即時資訊

安定善化區里座談會 賴市長期勉區公所人員積極服務 區里長爭取建設

安定善化區里座談會 賴市長期勉區公所人員積極服務 區里長爭取建設

台南市政府與地方區里互動溝通說明會今(11)日來到安定區、善化區,由工務局、水利局、都市發展局、農業局、衛生局針對兩區的業管項目進行工作說明,賴清德市長鼓勵區里長以口頭或書面方式主動向市府團隊表達意見,因此今日的區里溝通座談會上,兩區公所與區里長與各發展協會皆把握機會向市府團隊爭取小型工程的建設。

賴市長表示,過去鄉鎮公所是獨立機關,現在區公所等於是市府的派駐機關,站在市民的角度,區里和市府是同一個服務團隊,因此合併迄今,舉辦區里雙向溝通座談會就是要用具體行動讓大家知道合併後的施政方向與目標,為區公所打造一個與地方溝通的平台,尤其五都升格後,台南市相對其他四都不管在財政或是人力上都居於劣勢,但這不能成為怠忽服務市民的理由,7月間市府研考會特別進行市民電話訪問,調查對於合併後的看法,有5成多的市民對於縣市合併為台南市感到光榮,6成多的市民對於未來充滿信心,顯見新市府團隊在整體的政策方向是正確的。賴市長提到過去在醫學院求學時,老師總教導要視病猶親,現在站在執政者的角度,希望區公所人員也能視鄉親猶如自己的親人,主動拿出服務民眾的熱忱,也能有解決問題的能力協助地方建設,而不是成為一個只會轉發公文的機關,才能讓行政效率實質提升。

區里座談會是市府團隊直接傾聽地方聲音的方式,多位區里長也把握機會紛紛表達地方小型工程的需求,積極爭取地方建設,包含新增路燈、監督水質污染、掩埋場的管理、水溝清淤管理。市府團隊針對地方需求也給予正面回應,關於淹水問題,市府將年已編列30億經費執行治水計畫,而安定區公所的納骨塔向來為地方金雞母,會中主計處也提到,市府將於101年正式成立喪(殯)葬作業基金,運作後將檢討各區納骨塔的收入,按照收入分配支出比例,同時按照比例回饋地方。衛生局長林聖哲也於會中協請區里長轉達民眾,年滿65歲符合申請裝置假牙的人口,目前有1萬多人報名,但牙醫診所作業上應付不來,因此8500名後的民眾都需要再等待一段時間,裝置後也要適用良好才確認簽名。

目前台南市超過65歲的人口超過10%,老人照護問題更顯重要,賴市長除肯定前台南縣長蘇煥智推動設置關懷中心的政策,認為衛生局協助老人裝置整口假牙外,也要續增關懷中心,同時加強中心內的設備功能,過去內政部補助每個關懷中心12萬,地方政府補助3萬,賴市長也考慮是否提高補助經費。行動醫院過去是行動檢驗所,現在已增設更多檢驗設備和醫療人員,賴市長認為未來也可安排到關懷中心教導民眾更多用藥知識。在治安工作上,未來市府除增加路口監視器,也會多增列巡守隊,提供民眾居住安全。

文章分享

地價稅別白繳 3大考量差很大

經濟不景氣、物價高漲,專家說,11月的地價稅可不要白繳囉!至少就得從「種類」「時間」「減免」三大考量來著想,像是申請自用住宅用地,稅金則是比一般土地稅率,至少可以節省四倍,另外還有8/31買賣基準日的移轉登記,也千萬不可輕忽,如果想要減免,還得在40天前做好準備。 專家表示,例如兩棟緊鄰的住宅,都是向建商購買的房子,但申請按自用住宅用地和供事業直接使用土地如工、礦業用地的稅率,一個為千分之2一個 [...]

大學城租屋投報率 台南區最高

隨著暑假進入尾聲,大學城租屋市場又將成為投資者的焦點,但由於少子化趨勢,加上台北房價不斷攀升,投報率逐年下降僅2.2~2.4%,反觀房價較相對親民的中南部,投報率最高可達6.5%,已打破北部房產才是王道的準則。 根據自由時報報導,房仲業者統計全台知名大專院校周邊套房月租金、房價行情及投報率發現,2014年台南大學城周邊投報率最高,高雄應用大學則以6.3%位居第2,台中東海大學及逢甲大學最高都可到 [...]

網友票選10大嫌惡設施 學校超商皆上榜

什麼是人們最無法接受的嫌惡設施?根據網路媒體統計近半年來的數據,整理出民眾買房或租屋最常抱怨的「新‧嫌惡設施」,除了一般民眾所認知的墳墓及加油站之外,學校和便利商店竟然也榜上有名。 根據網路溫度計DailyView 統計近半年的網路聲量,整理出網友買房、租屋後最常抱怨的「新.嫌惡設施」,其中位居第一的是「餐廳」。家裡樓下就是餐廳固然方便覓食,但餐廳油煙多空氣品質堪憂外,噪音也是一大抱怨點,冷氣聲 [...]

8月28日南北房地產之比較分析VS.台南房地產展望

本會舉辦2014 年不動產經營系列講座~【台南、台北、高雄房地產之比較分析VS.台南房地產展望】,將於8月28日假台南商務會館舉行,歡迎會員踴躍參加。 一、時   間: 103年8月28日 (星期四) 下午2點   (1 點40分報到) 二、地   點:台南商務會館     TEL:06-2435699( 台南市永康 [...]

變更安平港歷史風貌園區特定區計畫專用區案公告

「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫(細部計畫)(部分第二種特定文化專用區為碼頭用地、廣場用地)案」自民國103年8月25日起依法公開展覽30天,特此公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國103年8月25日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及安平區公所公告欄。 三、 [...]

房地合一.分離課稅 明年正式上路

財政部推房地合一實價課稅,19日舉辦第二場不動產稅制改革座談,除了房仲業者反對,其他不動產業者和學界都支持,並提出和所得稅分開,採分離課稅。財政部長張盛和表示,將由財政部接續研擬細部方案,年底送行政院,希望明年能正式上路。 財政部推房地合一、實價課稅,19日邀請不動產業者和民間團體,原本以為包括建商、代銷等相關不動產業者會極力反對,未料只有房仲業者擔憂未來恐影響房市交易量,因此持反對立場。 除了 [...]

房地合一課稅 買氣縮稅收減雙輸

財政部積極推動房地合一實價課稅,鄉林建設集團董事長賴正鎰抨擊,這是選舉政策,恐造成台灣房市崩盤全民受害。長虹建設董事長李文造認為,政府政策通常是心理面衝擊大於實質面;但政府頻頻打房,造成房市買氣萎縮,也連帶衝擊政府稅收減少,最後結果就是雙輸。 賴正鎰說,老百姓相信政府才會拿積蓄去買房,結果卻換來房價下跌、房市崩盤;且當初推動實價登錄,政府強調不會實價課稅,才沒多久就全不算數。政府為選舉打房是一騙 [...]

房地合一稅改 李同榮:只是向選民做交待

針對財政部積極推動的房地合一稅改,房市知名達人李同榮質疑,政府將長年積壓無法改革的稅制,在選前匆促提案,難道只為了對選民與民怨做交待,等延到總統大選後改朝換代就事不關己了。 李同榮提出3項質疑:1.為何房地合一稅改,政府一直規避持有稅的優先改革?2.提出排富條款是否違反財政部自訂的「可課徵、公平、效率、簡便」4大原則?3.既然房地要合一課稅,為何不能廢增值稅?又不考慮廢除奢侈稅? 李同榮指出,一 [...]

2空眷改宅搶手 民族路標案1坪121萬元

由國防部委託國有財產署台南辦事處標售的39筆國軍眷改不動產昨開標,結果仁德二空眷村改建國宅店面最搶手,14間順利標脫10間,其中一間還出現13搶1。 國產署台南辦事處表示,這批標案詢問度最高的就是14間仁德二空眷村改建國宅的一樓店面,大部分都是30坪大的物件,開標結果有10間受青睞,而且多間都出現搶標情形。 其中最搶手的就是位於保華路與二空路口的「三角窗」店面,有13人搶標。另位於二空路,有2標 [...]

不動產稅改將登場 各界盼全面稅改

財政部將在明天舉辦第二場不動產稅改座談會,業界、學界和公民團體今天先集體發聲,希望財政部對不動產稅制改革,不要片面針對不動產交易所得稅,應該將持有稅,也就是房屋稅和地價稅併入討論,進行全面稅改,如此才能讓台灣房市更為健全。 為抑制高房價以避免房市泡沫,財政部提出房地合一、實價課稅,並在7月下旬邀請民間團體、學界和業界召開第一場不動產稅改座談會,19日將舉辦第二場。 對於第一場座談會的初步結果,公 [...]