即時資訊

第32次市政會議:賴市長指示打造大台南成為一個終身學習的城市

台南市政府今(17)上午在民治市政中心召開第32次市政會議,會中由教育局長鄭邦鎮提出「台南市社區大學經營現況及未來展望」業務報告,台南市長賴清德表示,為了打造大台南成為一個終身學習的城市,縣市合併升格後,如何培植社區大學,協助其解決面臨的困境,讓其永續經營,市府除了在現實面的委託辦理、教室空間的需求及經費上的挹注外,教育局應儘速研議在政策面上的引導及制定自治條例的可行性,期待未來社區大學的民間資源的力量可以為這個城市帶來更多的驚喜與感動。

賴清德市長表示,1998年9月28日台灣第一所社區大學在台北市文山區成立,突破傳統社會教育的窠臼,朝向另類大學的創意前進,但因缺乏法源依據及制度的保障,推動的力道也大打折扣,直到2002年6月立法院通過「終身學習法」,正式將「社區大學」法制化,藉由民間的力量打造「公民社會」的教育政策,終於看到「社區大學」在全國各縣市陸續綻放花朵。

賴市長說,台南市目前擁有7所社區大學,依人口及區域的分布各自擁有不同的辦學理念與特色,例如新營社大是以推動成人學習的主體性、公共性、在地性、多元性為主;北門社大以支援農村社區發展作為目標;南關社大則以文化薪傳、產業厚植、弱勢關懷及社區活化為推動主軸;永康社大以打造一座深具魅力的環保花園城市為辦學理念;台南社大則透過大廟興學實踐在地文化的特色,各社區大學在民間力量的加持下,可說是欣欣向榮、蓬勃發展。

賴市長強調,打造大台南成為一個終身學習的城市,是他的政見理想,對於社區大學目前所面臨的困境與未來發展,市府都會盡力予以協助,至於針對較難克服的學位認定及委辦方式等問題,將責由教育局儘速研定,希望讓社區大學的發展可以為這個城市帶來更多的驚喜與感動。

針對身心障礙者提供行的服務的復康巴士,在縣市合併升格後,這項業務的推動未見順利,賴市長在市政會議中特別提示,要求社會局應就復康巴士目前的現況及未來作法加以研議整理,尤其應針對城鄉差距需求的不同,擬定出一套合宜的作法與配套措施,讓這項良好的福利措施能重新上路,做到貼心的服務,以落實對身障者的照顧。

另外,工務局提報「工程施工查核小組1至7月執行成果」報告,市府為落實市內公共工程品質的查核,特別成立查核小組,由林欽榮副市長領軍,積極進行查核作業,原本依中央所規定至少需查核件數為55件,但市府另訂查核件數目標為100件,賴市長對於查核小組的主動與積極性予以肯定,賴市長表示,政府每年編列龐大的預算進行公共建設,為讓民脂民膏不浪費,除了執法的公務人員要清廉自持,工程施工的查核不但必需也迫切,希望市府工程查核小組要將查核結果回饋到後續制度面的改善作為,以有效提昇品管與公共工程的品質,讓城市形象升級。

文章分享

銀行業搶食房市增溫房貸大餅

房屋自售平台APPLE HOUSE表示,現在可說是史上最友善的購屋環境,雖然有人認為高貸款成數、寬限期,容易使購屋者忽視自己負擔能力,但對想要成家的人來說,卻是圓夢的好機會。 APPLE HOUSE表示,上一波房市多頭,銀行房貸還款期大多20年、最長30年,只繳息不還本金的寬限期最多也僅三年。 自央行出手管控後,銀行配合政策,加上擔心房價下跌,逾放增加,紛紛大幅緊縮房貸授信,多數銀行取消寬限期,採 [...]

人口老化快速 以房養老正夯

銀行公會舉辦「以房養老」國際研討會,金管會主委王儷玲表示,因應老年化社會來臨,金管會推動相關政策,其中,銀行公會推動「以房養老」是很重要的一環,目前已有5家銀行開辦此業務。 鑒於台灣已為世界高齡化社會國家之一,傳統「養兒防老」觀念已退流行,取而代之「以房養老」受到社會各界高度關注,以房養老商品在國外已施行有年,台灣則正在起步,「以房養老」商品,是以「逆向抵押貸款(Reverse Mortgage) [...]

房價大跌不易 自住客Q3該出手

隨著房價下修,自住客買氣回籠,房市的谷底也在近期浮現,連最新指標豪宅案都已陸續傳出成交;房價要再大跌已非常不易,市場人士建議自住客、首購族,最晚第三季到年底可以出手了。 專家表示,這一波房市景氣好了10餘年,直到2014年3月央行祭出第二波擴大房市選擇性信用管制措施之後,才逐步下修,迄今高檔整理2年以來,交易量清淡、市場觀望。 專家表示,不過從央行召開第1季理監事會議宣布降息、除豪宅之外全面鬆綁房 [...]

Q1外人在台購屋量季減近67%

內政部公布最新一批的外國人購買台灣建物數量資料,顯示在房地合一上路後,外國人購屋明顯較去年第4季減少,且是近3年以來的同季的最低量。 市場人士指出,2016年第1季的數據和去年第4季相比,量縮達66.9%;若以面積來看,今年第1季外國人取得建物面積僅有6963.11坪,比2013第一季少了近30%,顯見房地合一針對外國人的較嚴苛稅率已經達到遏止外人進場的效果。 相較於2015年之前表現,今年第1季 [...]

女性購屋略高一籌 電梯大樓是最愛

究竟女性朋友的購屋情況如何呢?住商機構整理2015年男女購屋狀況發現,男女購屋比為49:51,女性略高於男性,而女性主要購屋年齡落在40-49歲,女性偏好大廈,購買大廈者高達66.4%。 大家房屋表示,女性自主意識抬頭,對自己生涯規劃掌握度高,無論未來結婚與否,都希望能擁有自己的窩,此外,部分家庭在傳統觀念上規劃將不動產留給兒子,加深女性需做好資產規劃、財富累積的概念,而有些父母也會資助女兒頭期款 [...]

新政府社宅用地 鎖定國防部台糖台鐵

新總統蔡英文社會住宅政策正積極推進,相關人士透露,新政府近1個多月來,已密集找六都的都發局等相關單位召開社會住宅會議,明確釋出將由中央與地方合作「無償提供土地」的想法。據了解,國防部、台鐵與台糖等國營事業,已被鎖定為釋地的首要單位。 相關人士指出,目前擔任德明科技大學副教授花敬群確定將出任內政部政次,蔡總統的社會住宅政策,全由他一手規畫。 相關人士更透露,新政府已相中可以提供社會住宅用地的部會及國 [...]

國泰房產指數:後市發展尚待觀察

國泰建設發佈今年第1季國泰全國房地產指數,數據顯示本季相較上季與去年同季均為價跌量縮。雖然三月份中央銀行持續放寬房貸管制與調降利率,以及股市相對穩定表現,讓季末的市場買氣略微回升。 另外,國際上負利率政策的盛行以及各國經濟展望不佳,讓房市的未來展望更為混沌不明。整體而言,本季主要特徵為推案量、成交量與銷售率同步下修,各地區價格漲跌互見,但季末市場觀望氣氛消弭,預期房市短期發展較前幾季樂觀,但經濟發 [...]

台灣房屋:房屋市場信心漸趨穩定

台灣房屋集團表示,在央行宣布鬆綁房市信用管制後,新舊執政團隊也即將在520交接,預期房市亂流告一個段落,下半年房市可望回穩;符合自用需求或擁有長期穩定租金收益的避險型產品,會脫穎而出。 台灣房屋表示,房市亂流雖可告一個段落,但全球經濟混沌不明,房市尚未進入下一個擴張期,預期今年房市還是會盤整游移;但市場游資充沛,下半年符合自用需求或擁有穩定租金收益的競爭型產品會脫穎而出。 而根據台灣房屋智庫進行「 [...]

銀行放低利率吸引消費者 有助購屋意願提升

央行3月底解禁房市信用管制後,許多民眾到處看屋,銀行也大放低利貸款企圖吸引消費者。售屋平台研究發現,近來出現最高貸款8成5,寬限5年等優惠,顯然金融界吹起了友善貸款風。 根據最新市況與彙整內政部不動產資訊平台資料發現,目前民眾購屋貸款較先前容易,市場甚至出現「5年寬限期,且無提前清償違約金」、「最高貸款成數可達8.5成」、「非首購優質客戶利率僅1.87%」、「40年房貸」等多元優惠購屋方案,銀行搶 [...]

運用政府資源 小資拾信心輕購屋

現代青年在社會環境壓力下,選擇長期租屋多過於買房,但財政部推出的「青年安心成家購屋方案」從過去貸款額度500萬提高到800萬,再加上市場中也存在許多經濟好房,但如何選購屋地點,挑適合自身經濟的好房,成為一大課題。 但貸款800萬,月收入要多少,才能負擔得起?專家表示,政府推出「青年安心成家購屋方案」的利息相當低,800萬的貸款,把時間拉長到30年,每個月本金加利息約2萬8,對小資族而言,是可以負擔 [...]