即時資訊

安定善化區里座談會 賴市長期勉區公所人員積極服務 區里長爭取建設

安定善化區里座談會 賴市長期勉區公所人員積極服務 區里長爭取建設

台南市政府與地方區里互動溝通說明會今(11)日來到安定區、善化區,由工務局、水利局、都市發展局、農業局、衛生局針對兩區的業管項目進行工作說明,賴清德市長鼓勵區里長以口頭或書面方式主動向市府團隊表達意見,因此今日的區里溝通座談會上,兩區公所與區里長與各發展協會皆把握機會向市府團隊爭取小型工程的建設。

賴市長表示,過去鄉鎮公所是獨立機關,現在區公所等於是市府的派駐機關,站在市民的角度,區里和市府是同一個服務團隊,因此合併迄今,舉辦區里雙向溝通座談會就是要用具體行動讓大家知道合併後的施政方向與目標,為區公所打造一個與地方溝通的平台,尤其五都升格後,台南市相對其他四都不管在財政或是人力上都居於劣勢,但這不能成為怠忽服務市民的理由,7月間市府研考會特別進行市民電話訪問,調查對於合併後的看法,有5成多的市民對於縣市合併為台南市感到光榮,6成多的市民對於未來充滿信心,顯見新市府團隊在整體的政策方向是正確的。賴市長提到過去在醫學院求學時,老師總教導要視病猶親,現在站在執政者的角度,希望區公所人員也能視鄉親猶如自己的親人,主動拿出服務民眾的熱忱,也能有解決問題的能力協助地方建設,而不是成為一個只會轉發公文的機關,才能讓行政效率實質提升。

區里座談會是市府團隊直接傾聽地方聲音的方式,多位區里長也把握機會紛紛表達地方小型工程的需求,積極爭取地方建設,包含新增路燈、監督水質污染、掩埋場的管理、水溝清淤管理。市府團隊針對地方需求也給予正面回應,關於淹水問題,市府將年已編列30億經費執行治水計畫,而安定區公所的納骨塔向來為地方金雞母,會中主計處也提到,市府將於101年正式成立喪(殯)葬作業基金,運作後將檢討各區納骨塔的收入,按照收入分配支出比例,同時按照比例回饋地方。衛生局長林聖哲也於會中協請區里長轉達民眾,年滿65歲符合申請裝置假牙的人口,目前有1萬多人報名,但牙醫診所作業上應付不來,因此8500名後的民眾都需要再等待一段時間,裝置後也要適用良好才確認簽名。

目前台南市超過65歲的人口超過10%,老人照護問題更顯重要,賴市長除肯定前台南縣長蘇煥智推動設置關懷中心的政策,認為衛生局協助老人裝置整口假牙外,也要續增關懷中心,同時加強中心內的設備功能,過去內政部補助每個關懷中心12萬,地方政府補助3萬,賴市長也考慮是否提高補助經費。行動醫院過去是行動檢驗所,現在已增設更多檢驗設備和醫療人員,賴市長認為未來也可安排到關懷中心教導民眾更多用藥知識。在治安工作上,未來市府除增加路口監視器,也會多增列巡守隊,提供民眾居住安全。

文章分享

銀行業搶食房市增溫房貸大餅

房屋自售平台APPLE HOUSE表示,現在可說是史上最友善的購屋環境,雖然有人認為高貸款成數、寬限期,容易使購屋者忽視自己負擔能力,但對想要成家的人來說,卻是圓夢的好機會。 APPLE HOUSE表示,上一波房市多頭,銀行房貸還款期大多20年、最長30年,只繳息不還本金的寬限期最多也僅三年。 自央行出手管控後,銀行配合政策,加上擔心房價下跌,逾放增加,紛紛大幅緊縮房貸授信,多數銀行取消寬限期,採 [...]

人口老化快速 以房養老正夯

銀行公會舉辦「以房養老」國際研討會,金管會主委王儷玲表示,因應老年化社會來臨,金管會推動相關政策,其中,銀行公會推動「以房養老」是很重要的一環,目前已有5家銀行開辦此業務。 鑒於台灣已為世界高齡化社會國家之一,傳統「養兒防老」觀念已退流行,取而代之「以房養老」受到社會各界高度關注,以房養老商品在國外已施行有年,台灣則正在起步,「以房養老」商品,是以「逆向抵押貸款(Reverse Mortgage) [...]

房價大跌不易 自住客Q3該出手

隨著房價下修,自住客買氣回籠,房市的谷底也在近期浮現,連最新指標豪宅案都已陸續傳出成交;房價要再大跌已非常不易,市場人士建議自住客、首購族,最晚第三季到年底可以出手了。 專家表示,這一波房市景氣好了10餘年,直到2014年3月央行祭出第二波擴大房市選擇性信用管制措施之後,才逐步下修,迄今高檔整理2年以來,交易量清淡、市場觀望。 專家表示,不過從央行召開第1季理監事會議宣布降息、除豪宅之外全面鬆綁房 [...]

Q1外人在台購屋量季減近67%

內政部公布最新一批的外國人購買台灣建物數量資料,顯示在房地合一上路後,外國人購屋明顯較去年第4季減少,且是近3年以來的同季的最低量。 市場人士指出,2016年第1季的數據和去年第4季相比,量縮達66.9%;若以面積來看,今年第1季外國人取得建物面積僅有6963.11坪,比2013第一季少了近30%,顯見房地合一針對外國人的較嚴苛稅率已經達到遏止外人進場的效果。 相較於2015年之前表現,今年第1季 [...]

女性購屋略高一籌 電梯大樓是最愛

究竟女性朋友的購屋情況如何呢?住商機構整理2015年男女購屋狀況發現,男女購屋比為49:51,女性略高於男性,而女性主要購屋年齡落在40-49歲,女性偏好大廈,購買大廈者高達66.4%。 大家房屋表示,女性自主意識抬頭,對自己生涯規劃掌握度高,無論未來結婚與否,都希望能擁有自己的窩,此外,部分家庭在傳統觀念上規劃將不動產留給兒子,加深女性需做好資產規劃、財富累積的概念,而有些父母也會資助女兒頭期款 [...]

新政府社宅用地 鎖定國防部台糖台鐵

新總統蔡英文社會住宅政策正積極推進,相關人士透露,新政府近1個多月來,已密集找六都的都發局等相關單位召開社會住宅會議,明確釋出將由中央與地方合作「無償提供土地」的想法。據了解,國防部、台鐵與台糖等國營事業,已被鎖定為釋地的首要單位。 相關人士指出,目前擔任德明科技大學副教授花敬群確定將出任內政部政次,蔡總統的社會住宅政策,全由他一手規畫。 相關人士更透露,新政府已相中可以提供社會住宅用地的部會及國 [...]

國泰房產指數:後市發展尚待觀察

國泰建設發佈今年第1季國泰全國房地產指數,數據顯示本季相較上季與去年同季均為價跌量縮。雖然三月份中央銀行持續放寬房貸管制與調降利率,以及股市相對穩定表現,讓季末的市場買氣略微回升。 另外,國際上負利率政策的盛行以及各國經濟展望不佳,讓房市的未來展望更為混沌不明。整體而言,本季主要特徵為推案量、成交量與銷售率同步下修,各地區價格漲跌互見,但季末市場觀望氣氛消弭,預期房市短期發展較前幾季樂觀,但經濟發 [...]

台灣房屋:房屋市場信心漸趨穩定

台灣房屋集團表示,在央行宣布鬆綁房市信用管制後,新舊執政團隊也即將在520交接,預期房市亂流告一個段落,下半年房市可望回穩;符合自用需求或擁有長期穩定租金收益的避險型產品,會脫穎而出。 台灣房屋表示,房市亂流雖可告一個段落,但全球經濟混沌不明,房市尚未進入下一個擴張期,預期今年房市還是會盤整游移;但市場游資充沛,下半年符合自用需求或擁有穩定租金收益的競爭型產品會脫穎而出。 而根據台灣房屋智庫進行「 [...]

銀行放低利率吸引消費者 有助購屋意願提升

央行3月底解禁房市信用管制後,許多民眾到處看屋,銀行也大放低利貸款企圖吸引消費者。售屋平台研究發現,近來出現最高貸款8成5,寬限5年等優惠,顯然金融界吹起了友善貸款風。 根據最新市況與彙整內政部不動產資訊平台資料發現,目前民眾購屋貸款較先前容易,市場甚至出現「5年寬限期,且無提前清償違約金」、「最高貸款成數可達8.5成」、「非首購優質客戶利率僅1.87%」、「40年房貸」等多元優惠購屋方案,銀行搶 [...]

運用政府資源 小資拾信心輕購屋

現代青年在社會環境壓力下,選擇長期租屋多過於買房,但財政部推出的「青年安心成家購屋方案」從過去貸款額度500萬提高到800萬,再加上市場中也存在許多經濟好房,但如何選購屋地點,挑適合自身經濟的好房,成為一大課題。 但貸款800萬,月收入要多少,才能負擔得起?專家表示,政府推出「青年安心成家購屋方案」的利息相當低,800萬的貸款,把時間拉長到30年,每個月本金加利息約2萬8,對小資族而言,是可以負擔 [...]