即時資訊

安定善化區里座談會 賴市長期勉區公所人員積極服務 區里長爭取建設

安定善化區里座談會 賴市長期勉區公所人員積極服務 區里長爭取建設

台南市政府與地方區里互動溝通說明會今(11)日來到安定區、善化區,由工務局、水利局、都市發展局、農業局、衛生局針對兩區的業管項目進行工作說明,賴清德市長鼓勵區里長以口頭或書面方式主動向市府團隊表達意見,因此今日的區里溝通座談會上,兩區公所與區里長與各發展協會皆把握機會向市府團隊爭取小型工程的建設。

賴市長表示,過去鄉鎮公所是獨立機關,現在區公所等於是市府的派駐機關,站在市民的角度,區里和市府是同一個服務團隊,因此合併迄今,舉辦區里雙向溝通座談會就是要用具體行動讓大家知道合併後的施政方向與目標,為區公所打造一個與地方溝通的平台,尤其五都升格後,台南市相對其他四都不管在財政或是人力上都居於劣勢,但這不能成為怠忽服務市民的理由,7月間市府研考會特別進行市民電話訪問,調查對於合併後的看法,有5成多的市民對於縣市合併為台南市感到光榮,6成多的市民對於未來充滿信心,顯見新市府團隊在整體的政策方向是正確的。賴市長提到過去在醫學院求學時,老師總教導要視病猶親,現在站在執政者的角度,希望區公所人員也能視鄉親猶如自己的親人,主動拿出服務民眾的熱忱,也能有解決問題的能力協助地方建設,而不是成為一個只會轉發公文的機關,才能讓行政效率實質提升。

區里座談會是市府團隊直接傾聽地方聲音的方式,多位區里長也把握機會紛紛表達地方小型工程的需求,積極爭取地方建設,包含新增路燈、監督水質污染、掩埋場的管理、水溝清淤管理。市府團隊針對地方需求也給予正面回應,關於淹水問題,市府將年已編列30億經費執行治水計畫,而安定區公所的納骨塔向來為地方金雞母,會中主計處也提到,市府將於101年正式成立喪(殯)葬作業基金,運作後將檢討各區納骨塔的收入,按照收入分配支出比例,同時按照比例回饋地方。衛生局長林聖哲也於會中協請區里長轉達民眾,年滿65歲符合申請裝置假牙的人口,目前有1萬多人報名,但牙醫診所作業上應付不來,因此8500名後的民眾都需要再等待一段時間,裝置後也要適用良好才確認簽名。

目前台南市超過65歲的人口超過10%,老人照護問題更顯重要,賴市長除肯定前台南縣長蘇煥智推動設置關懷中心的政策,認為衛生局協助老人裝置整口假牙外,也要續增關懷中心,同時加強中心內的設備功能,過去內政部補助每個關懷中心12萬,地方政府補助3萬,賴市長也考慮是否提高補助經費。行動醫院過去是行動檢驗所,現在已增設更多檢驗設備和醫療人員,賴市長認為未來也可安排到關懷中心教導民眾更多用藥知識。在治安工作上,未來市府除增加路口監視器,也會多增列巡守隊,提供民眾居住安全。

文章分享

所得偏低物價上漲是房價所得比居高禍首

內政部營建署發布2016年度第3季房價負擔能力指標統計成果,指出2016年第3季全國貸款負擔率為38.49%,是該指標歷年來最高點。學者表示,所得偏低而物價卻直直上漲,是房價所得比居高不下禍首。 內政部不動產資訊平台公布,營建署發布2016年度第3季房價負擔能力指標統計成果。資料顯示,台灣20縣市當中,除了澎湖縣和台東縣樣本數量不足之外,有5個縣市的房價負擔能力屬於可合理負擔程度,也就是基隆市、雲 [...]

十至廿年間房子最抗跌保值

近兩年台灣房價持續下修,房仲觀察2015和2016兩年的成交資料發現,屋齡在10~20年間的房子,不僅最抗跌甚至還逆勢成長,業者指出,這類中古屋屋況尚好,價格又實惠,顯得抗跌保值。 台灣房屋統計實價登錄2015和2016年住宅行情發現,在成交的屋齡區間,以10~20年間的房子,在一片房市修正潮下,不僅最抗跌甚至還逆勢成長,除了新北市維持平盤,其餘五都都呈現0.7~5.7%的小幅漲勢。 台灣房屋智庫 [...]

中南部大學城租金報酬率佳

大學城周邊向來是民眾偏好置產選項,但台灣社會走向少子化,若想買房出租投資,房仲認為,現階段須慎選國立大學周邊較有保障。 永慶房產集團統計北中南3所國立大學周邊均價及租金行情,平均單間報酬率落在1.8∼5%間,部分整層隔成多間出租,甚至可拉高到6、7%的租金報酬率。 永慶房產集團指出,相較北台灣房價高,中南部大學城報酬率頗吸睛,以台中市南區的中興大學來說,周邊住宅房價每坪約15.8萬元,不過 [...]

台南榮獲APEC「低碳示範城鎮」金質獎

2017年台南市政府以陽光電城計畫參加第3屆APEC能源智慧社區最佳案例評選競賽,獲得「低碳示範城鎮」類最高榮譽「金質獎」肯定,也成為台灣第一個獲得此項殊榮的地方政府。這份減碳與太陽光電計畫的成就,將是奠定台南成為國際綠能產業重鎮的基礎。 本次競賽由APEC全球21個會員體,共計197件提案競逐,首先以「智慧運輸、智慧建築、智慧電網、智慧就業與消費及低碳示範城鎮」等5主軸,精選出25件提案,再由國 [...]

北台灣老屋跌很兇 中南部漲很大

根據台灣房屋智庫統計分析2015和2016兩年成交資料發現,台灣南北房價漲跌「兩樣情」;過去兩年,北台灣三都(雙北和桃園)平均單價仍在修正中,但南部三都(台中、台南和高雄),則已有2.1到5.6%漲幅。 若觀察成交房屋「屋齡」,台灣房屋表示,除新北維持平盤,其餘五都「10-20年屋齡」中古屋呈現0.7到5.7%小幅漲勢,顯示該屋齡區間最為抗跌,在房市修正潮下,甚至不跌反漲。 台灣房屋發現,北台灣4 [...]

變更南市都計配合北外環道路二、三期新建工程案

公告變更臺南市主要計畫(部分農業區為道路用地、部分河川區為河川區兼供道路使用及河道用地為河道用地兼供道路使用)(配合北外環道路第二、三期新建工程)案都市計畫樁位成果圖及坐標表,並自民國106年4月14日起公告30天。   公告事項:  一、本案都市計畫樁位成果圖表張貼於臺南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、安南區公所公告欄,公告期間自民國106年4月14日起公告30天。 二、公 [...]

贈與土地不適自用宅土增稅

捐機關表示,出售自用住宅用地可適用10%優惠稅率課徵土增稅。土地所有權人如將房地「贈與」給子女而不是「出售」,雖然該房地符合自用住宅用地要件,但仍無法適用自用住宅用地優惠稅率10%課徵土增稅。     稅捐機關說,「贈與」契約指一方以自己之財產無償給與他方,他方允受之契約,依土地稅法第34條規定,土地所有權人「出售」自用住宅用地符合規定者,始可適用自用住宅用地10%稅率課徵土增 [...]

基地小土地難取得 特殊建案出籠

在都更不易,市區土地卻愈來愈難取得的情況下,許多不動產業者只能開發小基地住宅,甚至出現許多過去少見的特殊產品,甚至有建案連汽車停車位都省略了。 因市區的可用土地愈來愈少,地價也持續看漲,據了解,高雄市區的新建案,基地愈來愈小,甚至不到100坪就能蓋大樓。 這些小基地造就出許多特殊產品,例如,在地下室為每戶準備1個微型倉庫,增加收納空間;有的則因基地小,且鄰近公有立體停車場,因此乾脆不規劃汽車停車位 [...]

小叮嚀 投資海外不動產要謹慎小心

內政部強調,投資海外不動產具有一定風險性,民眾於投資海外不動產前應慎選合法不動產經紀業者(可透過【內政部不動產資訊平台】→【法規與知識】→【合法業者】查詢;網址:http://pip.moi.gov.tw/V2/G/SCRG0401.aspx),並參考內政部於2016年12月5日訂頒生效之「不動產經紀業從事國外不動產仲介或代銷業務規範」。   另外,內政部亦製作「國人 [...]