即時資訊

副市長勘查台灣蘭花生物科技園區 第5期園區開發工程全面啟動

副市長勘查台灣蘭花生物科技園區 第5期園區開發工程全面啟動

為掌握台灣蘭花生物科技園區第5期開發進度,副市長林欽榮(11)日陪同台灣糖業股份有限公司副總經理楊錦榮等人,前往園區聽取農業局簡報工程施工計畫及進度執行情形。林副市長表示,台南是台灣蘭花的故鄉,並已連續7年舉辦台灣國際蘭展,擁有國際高知名度,每年並為在地產業帶來巨額產值及眾多國際貿易機會等周邊觀光文創效益,目前台灣蘭花生物科技園區第1至第4期用地已幾乎全部出租,園區第五期開發用地承租日前已正式獲台糖公司董事會支持通過,對此,林副市長在場也代表市府向台糖公司表示感謝,並盼未來能藉由和台糖公司更密切的合作,為園區及蘭花相關產業帶來更多生命力及效益。

 林副市長說明,台灣蘭花生技園區廠商業者去(99)年光生產就有8億多元的產值,其中外銷就佔了一半,再加上每年所舉辦的國際蘭展,國際買家一下訂就是三年的訂單,2011年蘭展已達到70億元的訂單成績,未來配合園區第五期開發作業,預估明年國際蘭展就可以再更進步,達到85-90億元。林副市長也認為台糖公司一向是市府推動蘭花產業重要的協力夥伴之一,未來更要保持密切的合作關係,來共同發展蘭花園區,並帶動周邊及鄰近區域之觀光商機,讓蘭花產業與地方發展相得益彰,共存共榮。

 市府執行的台灣蘭花生物科技園區第5期32公頃之用地開發工程,預計明(101)年2月底完工,第5期開發完成後將再提供約18公頃之可供承租用地面積,而第5期工程也將配合進駐業者需求,在自來水與電力供應上提供更大管徑,將可一併解決目前第1至3期進駐業者熱天會缺水之問題。

 蘭花園區現已完成第1至3期共115公頃大地開發、營運服務中心、國際花卉展覽中心、蘭花公園、環保能源中心、3棟大型溫室、3棟小型溫室及5棟先建後租溫室等工程,第4期工程現正施工中,第5期工程預計10月開工,明(101)年2月底完工。

 目前園區第1至4期所有可供承租用地面積約75公頃,其中第1至3期可供承租面積約61公頃,已簽約業者共51家,承租率98%,其中39家均進入營運階段。第4期可供承租面積約14公頃,目前已繳交承租保證金並簽訂意向書業者7家,承租率100%。另尚有多家業者正洽詢土地承租事宜,預計園區第5期開發完成後,可將進一步滿足廠商業者之需求,並加速園區未來之整體發展。

文章分享

雨遮不登記所有權 行政院讓步

內政部原擬「雨遮」不登記所有權,和土地建物買賣移轉改為「實價登記」的二大改革政策,因為建築業者向行政院陳情,行政院讓步,在21日晚院長吳敦義做出裁示確定喊卡。內政部根據監察院的糾正函、地政學者建議、經建會「建立不動產交易價格資訊透明化」,檢討相關法規,原擬提出3大改革: 一、地政司擬修改相關法規,屋簷、雨遮不能登記為建物的所有權,就不計算在建商出售房子的坪數之內,可以降低房子售價。 二、擬對「土地 [...]

台南永康科技園區 再核准7件申購案

台南縣政府經濟發展處於7月16日召開工業區土地租售審查小組會議,再核准永康科技園區七件土地申購案。據了解,預估可吸引約148億元的投資額,創造超過64億元年產值及1,860個就業機會。康科技園區內道路工程預定年底完工,區開發方式採用開發與招商同步進行。自民國97年12月起委託開發後,陸續辦理各項工程發包施工,而區內道路工程預計於今年底施作完成,主要道路預定於10月底完工,將有利於進駐廠商後續建廠營 [...]

核貸成數降七成 投機客貸款麻煩多

中央銀行針對特定地區投資客實施房市管控政策後,現在新承作房貸平均核貸成數已降至七成。銀行主管建議,即使不符央行對投資客的定義,建議民眾欲購屋時最好仍多準備至少一成的自備款,才不會因向銀行貸款的額度不夠。若是想要自住,最好表達自住證明或理由,才能談到較佳的成數或利率;一旦被當成投機客,未來想貸款會很麻煩。銀行主管表示,判定投資客的標準,包括名下有無第二棟房貸,財力與購買物件價格是否不符比例,和物件轉 [...]

7月28日 和順寮農場最後4塊精華地將標售

安南區和順寮農場開發工程已啟動多年,目前場內尚有最後4塊精華地,將於7月28日公開標售,面積廣達二萬二千多坪,除了一處住宅區,標售單價每坪5萬餘元外,其他三區皆為「購物專用區」,每坪標售單價約9萬餘元,有意標售者,請至台南市政府地政處地權地價科領取投標書。和順寮農場區內除20公頃的博物館外,尚有30公頃的體育藝術公園,及鄰近市府與中國醫藥學院BOT的安南醫院,還有大型上市建設公司進駐興建住宅販售中 [...]

7月27日 台南建經演講《大台南都市發展策略》

台南市建築經營協會7月份月例會,將於27日舉行;會中特別邀請現任立法委員賴清德醫師做專題演講-大台南都市發展策略,歡迎前往聆聽。*時間:民國99年7月(星期二)下午4:40報到*地點:大億麗緻酒店3樓富貴廳  (台南市西門路一段660號)*用 餐 地 點:大億麗緻酒店3樓  (圓桌餐會)★僅參與演講,免費。★參與演講+用餐聯誼每位$800元整,當場繳交。  [...]

7月24日 蕭壟兒圖公演 捐書小股東可領紀念品

蕭壟兒童圖書館為回饋小小股東,特邀請大開劇團公演經典劇碼《阿七與阿八》;歡迎各位小小股東7月24日下午4時,到蕭壠兒童圖書館領取股東紀念品。 去年甫成立蕭壟兒童圖書館目前共有566位捐書的愛書小朋友;歡迎小朋友加入他們的行列,到蕭壟兒童圖書館捐贈圖書,成為愛看書的小小股東。 為了假日回饋這些可愛的小股東們,蕭壟兒童圖書館特地邀請大開劇團演出《阿七與阿八》,以演、說、唱及歌舞活潑呈現新 [...]

墊片節水20 南縣8月發放

水利署推動安裝節水墊片,協助民眾節約用水,21日在台南縣政府舉行說明會,水利署人員表示,安裝一組節水墊片至少可節省20%以上用水量,可減輕水費負擔。水利署人員指出,8月2日至18日將發送台南縣36萬家戶約53萬多份節水墊片,因有民眾反映不知如何安裝;因此水利署昨天已在台南縣政府中正堂、自來水公司佳里服務所舉行說明會。明天上午10時,則將在水公司新市服務所舉行第3場說明會,公所及村里長參加,以便協助 [...]

房市金磚論壇 22日台北開講

台北市建築交集會22日將在台大集思會議中心舉辦「2010房市金磚論壇」,邀請多位房產專家與學者,剖析下半年未來房市走勢。活動上半場請到財信雜誌董事長謝金河、與怡和高力總經理劉學龍,分別發表專題演講。下半場則由名嘴田大權擔任論壇主持人,與談貴賓請到淡江大學教授莊孟瀚、住展雜誌研發長倪子仁、代銷全聯會理事長曹瑞濱、東龍不動產副總經理劉中毅等人,精采可期。歡迎上網http://tas.fortuneas [...]

房市控管投資客 自住房貸不緊縮

中央銀行業務局表示,央行的房市控管是針對投資客,銀行不會緊縮一般民眾房貸授信成數。央行邀集土地銀行等四家國內主要房貸銀行主管,了解銀行對投資戶及自住戶的放款標準。銀行表示,如果房屋地點不在央行管制區,也不是投資客,銀行對一般自住客的授信成數和利率不會加以限制,成數最高還是可以貸到八成。至於適用的利率水準,銀行主管指出,第一段利率平均約1.5%。央行要求銀行對「投資」和「自住」分開填報,符合央行第二 [...]

房市黃金10年 建商國外取經

台灣房市雖走了多年的好時機,但因兩岸開放態勢抵定,長線仍看好;多數建商近幾年來,均積極獵地、大舉推案。有些建商為了能將全新的智慧綠能設計概念與技術,透注到未來將推出的個案,都陸續赴國外考察。業者強調,在兩岸開放、台灣經濟基本面不斷轉佳的前提之下,台灣房市將有「黃金10年」。業者將持續提升產品,讓台灣的房地產品質更佳,且藉觀摩各式建築典範,希望提升台灣建築品味與生活品質。 [...]