即時資訊

可成設廠於台南 人力問題難擴產

金屬機殼應用範圍不斷擴大,左擁蘋果、右抱宏達電的金屬機殼廠可成(2474)受惠客戶成長優於同業,產能到下半年仍持續滿載,昨(15)日經濟部工業局指出,可成規劃在台南投資102.5億元,可成發言人巫俊毅回應,可成今年3月已在台南科工區和永康科技園區新購土地,但因人力問題未解,尚未有明確進度,至於明年產能擴充仍在評估中。

可成受惠宏達電智慧型手機出貨量不斷攀升,7月合併營收為 33.21億元,月增3.1%,為可成自5月以來,連續3個月改寫單月歷史新高紀錄,第2季毛利率更較前季拉升7.1個百分點,高達47.1%。

巫俊毅表示,台南廠除鄰近台系智慧型手機客戶,有地利之便外,也有客戶要求在台灣生產,因此先前在台南科工區廠區約1萬2,000坪,今年初加買3,000坪,目前已開始量產,另外也在永康科技園區購買2塊土地,合計約2萬4,000坪,新廠土地累計達2萬7,000坪。

但巫俊毅認為,目前台灣勞工難尋是製造業面臨在台投資的難題,金屬機殼屬高資本與高勞力密集,以可成大陸廠估算,要維持生產效率1個廠約需1萬名勞工,但台灣就業人口有40%為專科以上學歷,多數不願意到工廠擔任作業員。

只要人力問題解決,客戶又有明確的訂單,永康科技園區投資案隨時都可以啟動,但是目前相關的投資規劃和進度尚未抵定,若順利建廠,新廠投資規模達100億元。

目前可成NB占營收比重約55~60%,智慧型手機約占40%。其中智慧型手機成長快速,去年營收約66億元,今年將一舉拉高到160億元,年增率高達145%,是支撐可成今年業績不斷攀高的主因。

文章分享

房貸新戶數負成長 近5年同期最大幅度

根據金管會8月底統計,本國銀行總房貸戶數200萬9880戶,竟較上月大減0.02%或310戶,是近5年同期最大的衰退幅度。專家表示,房貸戶數淨增加量排除季節因素後,出現負值,代表房市交易量大幅減少;不是買氣大幅衰退,就是升息讓房貸戶提前清償。基本上代表著買氣衰退、升息循環的衝擊已經從房地產市場衍伸到金融市場。以近5年統計來看,僅2017年與2019年這兩年8月都曾出現新貸戶數負成長情況,各月減41 [...]

房市冷清 議價空間各有行情

受升息影響,第二季開始房貸利率走升,也間接造成房屋買賣銷售天數拉長,然而,根據統計最新的第3季數據資料,雖然六都在銷售天數上全面拉長,但在議價空間上桃園、台中與高雄竟然縮小。專家者分析,升息讓買方緊縮購屋力,造成交易相對遲緩,對於某些屋主也產生一定的壓力;因此某些屋主會以降低開價吸引目光,但底價不變,讓議價空間出現縮小。根據住商機構統計,在銷售天數方面,桃園增加15天最多,其次是台中14天,第三為 [...]

2022臺南築角計畫競賽結果出爐

2022臺南築角競賽評選結果日前公佈,今年勇奪金獎的營造案為新營姑爺社區與逢甲大學生共創的「埕聚」聚落轉角,而官田社區與勤益科大合作的「社區活化」園地,及東山福安宮與淡江大學打造的「構竹拱廊」入口意象,分別得到銀、銅獎。都發局指出,近年的評比越來越難抉擇,創作品質一年比一年優秀,表示築角計畫已經帶起了設計力與創作力的精進。獲獎的新營姑爺社區與逢甲大學合作,以磚埕融入傳統合院氛圍為發想,創設休憩聚會 [...]

9月新增房貸利率創逾6年新高

央行公布9月五大銀行新承做房貸金額月增49.69億元到547.21億元,房貸利率也上揚到1.731%,創下逾6年新高。央行統計,9月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸金額為新台幣547.21億元,較8月增加40.69億元。9月五大銀行新承做房貸利率則持續上揚至1.731%,月增0.002個百分點,並創下105年6月以來新高紀錄。專家表示,雖然央行9月23日升息半碼,中華郵政在9月 [...]

變更新營交流道附近特定區計畫案

主旨:「變更高速公路新營交流道附近特定區計畫(部分墳墓用地及農業區為殯儀館用地兼供火葬場使用、部分農業區為墳墓用地)」案自111年10月19日起零時起發布實施生效,特此公告周知。公告事項:(一)公告時間:自民國111年10月19日零時起生效。(二)公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市新營區公所公告欄。(三)公告圖說:比例尺一千 [...]

內政部國土功能分區草案通過

內政部2022年10月20日部務會報通過「國土功能分區圖及使用地繪製作業辦法」草案,規範直轄市、縣(市)政府依各級國土計畫國土功能分區劃設內容,辦理國土功能分區圖及使用地繪製作業,以利國土功能分區圖能如期於2025年4月30日公告,依「國土計畫法」進行管制,落實國土永續發展。 內政部表示,依據國土計畫法,未來直轄市、縣(市)政府公告國土功能分區圖後,將改以「國土保育地區」、「海洋資源地區 [...]

疫後房價飆升 公告土地現值恐連5漲

六都今年第2季的住宅價格指數,年增率多在6-14%;專家指出,2021下半年以來房價大漲一波,預料明年的公告土地現值、後年的公告地價都可能出現明顯調漲,公告土地現值恐連五漲。據內政部房價指數顯示,六都今年第2季的住宅價格指數年增率多在6-14%,南二都的台南市與高雄市住宅價格指數年增率也達12%-14%,漲幅最小的是台北市的6%,看得出過去一年全國房價漲幅相當明顯。專家表示,地價調查通常是採取前一 [...]

建築貸款餘額穩升 不動產業者信心高

雖然近期房市買氣較緩,但根據中央銀行「消費者貸款及建築貸款餘額」統計顯示,2022年來建築貸款餘額逐月年增幅大多逾一成以上,且建築貸款餘額占消費者貸款及建築貸款餘額比重卻節節攀升,8月更走升至27.69%高點,所占比率較2021年同期增加一個百分點;預期在年底縣市長大選底定後,2022年Q4到2023年初之新建案市場推案量仍將維持榮景。目前2022年以來,每月建築貸款年增幅雖較2021年低,但大多 [...]

股災賠掉購屋款 年輕購屋族影響最大

全球股市一遍哀愁,今年台股也從高點修正超過5千點,信義房屋利用網路進行問卷調查顯示,主要都會區的購屋人中,自備款影響比例最高的為新竹人,有31%受訪者的出現虧損;至於各年齡層受影響狀況,年紀越輕影響越大,許多購屋人,因股市的虧損而暫時觀望。信義房屋指出,今年以來台股不斷破底,尤其是半導體族群股價修正幅度甚大,讓新竹科技新貴購屋人自備款虧損比例最高的狀況。台股跌跌不休,一來參與的投資人資產蒸發,二來 [...]

北外環第三期工程完工通車

北外環快速道路是建構台南市新運輸的走廊,繼第一期工程完工通車後,銜接台江大道的第三期工程也已完成,台南市政府與內政部2022年10月18日共同舉辦通車典禮。台南市長黃偉哲表示,對於象徵台南都會核心區高快速道路系統的北外環快速道路的建構完工感到高興,期許台南市逐步完工的快速交通網絡,能讓台南邁向國際都市發展。內政部次長陳宗彥表示,北外環道分4期興建,這次通車的第3期工程,長約4.826公里,總經費約 [...]