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市政會議針對公安、教育、文化產業等進行報告並檢討疏失

台南市政府第30次市政會議2日下午在永華市政中心召開。本次會議最大特色在於首次有新市及麻豆兩區區長於會中進行產業文化節的報告。新市區區長鄭枝南提出「白蓮霧節」的辦理經驗,多元豐富的有心作法將白蓮霧價格衝上每斤高達台幣百元以上的價值,足證賴市長推動在地特色產業、建構社區意識與市民精神及創新與傳承的施政理念;另,麻豆代區長張益隆在會中報告8月20日起跑的「100年麻豆文旦節」報告及9月3日的「百年柚城、璀燦風華之夜」晚會。
  對日前極少數市府員工上班期間舉辦健身活動引起媒體關注,賴市長表示遺憾外,再度指示首長們要確實督導,也請市民共同監督。未來他將不定期、無預警抽查各機關辦公情形,對於員工紀律,賴市長強調大家要發條上緊,隨時自我檢視與惕勵、奉行紀律、依法行政。新力美科技公司上月28日發生的爆炸事件為年度第三起重大公安事件,在第一時間內,顏純左副市長指揮消防、勞工、環保、警察等局處置得宜,市長給予肯定,並以此為例,指示團隊應抱持臨淵履冰的態度,事前宣導督導,防患未然。賴市長並指示消防局針對各化工廠列管清查做好公安檢查,讓災害不再發生。
  在教育政策上,賴市長期勉100學年度連任、新任的83位校長要「為孩子裝上飛向夢想的翅膀」,讓學子適性發展。今(2)日他也親自按鈕啟動電腦亂數「常態編班」,確保學生受教機會的公平性。市長強調他實現「清廉勤政」的決心,對於該花的經費毫不猶豫,如:教師退休金、鐘點費調整、增開身障學子暑期輔導班、小校免費午餐與教科書。至於不同意增設學校行政職的組長與副組長之原因,賴市長也表示南市教育經費預算253億元,人事費高達187億元,為免將近300所學校的學子權益因人事費,在預算上產生相對排擠效應,同時,他指出學校重點在教學,行政工作為支援教學,不宜本末倒置,他認為應依新臺南市的現況重新檢討後再議,且教師以教育為終生志業,相信老師們會以「為孩子創造更好未來」為使命,他盼望行政團隊、家長會與教師會,給學校及校長們充分治理空間,共創三贏。
  市長也強調今年度擴大辦理「做十六歲」活動,除了在開隆宮保有過去「拜七娘媽鑽桌下」科儀,上週他也率近兩百青少年攻上大凍山頂,透過「頂天」與「立地」活動讓他們體悟感恩與承擔責任。賴市長指出愛情城市系列活動發想自臺南市月老廟數量與傳說令人驚豔,並配合8月第二個星期日「幸福家庭日」及9月8日億載金城集團結婚,讓台南連續3週沈浸在愛的氛圍,賴市長邀請全體市民與全國民眾,共同前來感受台南展現的甜蜜與浪漫。
  本次市政會議通過主計處「本市100年度第一次追加(減)預算案」、財政處「臺南市市有財產管理自治條例」、經發局「臺南市簡易自來水事業管理辦法」、環境保護局「臺南市代處理水肥收費辦法」、農業局「標售將軍漁港遊艇製造用地案」、「辦理拆除報廢『前新營果菜市場』之辦公廳樓等」等草案審議,將送台南市議會審議。

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變更平實營區與精忠三村管制要點公開展覽

變更臺南市東區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案(平實營區與精忠三村地區土地使用分區管制要點)(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案)」自102年3月20日起依法公開展覽30天,特此公告週知。公告事項:一、公開展覽時間:自民國102年3月20日起至102年4月19日止30天。二、公開展覽地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)、 [...]

國泰金3月景氣現況及展望指數 近年來新高水準

國泰金公布3月國民經濟信心調查結果,在民眾對景氣抱持樂觀期待下,景氣現況及展望樂觀指數分別彈升至21.7及26.0,皆為近一年來的新高水準。國泰金表示,在寬鬆貨幣政策支撐下,美國經濟持續回溫、歐元區金融市場信心亦明顯改善,有助於國內景氣回溫,且經建會公布的領先指標連6月向上,顯示景氣緩步復甦的格局未變。根據3月調查結果顯示,景氣現況及展望樂觀指數分別彈升至21.7及26.0,皆為近一年來的新高水準 [...]

趙藤雄:全台房市今年有5%漲幅

遠雄企業集團董事長趙藤雄指出,在美國房地產市場出現復甦,加上全球景氣緩步走揚,將反映到回歸理性的台灣房地產市場,預估2013年台灣的房地產市場將有約5%的漲幅。趙藤雄指出,美國的房地產市場出現復甦到5、6年前的水準,加上全球景氣緩步走揚,反映到回歸理性的台灣房地產市場,整體將向上。同時他也預估,2013年台灣的房地產市場將有約5%的漲幅,而政府重要政策考量點,應是讓台灣房市回歸正常的發展。 [...]

彭淮南:已經U型復甦 景氣樂觀

央行總裁彭淮南新任期首度到立法院報告,先釋出利多消息,景氣不僅U型反彈,而且已經升上去了!但是立委質疑打房沒成效,因為329房市檔期總推案量創新高,彭淮南表示管制措施不會鬆綁,而且暗示奢侈稅不該退場。央行總裁彭淮南:「U型已經上去了。」彭淮南掛保證,景氣真的復甦了。他首度到立院進行業務報告,就先告訴大家這個景氣反彈的好消息,而且他也看到出口回溫,台商投資回流,U型反彈已經升上去了。眼看房市329檔 [...]

業者看好Q2房市 將呈量增價小揚

永慶房屋集團表示,在去年受到壓抑的買盤爆發下,看好今年329檔期建案的去化,若市場成交量有機會放大,預料房市買氣再向上墊高,第二季房市呈價量齊揚格局。永慶房屋指出,今年329檔期將以自住買盤為主,低總價、低單價、低自備款的三低產品,也將都有不錯買氣。根據永慶第2季趨勢前瞻報告指出,今年前二月房價較去年第4季小幅增加1.3至6.7%,全台房價齊揚,顯示市場買氣在自住客的剛性需求推升下,呈現緩步向上墊 [...]

彭淮南:央行控管房市措施不退場

對於央行採取的各項房市管控措施,總裁彭淮南表示,為維持金融穩定,並督促金融機構控管不動產授信風險,央行將繼續執行金融機構辦理特定地區購屋貸款等管制規定。彭淮南指出,為加強金融機構控管不動產授信風險,央行從2010年6月起採行針對性審慎措施,控管特定地區購屋及土地抵押貸款。鑑於銀行對高價住宅貸款有成數偏高(個案最高達99%)、利率偏低現象,有違授信風險控管原則,不利其健全經營,去年6月央行再增加對高 [...]

政府政策翻臉如翻書 房市不敢預測下半年

房市329檔期腳步近,看好今年房市景氣的房產業者認為,上半年有望好轉,但復甦力道是否可延續到下半年,還是得看政府政策的臉色。多家大型房產業者提出對今年房市走勢預測,大都認為今年房市理應比去年好轉,但卻只敢看到上半年,不敢預測到下半年,理由很簡單,就是政府政策翻臉如翻書,根本無法預測。某廣告業者認為,台灣房市在去年三、四季就應落底,從景氣面、從供需面等來看,今年理應比去年好,但卻只敢看到上半年,下半 [...]

北部吹四低風 商用不動產冷清

今年北部商用不動產交易冷清,買氣吹起低單、低總、低自備、低坪數的四低風,商仲趁勢5月底推出兩個低價住宅標售案,其中淡水一戶最低底價420萬元起。戴德梁行總經理顏炳立指出,市中心豪宅買氣停擺,反倒是外圍區的四低住宅相對買氣較佳,尤其是淡水、青埔一帶,顯示目前房市是以低總價當道。顏炳立指出,過往幾年,建商推案多是以大坪數為主,因坪數大拉高總價,導致部分中產階級買不起,此波買氣被積壓許久,也是造就年初次 [...]

5月1日新版定型化契約上路 最高罰款150萬

內政部去年修訂「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,預計5月1日上路,針對不遵守的業者,最高可罰150萬元,可連續處罰。內政部地政司表示,修訂後的成屋買賣定型化契約應記載事項的訂定重點,包括契約書審閱期至少5天,民眾可攜回審閱,契約書中必須明定各期付款的款項可分為簽約款、備證款、完稅款、交屋款等付款約定,若違約,違約金最高不得超過房地總價的15%。此外,貸款金額少於預定貸款金額時,建商也必須 [...]

實價登錄公布均價 6都台南最低

不動產實價登錄上路半年後,內政部首度公布6都住宅區每坪成交均價,以台北的新台幣50.9萬元最高,台南8.6萬元最低。內政部去年10月起推動不動產實價登錄,上路至今半年,可供查詢的成交案件資料已累積18萬餘件,內政部昨日首度公布6都住宅區房地每坪成交平均單價,扣除店面和地下室後,以台北50.9萬元最高,台南8.6萬元最低。內政部說,新北、桃園、台中和高雄房屋每坪均價分別為新台幣25.8萬元、15.7 [...]