即時資訊

府城資源多 陳俊安盼走向國際觀光城市

合併後的大台南,積極推廣觀光旅遊,建構國際友善城市,更躍登舊金山紀事報頭題報導,以及米其林三星級旅遊指南推荐,大幅提升大台南國際觀光能見度。

觀光旅遊局局長陳俊安表示,縣市合併後,台南的觀光旅遊是最大受益者,相對也面臨最大挑戰,由於當初台南縣市合併是以歷史文化首都,但如何深化台灣歷史文化首都內涵,是需要靠實踐及時間去證明。

過去十年來,台南坐擁三個國家風景區,雲嘉南濱海國家風景、希拉雅國家風景區及台江國家公園,可謂是得天獨厚,陳俊安指出,國家地理頻道在報導台南時,標題下為「Tainan Original Taiwan」(台南是台灣的原鄉),舊金山紀事報主編希爾頓,來台旅遊時對台灣所作的報導中,也將台南形容為「The Hometown of Taiwan」。

他說,如何藉由古蹟歷史建築不斷的修復活化,老房子的再生,傳統與當代的藝術活動結合以及套裝、主題之旅的包裝,都是讓台南作為歷史文化首都的主要條件。

台南過去的城市觀光跟鄉村旅遊,本來就是不同型態,合併後如何讓兩者找到接合點就是首要挑戰,他說,城市觀光不是點狀的觀光,而是面狀的漫遊,讓遊客漫步城市中,去發掘城市美學、在地故事,或是老屋新意所激盪出的新城市美學。

陳俊安指出,台南要作為國際的友善觀光城市,海、空港一定要打開,這需要中央政策的部分協助,而固定的航班,才有固定的作業人員,也才能降低航空業的成本降低,相對才能帶動台南觀光收益及發展,而友善的城市必須以人本為概念為出發點,在軟、硬體方面都要加強,像是運輸、資訊、設施、語言等無障礙,才能吸引更多外國觀光遊客前來。

 

文章分享

青安房貸利率可能升破2%

美國最新公布CPI(消費者物價指數)飆升9.1%,預期美國下半年還會強勁升息;依照國際連動,台灣央行有很大的機率也會跟著走。業者指出,若以目前公股銀行的青年安心成家方案,最新的一段式機動利率為1.775%,倘若下半年再各升息半碼,可能衝破2%,將是逾13年以來,房貸利率再次見到2%。專家表示,即便現行青安一段式房貸利率以貼近1.8%,不過,在政策補助半碼的情況下,目前該方案的房貸利率約1.65%, [...]

北區九六新村都計變更啟動

北區九六新村都計變更啟動

北區九六新村為國有地,位於和緯路最東端,鄰近北門路二段與公園路;市府評估後為活化土地使用,配合都市更新需要辦理都市計畫變更調整道路系統、整合公共設施用地,進而改善社區交通動線、加強公共設施服務水準,逐步達成宜居適居城市的願景。 都發局表示,本案係配合九六新村整體規劃方向辦理都市計畫變更,計畫面積共4.82公頃,範圍內公有土地約為98%,私有土地約為2%,未來採都市更新方式辦理開發。開發後 [...]

30歲以上購屋占比40%左右

根據房仲業者統計近10年主力購屋年齡變化,2013年第1季30至35歲購屋占比約22%,為主力購屋族群,但2022年第1季「35-40歲」及「50歲以上」的購屋占比分別約2成上下,成為目前的購屋主力。永慶房屋指出,從聯徵中心統計資料中發現,購屋年齡越來越老,且平均購屋總價、貸款成數都有上升,但建物面積卻呈現減少的現象。今年第1季購屋主力年齡層中,「35-40歲」絕大多數都是首購族群,至於,「50歲 [...]

凱旋路西段將拓寬 連結成大生活圈與平實營區

台南市府工務局近日完成凱旋路後段拓寬工程發包,完工後能有效疏解替代目前東寧路的壅塞交通,讓成大生活圈與平實營區的交通往來更迅速便捷。凱旋路東從南紡向西連接到林森路,只是道路西段近束縮到僅可供機、踏車通行,長年以來造成出入交通瓶頸;為暢通東區後甲國中與成功大學校區,及南紡購物中心周邊道路,台南市政府工務局近日完成凱旋路後段拓寬工程發包,完工後能有效疏解替代目前東寧路的壅塞交通,將讓成大生活圈與平實營 [...]

囤房大戶減少 台南逆勢而增

財政部公布全台最新囤房資訊,今年有超過52萬人持有非自住住家房屋,比去年增加2.4萬人,主要是持有一戶、二戶非自住房屋者增加;持有十戶以上囤房大戶共1,659人,比去年減少44人。以縣市觀察,台南市是六都中,唯一囤房五戶以上人數呈現增加的直轄市。財政部應立法院要求,自去年起定期公布全國非自住住家房屋稅籍個人歸戶、家戶歸戶統計,皆是統計至6月30日;另外也採縣市歸戶觀察各地區囤房情形,最新統計至去年 [...]

房市旺土地庫存低 面臨無案可推

房子賣太好,不動產業者未必蒙其利?許多上市建設公司,雖然營收創下新高,前景可說大好;但因近幾年購地力道保守,恐怕會面臨無案可推的窘境。有業者表示,由於新案去化速度相當快,加上受限於土地庫存不高,因此未來1、2內恐面臨沒有生意可做的局面。有些建設公司獵地謹慎,因此即便受惠幾年房市熱潮中,營收屢創新高,也未有過多投資行為;因此,坦言過去三年雖然房市大熱,不過反因操作謹慎,並未有過多獵地行為,因此未來這 [...]

台南開南安居社宅預計2025年底完工

國家住宅及都市更新中心(以下簡稱國家住都中心)於今(13)日於台南市南區舉辦「開南安居」社會住宅開工典禮。 國家住都中心「開南安居」社宅位於南區開南里,鄰近鹽埕圖書館、開南公園、觀光工廠及學校。「開南安居」共有二處基地,分別位於中華西路及新建路上。二處社宅預計規劃托嬰中心及店鋪,服務住戶及周邊居民;基地也將留設綠帶走廊,串聯既有社區與附近公園,塑造都市綠軸環境。本案建築規模為地上11層、 [...]

捷運藍線第二場公聽會7月20日召開

捷運藍線第二場公聽會7月20日召開

台南市運輸系統捷運捷運第一期藍線綜合規劃案規劃成果,於2022年7月12日在永康區勝利里活動中心舉辦第一場公聽會,吸引在地民眾及關心捷運建設計畫市民踴躍參加與觀看。交通局表示,聽取地方意見與建議後,會納入綜合規劃案期末作業再檢討,讓規劃成果更貼近在地需要。  公聽會主持人交通局副局長熊萬銀表示,第一期藍線是本市進度最快具指標性意義的捷運計畫,路線長度8.39公里,沿線設置11座 [...]

房市景氣暢旺 稅收預算達成率超標

近年因房價飆漲快速,短期交易增多,讓房地合一稅收暴增,遠遠超過政府編列的稅收預算。據財政部資料顯示,過去四年個人的房地合一稅收達成率從168%到427%不等,即使去年預算編列從前一年度的27.9億元,拉高到87.2億元,但去年的個人房地合一稅仍有高達245.7億元的超達標水準。統計資料顯示,2018年房地合一稅收較預算高出11億元、達成率167.5%,2019年高出40億元、達成率301.1%,2 [...]

Q2建物買賣移轉增5.24% 房市交易平穩

台南市2022年第2季不動產交易統計出爐,市長黃偉哲表示,本季台南地區重大建設持續推動,帶動大台南生活圈與南科高科技產業發展,增加就業機會,在生活環境改善及未來前景看好下,房地產交易持續熱絡。台南市地政局表示,本季土地移轉16,018筆,與前一季(2022年1至3月)相較,土地交易筆數減少29筆,減幅為0.18%,與2021年第2季土地移轉18,887筆相較,土地買賣移轉筆數年減15.19%;本季 [...]