數年增一成,帶動第4季不動產業者的業績。 鄉林不動產表示,被稱作全球版肥咖條款的CRS「共同申報準則」,今年9月底起已有53個國家正式實施,台灣預計自2019年生效,讓台商避險資產配置近年愈來愈明顯。 鄉林不動產表示,國家發展委員會向行政院提報金融產業發展戰略,擬建議採取租稅特赦,鼓勵國人海外資金回流,只採一 [...]

打造綠建築 國際大師引領台灣建築邁向新頁

台北幾個巨型建案均請來國際建築師操刀,外觀造型新穎又融合綠建築概念,不僅建築作品互別苗頭,更引領台灣建築邁向新頁。 這四大建案均請來國際建築師操刀,外觀造型創新又融合綠建築概念,其中未演先轟動的「陶朱隱園」外觀、結構由法國Vincent Callebaut操刀,將公共建築才有機會看到的開放式建築的變化性,融合綠建築概念運用在住宅領域中,成為全球唯一住宅外觀呈開放性的建築藝術品。 另外,「ONE P [...]

陽台封閉作室內用要課房屋稅

民眾將陽台封閉增加房屋室內面積,是否要申報增建課徵房屋稅呢? 稅捐機關表示,民眾為有效利用房屋使用空間,常將陽台與主建物合併使用,例如拆除原房屋外牆將陽台加裝窗戶與室內合併使用,或在陽台之外圍加建外牆,與原房屋外牆間隔成房間使用等,經封閉改建後,該面積用途即已非屬陽台,已屬房屋稅課稅範圍。 稅捐機關提醒民眾,陽台封閉加建圍牆增加房屋使用面積,依規定應在增建或改建完成之日起30天內,向稅務局申報增建 [...]

北市新建案均總價依舊往上攀高

雖然北台灣房價持續修正,但根據截至10月25日的住展雜誌統計,台北市的新建案平均總價卻不降反漲! 台北市2016年建案每戶房子平均總價約5,200萬元,2017年平均總價還比2016年增加約358萬元;住展雜誌指出,台北市2017年平均總價卻不降反升,主因是今年有不少單戶總價破億的豪宅案釋出,拉高了整體平均值所致。 住展雜誌認為,由於房價仍未脫離修正格局,再加上相對低總價房型當道,未來除台北市外, [...]

永康盤整僅微跌1.7% 東區成長7.4%

台積電日前宣布將興建3奈米新廠於南科,根據房仲業者統計實價登錄交易資料發現,台南市唯一突破20萬人口的永康區,進入盤整階段,總價僅微跌1.7%;而升幅最多的則為東區,成長達7.4%,跌幅最大的則在南區。   南區不僅總價降幅達12.3%,區域平均成交行情也從600萬元降至500萬元,讓南區成為台南五大行政區中,人口數最少、成交總價降幅最多的行政區。   專家分析,許多在南區購屋 [...]

不動產移轉方式何種划算?

台灣不動產繼承和贈與的比例不斷拉高,根據內政部統計,平均每4件房地產移轉,就有1件是透過繼承或贈與取得;那麼不動產的移轉,哪個方式是最有力的呢? 一般來說,繼承、買賣、贈與都是移轉最常見的方式,其中繼承轉移登記運作模式最為單純,且基本的免稅額對多數家庭都足夠;而「買賣」及「贈與」主要差別在於,買賣的土增稅可使用一生一次自用住宅稅率、但贈與則不適用,且還得被課徵高額贈與稅率。整體而言,買賣方式相對划 [...]

運河星鑽將開工 重現府城水岸綠道

內政部營建署辦理「台南市中國城暨運河星鑽地區區段徵收公共工程(運河星鑽區)」,配合台南市「運河再生計畫」,希望重現當日府城中正路底的中國城繁華景象,透過整合運河二側「運河再生」與「綠道商圈」的藍綠雙核心再生計畫,環繞水岸綠道,璨爛府城舊街區軸線。 運河星鑽工程位於台南市中西區,面積共計9.46公頃,施工項目涵蓋整地、道路、排水、污水、照明、景觀、共同管道、自來水、交通維持等多項工程,工程性質複雜。 [...]

購置自用宅增貸利息支出可申報綜所稅

財政部南區國稅局表示,依所得稅法有關購屋借款利息扣除額之規定,納稅義務人向金融機構借款用以「購置」自用住宅所支付之利息,方可列報扣除,如因轉貸或增貸款項所支付之利息,除該轉貸或增貸款項須用以償還原始購屋貸款外,亦僅能就轉貸或增貸時,原始購屋貸款尚未償還額度內所支付之利息,始可列報減除,請納稅義務人特別留意。   該局舉例,甲君2015年度綜合所得稅結算申報,列報因購買自用住宅向銀行貸款之 [...]

雨遮效應爆搶照潮

明年雨遮不登記不計價新制正式上路,讓今年底申請住宅建照核發數量大噴發,8、9月核發量雙雙突破9,000戶,較今年建照核發數量平均值分別大增四到五成,其中9月建照核發量達9,856戶,更創近2年來新高。 雨遮不登記不計價政策,將導致新案或進行中的都更案,未來銷售面積出現縮水情況,尤其是大型開發案受新制的影響更多。 明年新制上路後,雨遮不能計價也不能登記,對於一般建案,專家認為將影響新案獲利約5-10 [...]