即時資訊

民調顯示:賴市長施政表現贏得市民認同

民調顯示:賴市長施政表現贏得市民認同

臺南市政府研考會(10)日中午在民治市政中心召開記者會公布市府100年度第1次民調結果,就總體表現而言,在縣市合併升格後,市民對臺南市長賴清德的施政滿意度最高,其次是對大台南未來發展的信心度與看好度。研考會主委王時思表示,此結果顯示,賴市長以穩健、務實的施政基調與政策方向均受到市民的高度認同,而市民對大台南的未來發展普遍具有信心,並未因地域性的不同而有明顯的差異,這也顯示出市民對大台南未來的期待,這次的民調結果對市府團隊有很大的鼓舞作用,對於未來的相關政策之規畫也有更高的信心。

臺南縣市合併升格至今已過半年,為了瞭解合併升格後臺南地區全體市民對目前政策推動情形,以及未來施政重點的看法,市府研考會於7月間特別規劃進行市民電話訪問調查,希望藉由民意調查,來檢視臺南市民眾對於市長以及市府團隊到任至今的施政作為評價,以作為未來各項施政檢討與規劃的參考依據。

本次調查結果在日前出爐,研考會特別在今天中午市政會議結束後召開記者會,由研考會主委王時思親自簡報,向市民公布本次調查結果。王時思主委指出,在賴清德市長以穩健、務實的施政基調帶領下,贏得大多數的市民認同,市民在信心度、看好度,以及施政滿意度上都呈現六成左右的認同度,顯見新市府團隊在整體的政策方向是正確的,但同時也要再接再厲、繼續努力才能贏得市民更高的認同度與光榮感。

王主委表示,針對縣市合併升格後市民對臺南市的認同感(光榮感)與信心度,總體表現來說,市民對市長施政滿意度最高,其次是對未來發展的信心,第三是對市府團隊表現的滿意度,最後則是市民光榮感。對於表現最穩定的是市民對市長施政滿意度,以七個月施政時間來說,超過六成的滿意度可以說是對施政的方向與務實做法的肯定,但是對照於對市府團隊滿意度上僅有五成七,低於對市長滿意度,顯示在團隊表現上還需要再加油。

這次調查中獲得非常珍貴的資訊,在於市民對於市府的施政期待,尤其這次民意調查中特別將市民對重大政策的關注,以及在日常生活中具體影響生活的施政面向分別做了調查,發現經濟發展和就業問題無論是政策面或生活面都位居第一優先的順位,顯然經濟性議題仍然是全體市民共同關心的議題;而對社會福利的重視則反應出大台南在老、幼、弱勢人口上的需求;而排名第三的教育政策則突顯了台南人普遍重視培育下一代的傳統,也造就了台南具競爭力的人才。

這次調查中也針對市府目前已經推行的福利政策展開知悉程度與滿意度調查,以具體了解政策行銷的普及度,以及市民的回饋反應。針對6月16日開始施行的老人免費裝置假牙政策,短短不到兩個月的宣傳期能有六成以上的知悉率,以及八成以上的滿意度,顯然是一項受肯定的福利措施。而於4月11日推行的生育補助的獎勵措施則顯示在知悉度與滿意度上都略遜一籌,除了需要更努力向市民宣達之外,也可能和自身能否受惠而影響了滿意度有關。

王時思主委強調,在縣市合併後,有部份地區擔心被邊緣化的問題,從這次民調結果則顯示,各區市民對於大台南的未來發展,均普遍具有信心,其看好度也高,並未因地域性的不同而有明顯的差異,平均有六成四的市民認為台南發展會比過去好,顯示大部分市民看好大台南的未來發展,也激勵市府團隊在下一階段拿出具體成績,以回應市民的信心。

市府100年度第一次民意調查作業是以電話訪問方式進行,於7月21日起至23日止,共3天,於晚間6時至10時,抽樣方式是依臺南市政府公布100年6月人口統計資料,以臺南市年滿20歲以上之人口資料為檢定依據,採分層隨機抽樣法,並以行政區為分層依據,針對單一行政區樣本數不足30份者均補足至30份,以求單一行政區的抽樣樣本具代表性。本次調查共計完成1,541份有效樣本,在95%信心水準下,抽樣誤差約在正負2.50個百分點以內。

文章分享

南二都租金10年漲3成 台南公寓漲近9成

房市在通膨下價格翻漲,加上打炒房政策衝擊,不少買方選擇以租代買,也讓租金持續走強。根據內政部實價登錄顯示,近十年來全台都會區住宅租金單價至少上漲16%,南台灣漲幅均在三成以上;尤其過往基期較低的南台灣,漲幅更是明顯。在各項政策影響下,市場瀰漫觀望氛圍,不少買方選擇以租代買,進而推升租屋需求,拉抬租金翻漲。根據內政部實價登錄統計,六都住宅類近10年來的租金單價變化發現,在去年起租金單價開始明顯走升, [...]

興富發:10年後的中南部將展現經濟圈優勢

興富發總裁鄭欽天表示:「購屋重點是要考慮將來容易脫手,地段要有生活機能、坪數不要太大、總價不要太高。」他認為,對台投資增加所帶動的經濟與就業機會、提升所得、內需增加、造價成本高漲、全球持續低利等,亦是說明了建設產業未來強勁的發展動能。現在,將是未來30年好的開始。鄭欽天表示,目前台灣的經濟,沒有跌的條件。以過去5年的觀察來架構未來10年,產業帶動城市發展,台灣慢慢走向南北平衡,高鐵扮演串起台灣南北 [...]

Q3將持續走揚 兩因素干擾下半年

今年房市相較於去年的人氣、買氣,大部地區有明顯退燒;加上政經情勢不穩,不少建商採延後推案因應。不過專家指出,下半年有兩大因素干擾,包括禁止預售屋換約草案將三讀,以及美國升息腳步未停歇,全球經濟衰退疑慮加劇,因此房市不容過度樂觀。專家分析,由於目前房市供需失衡,加上建築成本持續墊高,不僅讓第2季北台灣六大縣市新屋房價全數上漲,新建案市場主升段行情續航,預料第3季價格仍將持續走揚。但專家表示,第3季新 [...]

南部房市有基之彈 李同榮:還有末升段

近幾年來,從桃竹以南的房市漲勢凌厲,尤其南台灣市場聞「積」起舞、遍地開花;讓很多專家擔心台積電受惠地區的房市將泡沫化。房市專家李同榮表示,高科技產業鏈南移,全台房市正在進行結構性的大改變,不宜以傳統思維看待中南部產業轉型的有基之彈;他認為南台灣正在進行一場華麗轉身的巨大蛻變,甚至還有末升段的來臨。李同榮表示,去年中南部確實因炒作太快,產生大量泡沫,房價飆漲,出現「主升段」。但漲幅過速,市場勢必會稍 [...]

大環境變數多 房市景氣疲軟

國內經濟研究機構台經院今公布6月景氣指數,結果顯示製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點三者都同步下滑。專家表示,營建業雖然近期原物料緊繃情形趨緩,但在升息、打炒房等變數下,銀行放貸態度轉趨保守,連帶也讓建商推案力道放緩。房市景氣在多重不確定因素下,住宅市場下半年將轉量縮價穩走勢。台經院今舉行「7月份國內總體經濟預測暨景氣動向調查報告視訊記者會」。根據調查,6月營建業營業氣候測驗點為92.92點,較 [...]

安南副都心「商60」成新熱點

安南副都心「商60」成新熱點

近年來台南市重劃區建設腳步不斷,房價表現亮眼;根據房仲集團統計,近一年台南9大重劃區房價全數上揚,顯現於重劃區置產已成為台南房市焦點。被定位為安南區商業副都心的商60市地重劃工程,在建設前景吸引下,已有不少建商紛紛提前卡位週邊精華地,帶動房市發展可期。 受到高科技產業的帶動,市政府全力建設安南副都心,要把台南「商60」打造成大型綜合商業區,以服務台南科技園區工作人口所需的生活休閒、時尚娛 [...]

5月預售量縮轉冷  台南依舊持穩

5月預售量縮轉冷 台南依舊持穩

根據統計官方預售實價揭露件數資料, 2021年第四季景氣高峰時,全台每月預售揭露的件數可達1.2萬件,單月成交金額達1600餘億元;不過2022年上半年市場明顯出現降溫,4月的揭露件數跌破8千件,5月也不到6千件,反應近月市場買氣受到疫情等影響,出現降溫現象;然而台南數量持穩,變動不大。過去市場資料不透明,無法確切得知市場的交易狀況,不過房地合一2.0上路後,可以看到每個月的預售變化,累積下來就可 [...]

北外環全線預計2027年底完工通車

北外環全線預計2027年底完工通車

台南市政府為因應台南市都會區整體區域發展,提升運輸效能,並提供核心地區往南科等地快速運輸服務,向內政部營建署爭取辦理「台南都會區北外環快速道路工程」,分四期工程,全線預計於2027年底完工通車,屆時從南科至安平的行車時間將從40分鐘縮減為15分鐘,快速便捷。 其中,第四期工程西起台17線大港觀海橋,東至台19線溪頂寮大橋,目前正進行細部設計。惟北區中華北路沿線居民有「異見」,擔心路線變更 [...]

5月預售市場量縮轉冷

根據統計官方預售實價揭露件數資料,2021年第四季景氣高峰時,每月預售揭露的件數可達1.2萬件,單月成交金額達1600餘億元,不過2022年上半年市場明顯出現降溫,4月的揭露件數跌破8千件,5月也不到6千件,反應近月市場買氣受到疫情等影響,出現降溫現象。專家表示,過去一手市場資料並不透明,無法確切得知市場的交易狀況,不過房地合一2.0上路後,可以看到每個月的預售變化,累積下來就可以判斷市場走勢,若 [...]

台南「6字頭」建案 吸引消保官聯合稽查

近日台南房市開價創新高,引發各界關注,台南市政府地政局於20日旋即邀集消保官,至該建案銷售中心現場辦理聯合稽查,以維不動產交易安全,並預防炒房歪風。 台南市政府表示,台南市近幾年在產業的帶動與整體開發區的開發下,不動產市場交易熱絡,價格也引發關注,呼籲業者發揮自律精神,避免發生搶買、排隊等炒作行為。市長黃偉哲指示地政局及消保官等相關局處持續追蹤,如果發現有紅單交易、違法私下轉賣哄抬或實價 [...]