即時資訊

安定善化區里座談會 賴市長期勉區公所人員積極服務 區里長爭取建設

安定善化區里座談會 賴市長期勉區公所人員積極服務 區里長爭取建設

台南市政府與地方區里互動溝通說明會今(11)日來到安定區、善化區,由工務局、水利局、都市發展局、農業局、衛生局針對兩區的業管項目進行工作說明,賴清德市長鼓勵區里長以口頭或書面方式主動向市府團隊表達意見,因此今日的區里溝通座談會上,兩區公所與區里長與各發展協會皆把握機會向市府團隊爭取小型工程的建設。

賴市長表示,過去鄉鎮公所是獨立機關,現在區公所等於是市府的派駐機關,站在市民的角度,區里和市府是同一個服務團隊,因此合併迄今,舉辦區里雙向溝通座談會就是要用具體行動讓大家知道合併後的施政方向與目標,為區公所打造一個與地方溝通的平台,尤其五都升格後,台南市相對其他四都不管在財政或是人力上都居於劣勢,但這不能成為怠忽服務市民的理由,7月間市府研考會特別進行市民電話訪問,調查對於合併後的看法,有5成多的市民對於縣市合併為台南市感到光榮,6成多的市民對於未來充滿信心,顯見新市府團隊在整體的政策方向是正確的。賴市長提到過去在醫學院求學時,老師總教導要視病猶親,現在站在執政者的角度,希望區公所人員也能視鄉親猶如自己的親人,主動拿出服務民眾的熱忱,也能有解決問題的能力協助地方建設,而不是成為一個只會轉發公文的機關,才能讓行政效率實質提升。

區里座談會是市府團隊直接傾聽地方聲音的方式,多位區里長也把握機會紛紛表達地方小型工程的需求,積極爭取地方建設,包含新增路燈、監督水質污染、掩埋場的管理、水溝清淤管理。市府團隊針對地方需求也給予正面回應,關於淹水問題,市府將年已編列30億經費執行治水計畫,而安定區公所的納骨塔向來為地方金雞母,會中主計處也提到,市府將於101年正式成立喪(殯)葬作業基金,運作後將檢討各區納骨塔的收入,按照收入分配支出比例,同時按照比例回饋地方。衛生局長林聖哲也於會中協請區里長轉達民眾,年滿65歲符合申請裝置假牙的人口,目前有1萬多人報名,但牙醫診所作業上應付不來,因此8500名後的民眾都需要再等待一段時間,裝置後也要適用良好才確認簽名。

目前台南市超過65歲的人口超過10%,老人照護問題更顯重要,賴市長除肯定前台南縣長蘇煥智推動設置關懷中心的政策,認為衛生局協助老人裝置整口假牙外,也要續增關懷中心,同時加強中心內的設備功能,過去內政部補助每個關懷中心12萬,地方政府補助3萬,賴市長也考慮是否提高補助經費。行動醫院過去是行動檢驗所,現在已增設更多檢驗設備和醫療人員,賴市長認為未來也可安排到關懷中心教導民眾更多用藥知識。在治安工作上,未來市府除增加路口監視器,也會多增列巡守隊,提供民眾居住安全。

文章分享

南鐵專照顧住宅 富立取得優先議約

南鐵專案照顧住宅公開徵求興建團隊,台北遠雄建設與台南富立建設二大南北房產龍頭競標,昨日評選委員會評選由富立取得優先議約權。 對於苗栗大埔案判決是否影響南鐵地下化案,賴清德表示,大埔案法院判決關鍵在於程序,要求行政機關辦理協議價購及審議徵收案件時,程序應更嚴謹,並必須就公益性、必要性與是否符合比例原則作實質審查,才是合法。 為使照顧住宅與拆遷期程順利銜接,市府公開徵求興建團隊,有富立、遠雄二家投標 [...]

地政修法三讀通過 實價登錄有誤可改不罰

立法院三讀通過修正「地政士法」,未來地政士如果實價登錄有錯誤,只要在期限內,修正資訊就不會受罰,外界擔心,此舉會成為實價登錄的漏洞;台北市副市長張金鶚表示,的確擔心對實價登錄的真實性有所影響。 實價登錄上路以來,如果地政士或買方、房仲等,登錄房價有誤或登載不實,登錄者就會被罰三到十五萬元不等罰款;不過立法院已經三讀修法通過,未來地政士如果實價登錄房價有錯誤,只要在期限內,修正資訊就不會受罰。 有 [...]

合庫銀控房貸 預估今年房價穩定

排名國銀第二大的合庫銀,不動產授信餘額僅次於土銀;合庫銀主管預估今年房價,沒什麼上漲空間,但也不容易下跌,因為國內利率維持低檔,加上市場資金充裕,且過去幾年房市景氣好,建商口袋夠深,暫時沒有降價求售的需要。 目前合庫房貸平均成數僅五成六,根據壓力測試,就算未來房價崩跌四成五,也不會有任何損失。合庫銀主管指出,現階段房貸餘額約4,800億元,占總存款比重28%,接近銀行法的三成上限,所以會挑好客戶 [...]

臺南安平區14.89% 地價漲幅NO.2

內政部15日公布2013年4至9月都市地價指數,總指數為105.79,較上期上漲5.79%;六都中,台中市上升10%居冠,臺南市則以4.36%墊底。 根據內政部地政司資料顯示,六都近半年都市地價漲幅,台中整體地價漲幅10%最高,臺南市4.36%最低;其中台中市北屯區19.40%是漲幅最大的行政區,臺南安平區14.89%緊追在後,最低漲幅為台北市大安區6.06%。 被中央銀行盯上的工業區地價漲幅仍 [...]

修正地政士法三讀通過 登錄有誤修正不罰

立法院在月初三讀通過修正地政士法,未來地政士(俗稱代書)登錄房價有誤,若經檢舉或糾正,只要在期限內修正資訊就不會受罰。有人表示,這將讓實價登錄制度門戶洞開,建立透明房價制度的原意恐打折。 學者認為,修法後形同打開登錄「假房價」後門,以後實價登錄恐變成「虛價登錄」,不僅房價透明化制度面臨崩毀,政府想據此推動實價課稅、建立房市正義都愈來愈遠。 2012年8月,台灣開始實施實價登錄,政府規定房屋登記過 [...]

好台灣發展 外資來台置產創新高

去年外資來台購置不動產案件創金融海嘯以來新高,商仲業者觀察外資基金的動作發現,來台置產大都是看好台灣未來發展,多考量長期穩定收益。 以去年最具指標性交易案的新加坡私募基金「首峰資金管理」,以每坪1,147萬元天價購入上市建商夆典「首都門」土地,就是看中每年6%以上的投資報酬率。 首峰資金管理(Alpha Investment Partners Limited,AIP)去年購入位於台北市中華路、忠 [...]

老外在台置產 創下2009年以來新高

去年外籍人士購買國內不動產約逾1,300件,雖僅占去年全台整體交易量的0.36%,但已創下2009年以來新高,預估較2012年成長3成。 根據內政部統計月報外籍地權資料顯示,去年前11月外籍人士共購買台灣不動產1,208件,相較於過去4年的平均交易量明顯加溫;而海外資金向來被視為國內房市是否被看好的指標, 近年來台灣商用不動產投報率下滑,於是許多大型投資機構已轉向亞洲其他國家,已經鮮少大手筆取得 [...]

減緩農地消失 內政部祭猛藥

因為有越來越多都市人為休閒、養生購買農地興建農舍;內政部於102年12月6日嚴格解釋了個別農舍之外牆或其替代柱、遮陽板、陽台、屋簷、出入口雨遮、雨遮、花台,於一樓地坪施作停車空間或其他水泥地坪,均應將其水平投影面積全部納入農舍用地面積檢討的限制,以有效減少非真正農民所需之農舍興建與申請。   依都市計畫法第79條、第80條規定,農業區用地違規使用,處其土地或建築物所有權人、使用人或管理 [...]

4成3:未來房價持平 4成:居住地房價仍上漲

信義房屋公布2014第一季購屋意向調查結果,由於正值美國聯準會布量化寬鬆(QE)政策將進行縮減,加上財政部12月份針對房市提出泡沫論,影響民眾對未來房市看法,有43%的民眾認為未來房價持平。   雖然這次調查結果,43%受訪者認為房價展望持平,可以感受到民眾因為外在情勢的變動,對於未來趨於觀望,看跌房價也有33%,看漲房價則有24%,看跌房價的比例比看漲的多了9個百分點,不過,仍有4成 [...]

信義調查:選舉對房市影響不大

信義房屋近期進行2014年第1季購屋意向調查,受訪民眾認為選舉議題影響不大,反而有53%的受訪者認為QE縮減會帶動房價下跌。   信義房屋針對網友進行2014年第1季購屋意向調查,調查期間正值美國聯準會(Fed)剛宣佈量化寬鬆(QE)將縮減購債規模,加上財政部12月針對房市提出泡沫論,影響民眾對未來房市看法。   對於2014年底地方首長選舉,是否會影響購屋意願?受訪者認為選 [...]