即時資訊

安定善化區里座談會 賴市長期勉區公所人員積極服務 區里長爭取建設

安定善化區里座談會 賴市長期勉區公所人員積極服務 區里長爭取建設

台南市政府與地方區里互動溝通說明會今(11)日來到安定區、善化區,由工務局、水利局、都市發展局、農業局、衛生局針對兩區的業管項目進行工作說明,賴清德市長鼓勵區里長以口頭或書面方式主動向市府團隊表達意見,因此今日的區里溝通座談會上,兩區公所與區里長與各發展協會皆把握機會向市府團隊爭取小型工程的建設。

賴市長表示,過去鄉鎮公所是獨立機關,現在區公所等於是市府的派駐機關,站在市民的角度,區里和市府是同一個服務團隊,因此合併迄今,舉辦區里雙向溝通座談會就是要用具體行動讓大家知道合併後的施政方向與目標,為區公所打造一個與地方溝通的平台,尤其五都升格後,台南市相對其他四都不管在財政或是人力上都居於劣勢,但這不能成為怠忽服務市民的理由,7月間市府研考會特別進行市民電話訪問,調查對於合併後的看法,有5成多的市民對於縣市合併為台南市感到光榮,6成多的市民對於未來充滿信心,顯見新市府團隊在整體的政策方向是正確的。賴市長提到過去在醫學院求學時,老師總教導要視病猶親,現在站在執政者的角度,希望區公所人員也能視鄉親猶如自己的親人,主動拿出服務民眾的熱忱,也能有解決問題的能力協助地方建設,而不是成為一個只會轉發公文的機關,才能讓行政效率實質提升。

區里座談會是市府團隊直接傾聽地方聲音的方式,多位區里長也把握機會紛紛表達地方小型工程的需求,積極爭取地方建設,包含新增路燈、監督水質污染、掩埋場的管理、水溝清淤管理。市府團隊針對地方需求也給予正面回應,關於淹水問題,市府將年已編列30億經費執行治水計畫,而安定區公所的納骨塔向來為地方金雞母,會中主計處也提到,市府將於101年正式成立喪(殯)葬作業基金,運作後將檢討各區納骨塔的收入,按照收入分配支出比例,同時按照比例回饋地方。衛生局長林聖哲也於會中協請區里長轉達民眾,年滿65歲符合申請裝置假牙的人口,目前有1萬多人報名,但牙醫診所作業上應付不來,因此8500名後的民眾都需要再等待一段時間,裝置後也要適用良好才確認簽名。

目前台南市超過65歲的人口超過10%,老人照護問題更顯重要,賴市長除肯定前台南縣長蘇煥智推動設置關懷中心的政策,認為衛生局協助老人裝置整口假牙外,也要續增關懷中心,同時加強中心內的設備功能,過去內政部補助每個關懷中心12萬,地方政府補助3萬,賴市長也考慮是否提高補助經費。行動醫院過去是行動檢驗所,現在已增設更多檢驗設備和醫療人員,賴市長認為未來也可安排到關懷中心教導民眾更多用藥知識。在治安工作上,未來市府除增加路口監視器,也會多增列巡守隊,提供民眾居住安全。

文章分享

行庫再提新警戒線 土建融須增提保證

由於行庫普遍預期房市交易至少可能衰退1成,已有部分行庫開始啟動新的警戒機制,以往建商土建融貸款除非超過6成,否則不用交付信託,現在行庫已緊縮信託要件,只要融資成數5成以上,除了土地是當然擔保品,建商不僅土地,連同建築執照都必須一起交付銀行信託。 根據了解,行庫內部評估,由於101年下半年時是新成屋的交屋高峰期,算算奢侈稅2年大限正好落在今年7、8月屆滿,屆時勢必會有一波倒屋潮,進而成為房價再走跌 [...]

贈與未成年子女資金置產免課稅

去年9合1大選期間,曾爆出某些候選人的兒女未成年,存款卻有上千萬,涉及贈與稅問題。國稅局發函解釋,如果父母能證明未成年子女名下財產,是以歷年受贈資金購買,不會被課徵贈與稅。 由於父母和子女之間的財產贈與,每年有220萬台幣的免稅額。財政部南區國稅局表示,為避免重複課稅或課稅基準不相同,如果父母幫未成年子女購買財產,包含股票、基金、不動產等,是以歷年來給與未成年子女的資金購置,非一次性的贈與時,只 [...]

飛雁新村疑遺址? 遠雄有可能不開發

台南市副市長曾旭正召開「飛雁新村開放決策」記者會表示,飛雁新村開放決策模式,市府將以「願景工作坊」和「城鄉論壇」兩階段進行。而飛雁新村內有大湖文化及六甲頂等疑似遺址,遠雄預計下個月進行試掘;若挖到大面積遺趾,評估沒有開發利益,有可能不開發。 曾旭正表示,願景工作坊將邀集相關專家學者、民間團體代表、開發計畫施行者、土地所有權人,及市府代表等15-20位人員參與。針對「開發區內樹木保留」、「開發量體 [...]

豪宅貸款平均成數式跌破50%

頂新魏家僅用1%自備款買進帝寶豪宅,被中央銀行專案金檢逮著並於2012年6月推出「豪宅版選擇性信用管制」,如今,全體銀行承作豪宅貸款平均成數正式跌破50%。 當初頂新魏家購買1億元豪宅,只需要自備款100萬元;但根據央行最新統計,2月底高價住宅貸款平均成數已降至48.05%。 央行官員表示,高價住宅容易成為炒作標的,又常會帶動周邊房價;且根據過去經驗,如果房價反轉下跌,高價住宅跌幅會更大,銀行若 [...]

億級商用不動產交易 近3年來單季新低

商用不動產交易市場首季交易量大幅縮減,根據永慶資產管理統計,2015年第1季億元以上商用不動產的交易金額約84.9億元,較上季量縮62.5%,為近3年來單季新低。 本季投資資產類型以廠辦為最高,交易金額為34.4億元、佔比40.5%,其次為廠房的27.8億元、佔比32.7%;買方投資人則以科技業為大宗,交易金額為36.4億元,投資人購買多以自用為主。 永慶資產表示,除金八條未解禁外,今年房屋稅調 [...]

房地合一影響 臺南高雄過半數樂觀上漲

沸騰多時的房地合一實價課稅,很有機會於今年通過立法、明年上路。對於房地合一實價課稅是否會使房價下跌,根據最新調查顯示,民眾意見分歧,南北看法更有極大的差異。 根據2015Q2永慶房產趨勢前瞻報告調查資料統計,對於房地合一稅,全台約有35%的民眾認為「房價會因稅負增加而下跌」,不過,卻有高達44%的受訪者認為「房價恐因屋主稅負轉嫁而上漲」,這結果與目前普遍認為房地合一實價課稅一上路,房價就會跌的既 [...]

國庫署長:好房不會正好有讓人滿意的低價

「永遠不要覺得房子貴,但也要切記,千萬不要急著在資金不足的狀態下買房」。財政部國庫署長凌忠嫄相隔30年後二度購屋,在台北市房價已進入天價時期,仍然勇於換屋,憑藉著不過就是這點原則。 掌管國庫上兆資金,一分一毫都能精準拿捏,凌忠嫄卻認為自己完全不善投資,特別是房地產。她認為,房地產不是一般商品,一般人不要貿然抱著大把資金投入。因此她始終相信,每個人的第一套房,一定要設定準備自住,而非以投資或出租賺 [...]

變更安南區土地使用管制公開展覽公告

台南市都市計畫「變更臺南市安南區都市計畫(細部計畫)(市場用地土地使用分區管制要點)(配合土城市場遮雨設施改建計畫)案」自民國104年4月10日起依法公開展覽30天公告周知。 公告事項:  一、公開展覽時間:民國104年4月10日起30天。  二、公開展覽地點:  (一)臺南市政府公告欄。  (二)臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及 [...]

3月住展風向球谷底反彈 房市回溫

喜見房市回溫,據住展雜誌統計,3月住展風向球六大指標中僅「議價率」1項分數微跌,其餘5項觀察指標全部上揚,總分較2月大增4.6分至33.2分,呈現黃藍燈,終結連2藍態勢。 住展指出,在預售推案部份,北台灣3月預售量體統計已躍上5百億,案量大多集中在新北市和桃園市,台北市、新竹市則相對較沉寂。 住展雜誌企表示,代表不動產業者銷售信心的媒體量指標,3月建案所釋出的廣告量有所增加,月增幅約20%。業者 [...]

六都3月成交量 僅中市小滑另五都皆增

根據六都買賣移轉棟數與東森房屋研究中心統計至3月整月之成交件數顯示,六都買賣移轉棟數都較上月提升,如高雄市、新北市和桃園市上升至46.7%、43.9%、41.8%;六都成交量僅台中市小滑4%,其餘五都較上月增加,但與去年同期相比,量仍縮減,成交量低。 東森房屋媒體表示,由於2月份為春節假期,因交易天數少,成交量相對減少,但農曆年後交易量本來就會回穩,因此綜觀第一季六都買賣移轉棟數變化,整體房市交 [...]