即時資訊

南市開元橋822封閉 用路人提前改道行駛

柴頭港溪排水整治工程中最艱鉅的3座橋梁改建工程,繼西門路四段的北辰橋封閉施工後,開元路上的開元橋亦將從22日上午10點起封閉施工,為避免施工期間行車不順而塞車,水利局籲請各用路人於橋梁改建期間儘量事先改道行駛。

台南市政府水利局表示,柴頭港溪歷經10年終於全段整治完成,而跨越這條溪的北辰橋、開元橋及鄭子寮橋,橋梁老舊、橋面過低,恐怕會影響柴頭港溪的通水斷面,必需改建,上個月11號,由北辰橋先行封閉改建後,這個月22號上午10點起,將封閉開元橋進行改建工程,因為開元路是連接北區、永康區的交通要道,開元橋封閉後,勢必影響北區、永康區的行車順暢,水利局已經協調交通局,在改道後的替代路線上,設立指引標誌,讓用路人的不便減到最低。

另外,警察局將在上下班尖峰時間在替代道路加派警力,以加強交通指揮疏導。至於中華北路上的鄭子寮橋,則將在北辰橋完成半邊橋面後施工,將對交通所造成的衝擊降到最低。

開元橋改道路線為:
一.臺南往永康之用路人(經東區):
由開元路→右轉林森路三段→左轉小東路→左轉中華路→右轉中山南路
二.臺南往永康之用路人(經北區):
由開元路→左轉長榮路五段→右轉公園路→右轉中華路→左轉中山南路
三.永康往臺南之用路人(經東區):
由中山南路→左轉中華路→右轉小東路→右轉林森路三段→左轉開元路
四. 永康往臺南之用路人(經北區):
由中山南路→右轉中華路→左轉公園路→左轉長榮路五段→右轉開元路

文章分享

永康轉運站完工   10月16日試營運啟動

永康轉運站完工 10月16日試營運啟動

永康新地標「永康轉運站」慶落成,預訂於本(10)月16日12:00起正式展開試營運,現有臨時轉運站同時功成身退,請旅客改至位於永運路255號的新站搭乘。這座嶄新的轉運站不僅服務永康鹽行地區,更與和順轉運站串聯,轉乘動線延伸至安南地區,打造更安全、更便利的交通環境,為市民提供多元且友善的公共運輸選擇。交通局表示,永康轉運站是重要公共建設之一,工程過渡時期先行設置永康臨時轉運站,已有效改善昔日鹽行地區 [...]

永康區污水下水道系統持續推動在建工程計四案

永康區污水下水道系統持續推動在建工程計四案

污水下水道是改善居住環境衛生與水環境品質的重要建設;水利局指出,截至114年9月底,台南市用戶接管普及率已達29.11%,累計接管22.6萬戶,其中永康區已完成27,221戶,顯示推動成效漸具規模。水利局表示,永康區污水下水道系統持續推動在建工程計四案,其中屬於永康PA分區第一標工程,範圍為中山高速公路以東、永平街以南、永大路二段以西、文化路以北,預計施工期程為540天,管線工程預計施作4,326 [...]

高房價促小宅推案盛 2房提高使用機能成新趨勢

由於近年來都會區房價高漲,加上單身與單親家庭居住型態更趨明顯,造成小宅成市場推案主流。但回歸自住市場,即使人口結構精簡,消費者還是會想住得更舒服一點,新規劃的小宅2房,也開始從坪數微增、安設計雙衛浴、室內動線與使用機能提升著手,滿足自住需求,成為2房規劃新趨勢。據內政部統計,全台一人宅數量飆升至248.8萬宅,不僅創下歷史新高,且也是首次單季占比突破3成大關,另與2016年第一季相比大增86萬宅, [...]

山上都市計畫四通二階變更案

山上都市計畫四通二階變更案變更山上都市計畫(第四次通盤檢討)(含計畫圖重製)(第二階段)案,自114年10月9日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、自民國114年10月9日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府公告都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及山上區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.山上(四通)(二階)案發布實施-公告文p [...]

全國包租代管業家數三年成長七成

包租代管業蓬勃發展,至今年Q2為止,近三年租賃住宅服務業業者家數共1947家,較三年前同期成長70%。業者表示,近年政府推動公益出租人稅賦優惠,房東們逐漸有繳稅的觀念,加上無暇管理房產的房東,都讓業者有更多發展空間。根據台灣房屋觀察內政部不動產平台資料,近三年租賃住宅服務業業者家數變化,今年Q2為止,全國租賃住宅服務業業者1947家,跟三年前同期相較,增加了803家,增幅達70%。七都以新北市數量 [...]

11月11日農村社區土地重劃區抵費地開標

臺南市政府地政局辦理4筆農村社區土地重劃區抵費地公開標售,自114年10月9日起至114年11月10日止公告招標,並訂於114年11月11日(星期二)上午10時於臺南市政府民治市政中心辦理開標作業。地政局表示,本次標售抵費地分布於安定、白河等2個行政區,均屬鄉村區乙種建築用地,採現況標售,請有意願標購者先行勘查。標售底價每平方公尺11,400元至55,500元不等,其中面積較大如安定區中榮段73地 [...]

六都老公寓.台南市核貸成數最低

老屋自備款壓力指數也日漸攀升;根據金融聯徵中心新增房貸資料統計,今年上半年,全台屋齡30年以上的老公寓,平均鑑估房價為1095萬元,而銀行核貸成數僅74.9%,換算自備款成數達25.1%,相比去年同期增加約3.3個百分點,平均自備款金額也從232萬元拉高至275萬元。而六都老公寓自備款成數同步增加,其中,又以台北市購屋族最辛酸,老公寓平均自備款拉高至454萬元,比去年同期多了約70萬元,幾乎是其他 [...]

臺南市Q3房市交易量下滑,安南、永康、南科較上季揚

臺南市Q3房市交易量下滑,安南、永康、南科較上季揚

臺南市不動產交易114年第3季土地與建物買賣移轉統計資料出爐,本季土地買賣筆數為9,089筆,與前季相比,減幅為10.96%,而與去年第3季相較,減幅高達35.55%。本季建物買賣棟數為4,760棟,較上季減少15.68%,與去年第3季相比衰退32.24%;其中,建物辦竣第一次登記後移轉棟數為2,049棟,占建物總移轉比例43.05%。整體而言,本季臺南市土地與建物買賣移轉筆棟數與去年同季相比皆減 [...]

全國房市年漲幅8年來首轉負值

自2024年9月起,六大都會區房價漲幅逐步收斂,多數區域的年增率已跌至近5年來的低點。全國的年漲幅更是自2017年1月以來首次轉為負值。統計顯示,六都中除台北市、新北市、桃園市年變動率持平外,台中市指數年減3.15%、台南市年減2.01%、高雄市年減1.61%。其中,台中市住宅價格指數年漲幅已連續4個月為負數,且台南市及高雄市年增率亦連續3個月為負值。雖然9月大開新青安貸款水龍頭,也同步放寬換屋族 [...]

30年期房貸漸成市場主流

根據統計,2025年第1季全國平均房貸期數達319期,平均達26.6年,再度刷新紀錄,且六都已有四都平均房貸期數超過27年;房產業者表示,這顯示30年房貸已逐漸取代20年房貸,成為市場主流,專家表示,若以20年與30年房貸的比例各半,推估平均房貸期數為300期,現在平均319期反映申請30年期房貸比例已超過20年期。而新青安帶來的改變更為明顯,已經連續7季都超過300期,第一季甚至寫下新高的319 [...]