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市政會議針對公安、教育、文化產業等進行報告並檢討疏失

台南市政府第30次市政會議2日下午在永華市政中心召開。本次會議最大特色在於首次有新市及麻豆兩區區長於會中進行產業文化節的報告。新市區區長鄭枝南提出「白蓮霧節」的辦理經驗,多元豐富的有心作法將白蓮霧價格衝上每斤高達台幣百元以上的價值,足證賴市長推動在地特色產業、建構社區意識與市民精神及創新與傳承的施政理念;另,麻豆代區長張益隆在會中報告8月20日起跑的「100年麻豆文旦節」報告及9月3日的「百年柚城、璀燦風華之夜」晚會。
  對日前極少數市府員工上班期間舉辦健身活動引起媒體關注,賴市長表示遺憾外,再度指示首長們要確實督導,也請市民共同監督。未來他將不定期、無預警抽查各機關辦公情形,對於員工紀律,賴市長強調大家要發條上緊,隨時自我檢視與惕勵、奉行紀律、依法行政。新力美科技公司上月28日發生的爆炸事件為年度第三起重大公安事件,在第一時間內,顏純左副市長指揮消防、勞工、環保、警察等局處置得宜,市長給予肯定,並以此為例,指示團隊應抱持臨淵履冰的態度,事前宣導督導,防患未然。賴市長並指示消防局針對各化工廠列管清查做好公安檢查,讓災害不再發生。
  在教育政策上,賴市長期勉100學年度連任、新任的83位校長要「為孩子裝上飛向夢想的翅膀」,讓學子適性發展。今(2)日他也親自按鈕啟動電腦亂數「常態編班」,確保學生受教機會的公平性。市長強調他實現「清廉勤政」的決心,對於該花的經費毫不猶豫,如:教師退休金、鐘點費調整、增開身障學子暑期輔導班、小校免費午餐與教科書。至於不同意增設學校行政職的組長與副組長之原因,賴市長也表示南市教育經費預算253億元,人事費高達187億元,為免將近300所學校的學子權益因人事費,在預算上產生相對排擠效應,同時,他指出學校重點在教學,行政工作為支援教學,不宜本末倒置,他認為應依新臺南市的現況重新檢討後再議,且教師以教育為終生志業,相信老師們會以「為孩子創造更好未來」為使命,他盼望行政團隊、家長會與教師會,給學校及校長們充分治理空間,共創三贏。
  市長也強調今年度擴大辦理「做十六歲」活動,除了在開隆宮保有過去「拜七娘媽鑽桌下」科儀,上週他也率近兩百青少年攻上大凍山頂,透過「頂天」與「立地」活動讓他們體悟感恩與承擔責任。賴市長指出愛情城市系列活動發想自臺南市月老廟數量與傳說令人驚豔,並配合8月第二個星期日「幸福家庭日」及9月8日億載金城集團結婚,讓台南連續3週沈浸在愛的氛圍,賴市長邀請全體市民與全國民眾,共同前來感受台南展現的甜蜜與浪漫。
  本次市政會議通過主計處「本市100年度第一次追加(減)預算案」、財政處「臺南市市有財產管理自治條例」、經發局「臺南市簡易自來水事業管理辦法」、環境保護局「臺南市代處理水肥收費辦法」、農業局「標售將軍漁港遊艇製造用地案」、「辦理拆除報廢『前新營果菜市場』之辦公廳樓等」等草案審議,將送台南市議會審議。

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永慶房產:第4季房市量可回穩

永慶房產集團表示,第4季進入年底購屋旺季,房市交易量將逐漸回穩,預估房價仍將持穩或小漲。 永慶房產今舉辦房市趨勢前瞻報告問卷調查記者會;調查報告顯示,今年第3季受到QE縮減規模及奢侈稅修法影響,民眾信心面明顯受到影響,8月房市呈現明顯量縮;但進入年底購屋旺季,第4季房市交易量會逐漸回穩,預估房價則是持穩或小漲。 永慶房產說,由於低利環境將持續,且第4季進入傳統房市旺季,加上自用、投資置產保值撐盤 [...]

奢侈稅修法10月中旬定案 不採分區課徵

財政部表示,特種貨物及勞務稅(奢侈稅)修正案,最快10月中旬定案;至於如何修正,財政部目前尚無定論。 奢侈稅實施兩年,財政部初步確定不廢稅、不分區課徵,以及不傷及無辜的修法方向,外界預期,最快本月中旬立院開議的新會期中,可望提出修法版本。 賦稅署官員表示,8月召開奢侈稅座談會,各團體立場不一,但都暢所欲言;但官員坦言,各界意見分歧,形成共識還早,目前仍在收集外界意見階段,以供修法參酌。 立法院將 [...]

業者有話要說:打趴房市,經濟成長保2不可能

奢侈稅修法在即,某著名建商表示,奢侈稅不修不廢,維持現況就好;延長到3年,是加油添醋,打趴房市、銀行也不會好過,經濟成長保2也不可能。 面對連月來爭議得沸沸揚揚的奢侈稅修正案,有建商提出三大主張:不修不廢、擴大課徵對象到農地和工業用地、紅白單轉售炒作;如果非修不可,那麼最多只研議農地和工業用地,以及紅單和白單炒作獲利者兩大漏洞就好。 建商表示,政府不要忘了建築業是火車頭產業,如果打擊它,先垮的是 [...]

分割地上權最快10月適用 不溯及既往

為了拓展地上權市場,財政部國產署邀請業者座談;官員表示,將在一定條件下開放分割地上權,最快10月推出的地上權案即能適用。 財政部強調,設定地上權分割移轉,僅限未來的新案才能適用,過去已標脫的地上權案,無法溯及既往。為了妥善管理,將要求得標業者,必須承擔起無償管理的責任,同時也要預繳履約保證金。 國產署表示,現制地上權無法分割移轉,導致地上權住宅的承購者無法取得建物所有權及地上權,僅能取得使用權, [...]

變更南市中西區中國城暨運河星鑽地案公告

主旨:本市都市計畫「變更臺南市中西區主要計畫(中國城暨運河星鑽地區)案」業經市府以民國102年9月3日府都綜字第1020789191號函請內政部審議,特此公告周知。 公告地點:台南市政府公告欄、都發局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都發局都市規劃科公告欄(民治市政中心)及中西區公所。 公告圖說:「變更臺南市中西區主要計畫(中國城暨運河星鑽地區)案」報請內政部審議之說明書及比例尺二千五百分之 [...]

變更後壁都計第4次通檢案 徵求意見公告

主旨:「變更後壁都市計畫(第四次通盤檢討)案」,自102年9月9日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30日,特此公告周知。 公告事項: 一、公告範圍:比例尺三千分之一「變更後壁都市計畫(第四次通盤檢討)案」通盤檢討前公告徵求意見範圍圖。 二、公告日期:民國102年9月9日起30天。 三、公告地點:本案規劃前公告徵求意見示意圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都 [...]

拉高價應實價課稅 政府該檢討持有稅賦

自實價登錄實施以來,財政部從未排除未來的實價課稅走向;雖然官員避談實價課稅時間表,但坊間售屋補稅的案件已愈來愈多,因此在擔心遭變相實價課稅,已經有賣方將成本轉嫁到售價由買方吸收。 過去稅捐單位沒有實際交易資料,因此大多數民眾賣房都是用房屋評定現值來計算財產交易所得;自從實價登錄後,國稅局有管道查出民眾實際獲利金額,再要求建商與仲介業者配合提供成交資料,很多民眾都得重新申報售屋所得。 從市場觀點來 [...]

優惠地稅夫妻限1戶 學者質疑違憲

財政部近日修正「土地稅法施行細則」,夫妻名下房屋適用地價稅自用住宅優惠稅率的標準,從「以夫戶籍為準」改由「夫妻協議」;但學者質疑財政部夫妻只准一戶享有自用住宅稅率的規定,恐有違憲。 財政部長張盛和表示,夫妻若擴大到可有兩戶自用住宅享受地價稅優惠稅率,恐怕會間接鼓勵囤房。 政大學者徐麗振、陳國樑質疑,稅法「懲罰婚姻」,原本每人可享一戶自用住宅地價稅率、租金、利息等優惠,婚後卻變夫妻只能有一戶;免徵 [...]

台南市8月房屋移轉棟數月減2成4

受到淡季及鬼月影響,台南市八月房屋買賣移轉棟數較七月減少二成四。 信義房屋表示,根據地政局的資料,台南市七月移轉棟數有2163件,八月只有1635件,月減幅度約為二成四。最主要的原因還是受鬼月影響,加上又有颱風、大雨等外在因素影響看屋,不過鬼月結束後,後續的買賣移轉棟數變化應會走穩。 八月份除了買賣移轉棟數減少,因大部分業者仍避諱鬼月開工,根據台南縣、市公會統計,今年八月大台南地區透天開工量合計 [...]

新營區民治夜市地 地點佳卻無人問津

台南市政府二次公開標售1800多坪的新營區民治夜市用地,仍因無人投標,未能標出;市府財政處人員表示,民治夜市用地無人投標,日前二次公告雖有多人詢問,仍無人投標,市府將做檢討再次公告標售。 今年二月市府與承包業者解除承租契約,擬公告標售民治夜市用地,八月間原與多筆公產土地一起公告標售,每筆土地都標得好價錢,獨獨民治夜市用地未有人投標,日前二次公告還是無人投標。 市府財政處人員指出,擬標售的民治夜市 [...]