即時資訊

8月20日 落實生態城市發展理念與經營管理策略講習會

淡海及高雄兩新市鎮之開發,自民國80年起已歷經將近20年之時間,目前面臨進駐人口未達計畫目標,相關聯外交通運輸建設亦未能配合完成,部分區段徵收後所取得之公有土地缺乏良善的土地銷售策略,以及產業或私部門開發引進之速度不如預期等問題。而因應社會經濟環境的變化及規劃思潮之演進,也使兩新市鎮開發目的,從原本提供平價住宅解決北高都會區過高房價之初衷,轉變為以發展重視居住、商業、休閒等多元服務機能的複合型城市。

為打造淡海及高雄兩新市鎮成為國內生態都市發展的典範,期望透過臺北、高雄兩場講習會,討論國內生態新市鎮開發與經營管理面臨的關鍵議題,並在融合當前生態城市、永續發展等理念、案例,以及既有的法令制度架構下,廣納各界建言,並說明本案於土地使用分區、法令、經營管理策略之建議調整內容與階段性工作成果,作為未來國內新市鎮開發落實生態城市(eco-city)構想之參考依據。

兩場講習會舉辦時間與地點分別如下,歡迎各界蒞臨指教!

高雄場演講題目:
第一場演講:淡海/高雄新市鎮生態城市規劃理念與歷程
說明:說明本案自土地適宜性分析階段起,至土地使用計畫調整等各階段規劃成果,藉此說明生態城市規劃過程中,於各空間尺度所需考量面向。
演講人:林雋怡副總經理(皓宇工程顧問股份有限公司)

第二場演講:邁向生態城市之挑戰與機會
說明:說明國內外生態社區規劃案例,並由執行層面探討我國新市鎮落實生態城市發展理念之困境與可能作法。
演講人:李得全 參議(新北市政府)


高雄場次
時間:100.8.20(六)
地點:高雄都會公園遊客中心
 
線上報名: https://sites.google.com/a/cosinc.com.tw/eco-newtown/test

內政部營建署新市鎮建設組 林小姐
電話 : 02-8771-2714
電子信箱 :panda82516@cpami.gov.tw

文章分享

本土建商Q3積極獵地創2年新高

CBRE世邦魏理仕指出,第3季商用及土地不動產交易量達485億元,年增2%,顯示整體投資氣氛逐漸改善;其中,本土建商積極獵地,第3 季購地232億元,創兩年來單季新高。 世邦魏理仕預期,未來數月買氣大致持平,商用不動產價格可望小幅調降,全年商用不動產交易有機會突破 500 億元大關。 世邦魏理仕統計,第3季商用及土地不動產交易量達485億元,其中土地交易293億元,商用不動產交易192億元。 世邦 [...]

9月移轉棟數續年增 今年景氣比去年好

根據公布的買賣移轉棟數資料顯示,六都的買賣移轉棟數普遍呈現月減年增的表現,六都合計買賣移轉棟數為1.7萬棟,月小減約3%,年增15%,整體來說,鬼月對於房市略有影響,但不難看出2017年房市優於2016年。   信義房屋表示,2017年鬼月時間比較往年晚,多少影響8、9月的房市交易與移轉狀況,買賣移轉棟數呈現8月強,但9月略為轉弱的狀況,不過和2016年同期相比則可發現,移轉棟數有明顯增 [...]

中西區安平區交屋潮讓房市激增

六都地政局公布2017年9月最新建物買賣移轉棟數,在各地交屋潮影響下,均走月減年增趨勢,分別為台北市1948棟,月減8.5%,年增2.8%;新北市4788棟,月增11.92%,年增15.43%;桃園市2926棟,月減4.19%,年增15.61%;台中市3280棟,月減4.12%,年增21.75%;台南1573棟,月減16.51%,年增23.57%;高雄市2658棟,月減11.67%,年增10.8% [...]

民俗月跨9月 全台成交增減不一

今年民俗月跨到9月,全台各都會區房產成交量增減不一;根據一項房仲業資料顯示,8月以來民眾看屋意願仍高,且購屋態度轉趨積極,9月全台成交量較8月量成長2%,年增25%。突顯民眾在民俗月購屋的忌諱愈來愈淡。 根據永慶房產集團統計,與8月相比,全台七都9月交易量與8月相較的表現為:北市持平,新北成長3%,桃園量增2%,新竹縣市成長 9%,台中量增2%,台南與高雄則分別增加1% 與減少2%。 而住商機構的 [...]

變更南區臺86交流道兩側住宅土地通盤檢討案

主旨:「變更臺南市南區都市計畫(細部計畫)(臺86臺南端交流道兩側住宅基金土地及周邊地區)專案通盤檢討配合變更主要計畫案」業經臺南市政府以民國106年9月30日府都綜字第1061011553A號函提請內政部審核,公告周知。  公告事項: 一、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)、南區區公所公告欄及南區灣裡聯 [...]

中低總價房產對消費者有吸引力

自住客當道,房市安步回溫,房貸風險降低,多家大型銀行都開始衝刺房貸業務,祭出優惠房貸利率拉客。專家表示,以往房價大幅波動或上漲的情況越來越稀少,有購屋需求的民眾,現在是進場看屋跟出價的好時機。 永慶房產集團對全台網路會員進行2017年第四季購屋趨勢調查發現,房價依舊看跌,不過,看跌比率減少,從去年第四季看跌的高點66%,已經連五季減少至52%,七大都會區看跌比率都下滑;桃園以南五大都看跌比率均已低 [...]

台積電3奈米新廠確定落腳台南

受到各界關注的台積電3奈米製程新廠廠址,終於確定不去美國並落腳於台灣台南科學園區。 台積電企業訊息處表示,經審慎評估後,公司擬投資興建的3奈米先進製程新廠,將擇定於南部科學工業園區台南園區,以持續充分發揮公司在該園區既有的完整聚落與供應鏈優勢。 台積電並對於政府明確承諾解決包含土地、用水、供 電、環保等相關議題表示肯定與感謝。台積電過去一直重申3奈米製程新廠要到明年上半年才會公布,不過,市場一直謠 [...]

非銀體系房貸漸增 民眾可多詢問比較

根據聯徵中心2017年6月的資料顯示,有房貸的屋主當中,有83%的比例是跟銀行借貸,不過跟2012年同期的6月相比則可發現,雖然逾8成的民眾跟銀行貸款,但透過非銀行體系的房貸包括信用合作社、農漁會等,近年房貸件數也有所提升。   信義房屋不動產表示,都會區銀行密度高與業務多,民眾很難不跟銀行保持一定的往來關係,加上銀行也有承辦許多政策性的優惠房貸與貸款利率相對有優勢,長久以來銀行一直是民 [...]

餘屋雖多 專家:再跌1成都難

全台新建餘屋數量衝上近7年新高,已達7.3萬宅;不少人認為,餘屋多、賣壓重,房價必將進一步下修。對此,專家認為,目前利率低、且房價從去年下半年至今已下修至低點,反而帶動建案順銷,推估即便是餘屋區,房價要再跌超過1成的難度頗高。 新建餘屋數量若與2015年第4季5.55萬宅相比,全國近1年餘屋共增加1.79萬宅,增幅多達32%。若以行政區來看,餘屋量最多的是桃園中壢,達3105宅;新北市以淡水252 [...]

房價不再下探 民眾看屋看屋轉趨積極

根據市調指出,民眾對房市信心回升,開始積極看屋,第3季房仲帶看量較上季大增四成五。 中信房屋公布今年第3季宅指數調查,調查顯示,有購屋需求的民眾,對未來房價雖仍保守看待,但觀望心態已大幅降低。本季有26%民眾認為不動產是最佳抗跌保值工具,占比排名第一。 另外,民眾雖仍認為房價可能持續下跌,但不再遙遙無期,有四成七,近五成的民眾認為房價至遲會在2018年落底,第3季房仲帶看及付斡量也較上季成長約45 [...]