即時資訊

為民服務案件資訊整合—「線上即時服務案件系統」整合多元陳情管道

為因應社會的快速變化與資訊科技的進展,自8月1日起市府建置「線上即時服務案件系統」,主要目的除提供市民透過電子網路管道陳情、投訴或建議,以電子化、網路化的優質運作,建構「網路申訴不用等」的線上即時服務系統,提供民眾簡化、便捷、即時網路,提供民眾24小時意見反映管道,增強電子信箱服務範圍,整合各種陳情管道案件並加強管考機能以提昇案件處理品質與績效。

整合民治與永華聯合服務中心,提供全體市民一致化標準服務
「線上即時服務案件系統」整合市長信箱、書面、電話、傳真陳情案件及1999話務中心案件,由聯合服務中心專責列管追蹤,並藉由本系統統一規範相關權責與作業流程。
大台南幅員遼闊,城鄉併立,為讓市民感受到升格帶來的幸福與信心,有賴市府團隊攜手同心,發揮更好的行政效率與效能。市府非常重視人民陳情的意見,透過「線上即時服務案件系統」的功能,可以藉由網路科技突破城鄉距離,讓市府所有機關都能迅速、即時的回應市民的各種陳情意見。而永華與民治行政中心的整合列管,更能提升大台南地區整體的服務效能,以為民服務為中心而努力,提升市民生活品質。
為使各局處能熟悉本系統的操作,能夠及時回應各項陳情訊息,研考會資訊中心刻正積極辦理操作之訓練課程,務使各機關同仁能熟悉本作業系統;同時區公所同仁亦反應熱烈,聯合服務中心更派員直接赴區公所一線輔導,以竭盡所能回應市民期待。
而為了強化民治市政中心的臨櫃諮詢功能以及陳情服務的管理,8月1日起賴市長更任命林君豪秘書擔任民治市民服務中心的主任,以提升服務品質、強化服務效能。

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農地贈與予媳婦應課徵贈與稅

財政部中區國稅局表示,接獲民眾電話詢問贈與農地予媳婦是否可免徵贈與稅? 國稅局表示,贈與農業用地免課徵贈與稅的條件,依農業發展條例第38條第2項規定,需作農業使用之農業用地及其地上農作物,且贈與對象為民法第1138條所定之配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母之親屬關係始可免稅;至於媳婦並非上述民法第1138條所定之親屬關係,所以無法適用農業用地免課徵贈與稅之規定。 [...]

變更永康交流道附近配合北外環道路新建工程案

主旨:「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(部分農業區、甲種工業區及公園用地為道路用地)(配合北外環道路第二、三期新建工程)案」自106年1月6日起零時起發布實施生效,公告周知。 公告事項: 一、公告時間:自民國106年1月6日零時起生效。 二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市永康區公所公告欄。 三、公告圖說:比 [...]

預告修正「建築技術規則建築設計施工編」部分條文

詳細對照條文表→  http://www.cpami.gov.tw/chinese/filesys/file/chinese/publication/law2/1050817978.pdf 其修正重點如下: 一、配合日照陰影規定納入同編第八節整體檢討修正,原條文有關日照陰 影之檢討,予以刪除,並酌作文字修正。(修正條文第二十三條、第二 十四條) 二、考量居住健康之日照需求,增訂 [...]

北台灣推案爆發 12月住展風向球轉黃藍

近來北部地方政府頻頻施放友善政策,助漲建商信心,讓年底推案量大爆發,代表北台灣新建案市況的住展風向球,在2016年12月燈號由藍燈轉為黃藍燈,但買方信心尚未回升,整體市況仍未轉強。 2016年12月住展風向球的總分來到33.3分,較11月增加2.1分,對應燈號由藍燈轉為黃藍燈;6個統計指標以推案分數增加較明顯,但來人組數呈現下滑,廣告量、議價率、成交組數則持平。 住展雜誌指出,12月推案量激增主要 [...]

顏炳立:政府打房是蠢策誤國毀市

戴德梁行董事總經理顏炳立表示,打房政策是「蠢策,誤國,毀市」,預期2017年的房市只會繼續向下,沒有量就不見底部。 顏炳立說,房市將「兩年緩跌,四年盤整」,因為市場不再有追價,沒有追價就不會創新高、也不會有量,沒有量、就不會見底。 顏炳立表示,2017年房價預估還會再緩跌,原本賣方已大概下修10%左右,接下來還會再下修10%,至於先前如沒有讓利的,現在可能一次打8折求出場。他批評政府從2014年一 [...]

買賣移轉數 台南、新北、台中封關拉紅盤

  六都的地政局昨日公布2016年12月建物買賣移轉棟數,其中台南市、新北市、台中市在年底封關前都拉出紅盤,紛紛創下全年單月交易量最高,北市也終結連月來的衰退,創下全年次高紀錄;只有桃園、高雄較上月微縮3%。 六都12月建物買賣移轉棟出爐,雙北市、台南、台中12月交易彈升,台南市12月交易1876棟,較上月1481棟,月增高達26.7%,台北市12月也重返2千棟,共交易2178棟,相較上 [...]

房市跌幅收斂 今年交易量可望反彈回升

地合一上路後,房市成為自住市場;不過,永慶房產集業務總經理團葉凌棋表示,在公告地價調升與房屋標準單價大幅上調,地價稅與房屋稅等成本大增,市場氣氛更為觀望。展望今年房產稅政對房市干擾漸減,房市可望回歸供需基本面。 房市價量部分,觀察2016年第四季,不含預售屋的成交均價表現,與2016年第三季相比,七都中,除高雄跌幅3.9%、桃園2.5%較明顯外,其餘五都均呈現2%上下的微幅震盪。若以每年跌幅來看 [...]

北建商推10年無息公司貸

農曆年關將屆,建商搶錢的各種促銷專案紛紛出籠,臺北市連自備款5萬元交屋、及10年無息公司貸款等專案,都現身房市。 建築業龍頭興富發建設的案場,破天荒祭出幫客戶支付前3年房貸寬限期的銀行利息專案,作到客製化付款方式,而且付款方式還可以依雙方議定而調整,前3年房貸寬限期的銀行利息專案,也由建商買單,據悉反應不錯。 新的一年,頂級豪宅市場目前熱鬧滾滾,而訴求自住客的低總小宅,也是愈玩愈大,對於農曆年關將 [...]

農曆年買氣提前 12月房市價量平均小漲

房仲業者公布12月份七都買賣移轉棟數觀察,七都平均交易量增0.2%,價漲3.2%,整體而言12月價量小幅回溫。業者表示,由於今年一月底就是農曆新年,不少自住客提前進場,讓12月房市變化比往年小幅務成長。 房仲業者觀察2016年12月七都價量變化,新北、台中、台南等三都量縮,其餘四都交易量增加;在價格方面,除了台南小跌2.6%外,其餘皆漲。台灣房屋智庫表示,七都整體平均交易量增0.2%,價漲3.2% [...]

預售建案廣告不實 消費者可要求減少價金

近日有多起預售屋建案涉及廣告不實遭公平會裁罰的案例,台中市政府消保官表示,如果業者以廣告圖說將公共空間或依建築法的機房等劃為臥室或將陽台外推等其他用途,未告知消費者這是違建而販售,即涉嫌廣告不實,將來消費者買受後,恐因違反建築法規而被建管單位要求拆除或回復原來使用等不利益,而消費者則可視違規情節輕重,要求建商減少價金或要求解除契約。   消保官表示,有某預售屋建築為例,在網站及銷售現場廣 [...]