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五都新興潛力區帶動房價起漲，南港、新莊、南屯、永康、左營最具增值潛力，今年以來房價漲幅約在12%至14%間，優於整體房價漲幅，其中又以台北市南港區稱霸，前7月漲幅14.7%最高。

有巢氏房屋統計，漲幅最高五大潛力區，包括南港、新莊、南屯、永康、左營，這些區域有捷運或道路建設串連的聯外交通網絡、科技園區的就業帶動題材加持，漲聲不斷。

台北市南港區受惠於捷運建設與科技園區的題材，今年房價漲幅最多。有巢氏房屋統計，今年年七月平均每坪房價為54.5萬元，較去年漲幅14.7%。反觀台北市高房價的大安區平均每坪房價為79.7萬元、年增11.2%。

新北市近年來在政府加速展開的重大建設工程，以及各捷運路網陸續開通後，建商加碼推案、新屋供給大量出現，也吸引北市首購人口外移，其中又以新莊區、板橋區房市最熱。新莊區為新北市今年房價漲幅最多，今年平均每坪房價為31. 9萬元，較去年漲幅13.1%。