即時資訊

賴市長主持市府新任秘書處長蕭博仁宣誓典禮

賴市長主持市府新任秘書處長蕭博仁宣誓典禮
台南市政府新任秘書處長蕭博仁於8月15日報到履新,(17)日上午在市政會議中舉行宣誓儀式,賴清德市長表示,蕭博仁處長在台南市曾任兩屆市議員,其學經歷都很優秀,希望未來在秘書處長的這個位置上有所發揮,對市政能有所幫助。

在過去台南市議會以高學歷著稱的蕭博仁是1964年出生,東吳大學法律系畢業後,取得美國聖瑪莉大學法制教育碩士學位,接著又拿到中國政法大學法學博士學位,也是美國西佛羅里達州州立大學博士候選人。

蕭處長表示,他是在2000年時受到當時擔任立委的賴清德市長的提攜參選台南市議員,很榮幸受到鄉親的支持,連任兩屆議員,能夠有機會為地方服務,在兩屆的議員任期後,因個人的生涯規劃,想要回到教育界擔任講師。不過他也效法賴市長提攜年輕人的胸懷與做法,提攜其助理陸美祈參選議員,以接替他繼續為市民服務。

蕭處長說,他從小學到中學都是在故鄉台南完成學業,覺得自己很有台南人的敦厚樸實與低調的性格,能善盡職守。這次會接任市府秘書處長一職,主要是因縣市合併是一項大工程,他感受到賴市長的施政願景-看見未來,相信賴市長有足夠的智慧帶領大台南邁向美好的未來,在這樣的時刻,蕭處長覺得自己不能缺席,尤其市府團隊包括一層及各首長都是各有專精,是很好的學習平台,因此抱著學習的心情,希望能和這個團隊一起打拼。

為了協助賴市長落實雙行政中心政策,蕭處長認為,文書處理需借重數位科技來提升效率,庶務管理及採購方面的公開與更透明化等,都可以建立更好的制度,除了傳統的行政管理要融入創新傳承的精神,秘書處雖然是幕僚單位,但是可以透過提供貼心、創新、同理、主動積極的服務,以整體提升行政的管理效率。蕭處長表示,他會秉持著「最好的管理就是提供最好的服務」的原則,發揮秘書處最大的功能,讓市府的行政效能有效提升,與市府團隊共同為大台南打造幸福未來。

文章分享

公設地彈性放寬供多目標使用

為因應公共設施用地複合多元利用的發展趨勢,內政部營建署全面檢討公共設施用地立體及平面多目標使用規範,辦理「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」第3條條文修正,並經內政部發布修正,擴大公設用地彈性供綠能、氣象觀測及社福設施等多目標使用,以活化閒置或低度利用的公共設施,發揮公共設施使用效益。   這次辦法修正主要是配合綠色運具、再生能源、氣象地震監測、長期照顧計畫等相關政策發展,因此全面檢討 [...]

國家防災日 簡訊強化民眾防災意識

2017年9月21日就是「國家防災日」,早上9點21分政府將模擬彰化斷層發生大規模地震,由中央氣象局發布地震測試簡訊,民眾收到簡訊時,請演練抗震保命3步驟「趴下、掩護、穩住」,並試走避難路線。 根據中央氣象局統計,台灣平均每年約發生2萬餘次地震,有感地震更超過600次。內政部表示,地震發生時,最重要的就是保護自身安全,為讓民眾熟悉抗震保命3步驟「趴下、掩護、穩住」,當中央氣象局將發布地震測試簡訊, [...]

兩代宅熱銷 新案應朝分眾市場發展

看好現代父母和子女希望維持「有點黏又不太黏」的新關係,台北市兩家建設合作,推出以一大一小搭配銷售的「兩代宅」,據了解,潛銷二個月銷售不惡。業者表示,大家並非都做一樣的東西,未來新案應朝分眾市場發展。 兩代宅銷售開紅盤,會不會成為房產新趨勢?業者說,一種產品變成一個趨勢,是很危險的事,代表藍海不見,紅海來臨。他認為,未來新案應朝分眾市場發展,依不同客群提供不同產品,而非大家都做一樣的東西。 業者說, [...]

8月新增房貸金額爆發 新承利率創新低

央行公布8月份五大行庫新承作房貸統計,在銀行搶攻市場的趨勢下,新承作房貸利率下修至1.638%,月減0.004個百分點,並繼續寫下近7年多以來新低,是這項業務有統計資料以來第三低紀錄。 在量能方面,8月新增房貸金額為新台幣425.63億元,單月成長36.83億元,若與105年同期相比,也多出87.43億元,成長力道顯著。央行觀察,國內目前房市以自住客為主力,在各銀行紛紛提供低利優惠下,促使新承作房 [...]

合建分屋出售個人所得稅如何課?

財政部國稅局表示,有民眾詢問個人買入土地,並以該土地與營利事業合建,以土地交換取得房屋,日後出售房地時,如何適用房地合一所得稅(簡稱新制)亦或適用年度申報綜合所得稅(簡稱舊制)及應如何判斷持有期間與適用稅率。該局特別整理土地、房屋於不同時點取得應如何適用課稅規定之態樣。 該局呼籲,個人交易(出售及交換)房屋、土地,除符合農業發展條例規定得申請不課徵土地增值稅之土地、被徵收或被徵收前先行協議價購之土 [...]

房仲業營收逐漸回溫 落底回穩跡象

根據財政部統計資料顯示,房仲業歷經房市衰頹與體質調整後,2017年上半年營收已經有觸底回溫的跡象。不動產仲介業近年營收表現,最低迷時期時在2016年,上半年總營收僅為166.8億元,不過2017年隨房市觸底回穩,上半年總營收回溫到201.4億元,頗有落底回穩的跡象。   信義房屋表示,從建物的買賣移轉棟數、實價揭露的件數到不動產仲介業的營收統計,許多指標都顯示房市已經擺脫2016年的交易 [...]

辦竣贈與移轉登記後解除不退契稅

有民眾詢問:受贈房屋並辦竣所有權移轉登記後,嗣後與贈與人合意解除契約,並將房屋變更登記為原所有權人,原已納契稅可否退還?   稅捐機關表示,已辦理建物所有權第一次登記之房屋移轉,在尚未向地政機關辦竣所有權移轉登記前,雙方如解除契約,可檢附原契約書、契稅繳款書收據正副聯,共同以書面向原申報稽徵機關申請撤銷契稅申報,該案件已申報繳納之契稅得予退還。惟已辦竣所有權移轉登記之不動產,嗣後雙方合意 [...]

2017幸福城市大調查 台南第2

《天下雜誌》公佈2017「幸福城市大調查」結果,該調查以經濟力、社福力、環境力、施政力、文教力等5大面向共68項,客觀指標及居民主觀感受做出競爭力排名。台南市的施政滿意度與2016年相同,維持在6都中排名第2。   調查中顯示,6都中,台南市的文教力第2、環境力第3、社福力第3及施政力第3。文化首都是台南施政願景,市府將於台南既有的文化中,開創新的文明,讓新舊共榮共存迸出勃發多元的文化生 [...]

九份子重劃區10月再釋土地

九份子重劃區是台南市政府重要市政建設之一,首創全台低碳示範社區為開發目標,將型塑成綠意優質居住環境。地政局將於10月5 日辦理標售抵費地作業,總共釋出20 標土地,總底價20.57億元,每坪底價多介於17~20萬元之間,其中有2筆面積超過2千坪的大型基地,最受建築業界矚目。 地政局表示,九份子重劃區為臺南市政府近期籌畫及辦理多年,並優先結合生態及低碳理念的重劃區。總佔地 101.76 公頃,開發過 [...]

實價登錄5年 房價漲幅17%

萊坊獨立地產顧問公司指出,全台住宅價格在第2季轉負為正、止跌反彈1.2%;而台灣實施實價登錄5年來,房價總漲幅累計達17%,還漲贏南韓、日本、新加坡等。 瑞普萊坊市場研究部表示,台灣實價登錄實施5年以來,前面兩年先漲23%,後面3年頂多才跌6%,房價呈「大漲、小回」緩跌格局。累計5年總漲幅17%,優於南韓的8.2%,以及日本、新加坡。 瑞普萊坊指出,台灣房價上漲的時候,1年動輒大漲1成多,2013 [...]