即時資訊

為民服務案件資訊整合—「線上即時服務案件系統」整合多元陳情管道

為因應社會的快速變化與資訊科技的進展,自8月1日起市府建置「線上即時服務案件系統」,主要目的除提供市民透過電子網路管道陳情、投訴或建議,以電子化、網路化的優質運作,建構「網路申訴不用等」的線上即時服務系統,提供民眾簡化、便捷、即時網路,提供民眾24小時意見反映管道,增強電子信箱服務範圍,整合各種陳情管道案件並加強管考機能以提昇案件處理品質與績效。

整合民治與永華聯合服務中心,提供全體市民一致化標準服務
「線上即時服務案件系統」整合市長信箱、書面、電話、傳真陳情案件及1999話務中心案件,由聯合服務中心專責列管追蹤,並藉由本系統統一規範相關權責與作業流程。
大台南幅員遼闊,城鄉併立,為讓市民感受到升格帶來的幸福與信心,有賴市府團隊攜手同心,發揮更好的行政效率與效能。市府非常重視人民陳情的意見,透過「線上即時服務案件系統」的功能,可以藉由網路科技突破城鄉距離,讓市府所有機關都能迅速、即時的回應市民的各種陳情意見。而永華與民治行政中心的整合列管,更能提升大台南地區整體的服務效能,以為民服務為中心而努力,提升市民生活品質。
為使各局處能熟悉本系統的操作,能夠及時回應各項陳情訊息,研考會資訊中心刻正積極辦理操作之訓練課程,務使各機關同仁能熟悉本作業系統;同時區公所同仁亦反應熱烈,聯合服務中心更派員直接赴區公所一線輔導,以竭盡所能回應市民期待。
而為了強化民治市政中心的臨櫃諮詢功能以及陳情服務的管理,8月1日起賴市長更任命林君豪秘書擔任民治市民服務中心的主任,以提升服務品質、強化服務效能。

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明年加薪機會大 經濟可成長率4.3%

渣打商銀首席經濟學家符銘財表示,2015年台灣經濟成長率可望達到4.3%,比主計處預估的3.5%大幅超過0.8個百分點。在景氣樂觀的情況下,符銘財認為明年企業有相當大的機會加薪。 符銘財受指出台灣經濟成長要達到4%以上並非不可能,除了出口持續擴張、企業需求增加、失業率走低以外,油價下跌也是促使GDP走揚的重要因素。只要油價跌20美元,台灣每年進口成本可以省下60億美元,對GPD貢獻可以達到1%的 [...]

台灣還有什麼升息的支撐?

央行總裁彭淮南在一年多前就表示,利息不可能永遠維持低檔、房貸族要注意風險管理;一年多後的現在,彭淮南又對房貸利率上漲示警了。房產專家田大權認為,當放款利率一升息,存款利率也必須跟著升,若再升息銀行恐將倒虧。 房產專家田大權分析,根據金管會所提供的金融機構國內「存款餘額」來看,截至今年9月來看,總計有35.65965兆元,其中包括可轉讓定期存單、定期儲蓄存款、外匯存款以及郵政儲金就有22.238億 [...]

稅改衝擊房市 海外不動產可能成主流

CCIM(國際認證不動產投資協會)創會理事長暨瑞普萊坊董事長曾東茂表示,明年台灣房市仍受到稅改等利空影響,未來3年海外不動產可望成為投資主流,熱錢將流向海外。 根據內政部統計,今年前3季全國買賣移轉棟數比去年同期減少1成以上。曾東茂預估,全年成交量應會跌落至32萬棟以下,比2008年金融海嘯的交易量還低,尤其國內土地市場標售案頻出現無人投標而流標的現象,但壽險業者卻動輒出手好幾百億元投資歐美不動 [...]

升息衝擊房市 增加整體經濟不確定性

外界認為央行不會在本季調整利率,但明年下半年是否升息,就是房市與房價是否反轉的重要關鍵,牽動開發商、投資人接下來的布局。 台灣鄰近的中國和日本,不是降息就是繼續施行量化寬鬆政策以利刺激經濟成長。經濟專家表示,台灣經濟只稱得上溫和,現階段台灣央行實在沒有升息的空間,也沒必要利用升息來打房;這種本末倒置的手段,不但對房市相關產業造成衝擊,也增加台灣整體經濟的不確定性。 目前國內房市信貸管制措施已見成 [...]

打房讓市場扭曲 富人逃離海外

台北市代銷公會表示,房地合一實價課稅、大幅提高持有稅率等過度增稅措施,是房市結構扭曲的主要病因;呼籲政府應降低稅率、停止打炒房、吸引投資、提出年輕人住得起的住宅政策,才是正途。 代銷業者表示,今年以來房市每況愈下,雙北房市成為重災區,幾乎停擺。代銷業者說,代銷業至少要達到六成銷售率才能損益兩平,但現在台北市別說六成,光是銷售率超過五成的建案屈指可數。 代銷業大老認為,稅率調幅太大,適得其反,建議 [...]

房地合一延後 不排除改單一稅率

財政部首度提出「房地合一實價課稅」初步方案,就遭國民黨立委揚言封殺。據了解,財政部推動房地合一的立場沒有改變,但時程往後延,將再多花一、兩個月聽取各界意見,不排除由累進稅率5%至45%改為單一稅率20%。 財政部上週向立法院財政委員會報告「房地合一稅制之規劃情形」,初步採分離課稅並適用綜所稅累進稅率5至45%;但持有20年以上可減徵,最高減徵75%;自用住宅則享1戶免稅,設排富條款。不過,該案已 [...]

房地合一別再步入證所稅後塵

馬總統連任後推動的兩大稅改,證所稅與房地合一稅制,前者已名存實亡;後者雖只有初步方案,但已被揚言封殺。從這些跡象看來,房地合一的決策過程似乎開始重蹈證所稅覆轍,可能徒增房市紛擾罷了。 2012年馬總統連任後,以租稅公平為名推動證所稅,但從一開始匆匆提出的財政部版,再來是微調的行政院版,最後通過的是國民黨團版,至此,證所稅已然面目全非。 由於證所稅決策荒腔走板,嚴重衝擊市場信心,2012年3月至7 [...]

市場預估央行不推房市新管控政策

央行將於18日召開理監事會議,除了利率政策,也將再針對房市管制是否會有新政策也備受關注。但因房市近一年市況降溫許多,央行總裁彭淮南上周赴立院報告時,僅提醒房貸族留意利率走升風險而已。 彭淮南在立院專案報告中提到,央行「針對性審慎措施已收到成效」,管制區房貸成數從2010年7月的63.91%,到今年10月已經降到55.17%;豪宅貸款成數也已經從99%降到48.22,而房貸利率也達2.1%。因此, [...]

法拍屋也降溫 不到近年高峰4成

受到房市低迷、好物件難尋及低利率等多重因素影響,法拍市場也降溫。根據寬頻房訊統計,今年截至11月15日止,月平均成交金額僅約33.41億元,法拍業者只好與專營海外地產的房仲合作銷售,希望能夠另闢營收來源。 根據寬頻房訊統計表示,近幾年來法拍市場相較熱絡時期要屬2009~2010年,當時金融海嘯過後,有大量不良資產的好物件進入法拍市場,許多的熱錢直接灌進房市,讓這2年的法拍建物全年成交金額均超過1 [...]

南市環境評比成績6都NO.1 左鎮全國第3

環保媽媽基金會進行全國各縣市鄉鎮市區環境評比,走訪全國71個鄉鎮,有29個鄉鎮獲得優等,其中,台南市佔了5個區,為六都第1名。 台南市環保局昨舉辦103年優良環保績優單位表揚,市長賴清德出席頒獎表揚優良營建工地、優良機車定檢站、環保友善加油站、績優洗掃街認養單位、優良空品淨化區、優良環保車隊、優良公廁、績優綠色採購企業及容器減量推行績優區公所等9項獎項給66個單位、企業。 環保局表示,這次評比特 [...]