即時資訊

市政會議針對公安、教育、文化產業等進行報告並檢討疏失

台南市政府第30次市政會議2日下午在永華市政中心召開。本次會議最大特色在於首次有新市及麻豆兩區區長於會中進行產業文化節的報告。新市區區長鄭枝南提出「白蓮霧節」的辦理經驗,多元豐富的有心作法將白蓮霧價格衝上每斤高達台幣百元以上的價值,足證賴市長推動在地特色產業、建構社區意識與市民精神及創新與傳承的施政理念;另,麻豆代區長張益隆在會中報告8月20日起跑的「100年麻豆文旦節」報告及9月3日的「百年柚城、璀燦風華之夜」晚會。
  對日前極少數市府員工上班期間舉辦健身活動引起媒體關注,賴市長表示遺憾外,再度指示首長們要確實督導,也請市民共同監督。未來他將不定期、無預警抽查各機關辦公情形,對於員工紀律,賴市長強調大家要發條上緊,隨時自我檢視與惕勵、奉行紀律、依法行政。新力美科技公司上月28日發生的爆炸事件為年度第三起重大公安事件,在第一時間內,顏純左副市長指揮消防、勞工、環保、警察等局處置得宜,市長給予肯定,並以此為例,指示團隊應抱持臨淵履冰的態度,事前宣導督導,防患未然。賴市長並指示消防局針對各化工廠列管清查做好公安檢查,讓災害不再發生。
  在教育政策上,賴市長期勉100學年度連任、新任的83位校長要「為孩子裝上飛向夢想的翅膀」,讓學子適性發展。今(2)日他也親自按鈕啟動電腦亂數「常態編班」,確保學生受教機會的公平性。市長強調他實現「清廉勤政」的決心,對於該花的經費毫不猶豫,如:教師退休金、鐘點費調整、增開身障學子暑期輔導班、小校免費午餐與教科書。至於不同意增設學校行政職的組長與副組長之原因,賴市長也表示南市教育經費預算253億元,人事費高達187億元,為免將近300所學校的學子權益因人事費,在預算上產生相對排擠效應,同時,他指出學校重點在教學,行政工作為支援教學,不宜本末倒置,他認為應依新臺南市的現況重新檢討後再議,且教師以教育為終生志業,相信老師們會以「為孩子創造更好未來」為使命,他盼望行政團隊、家長會與教師會,給學校及校長們充分治理空間,共創三贏。
  市長也強調今年度擴大辦理「做十六歲」活動,除了在開隆宮保有過去「拜七娘媽鑽桌下」科儀,上週他也率近兩百青少年攻上大凍山頂,透過「頂天」與「立地」活動讓他們體悟感恩與承擔責任。賴市長指出愛情城市系列活動發想自臺南市月老廟數量與傳說令人驚豔,並配合8月第二個星期日「幸福家庭日」及9月8日億載金城集團結婚,讓台南連續3週沈浸在愛的氛圍,賴市長邀請全體市民與全國民眾,共同前來感受台南展現的甜蜜與浪漫。
  本次市政會議通過主計處「本市100年度第一次追加(減)預算案」、財政處「臺南市市有財產管理自治條例」、經發局「臺南市簡易自來水事業管理辦法」、環境保護局「臺南市代處理水肥收費辦法」、農業局「標售將軍漁港遊艇製造用地案」、「辦理拆除報廢『前新營果菜市場』之辦公廳樓等」等草案審議,將送台南市議會審議。

文章分享

雙北贈屋縮手 中南高數量暴增

雖然有不少的富爸爸利用贈與節稅,但根據內政部統計發現,全台贈與總數雖較去年同期增加10.61%,不過雙北市明顯增幅縮小,新北市只增加2.16%,北市減少1.31%,倒是台中、台南及高雄的不動產贈與數量暴增。 贈與雖然是節稅妙招,但若房價以及公告現值不斷增加,就會造成移轉成本大增,其中增幅最大的就是雙北市;住商不動產分析,採取贈與可能加重負擔,讓不少雙北的富爸爸轉趨保守。但台中與台南則均較去年同期 [...]

全台1.2倍容獎限制 將嚴重影響都市風貌

中華民國不動產開發公會全聯會理事長吳寶田24日表示,內政部將在民國104年7月實施緊縮容積獎勵上限政策,除引發全台搶照風潮外,容獎限縮使供給減少勢將進一步推升房價,並非全民之福。 吳寶田表示,內政部限縮容獎上限新制,將讓全台各縣市都將適用1.2倍的容獎限制,嚴重影響未來都市景觀風貌,也扼殺地方政府推動公共建設的獎勵籌碼;此外,鎖死容獎,將使房屋供給減少,導致房價不跌反漲。 台中市不動產開公會理事 [...]

持多棟房子超上限課稅 改由所有權人主張

內政部24日通過「平均地權條例施行細則」修正草案,為維護納稅義務人的權益,持有多棟住宅者適用「自用住宅地價稅率」的優先順序,將由現行法規明訂改由土地所有權人自行主張,這項新措施將於近期送行政院核定後實施。 內政部部務會報討論「平均地權條例施行細則」部分條文修正草案。地政司表示,依現行法規,自用住宅的地價稅稅率僅千分之二,非自用則高達千分之十。 地政司指出,依平均地權條例,土地所有權人適用千分之二 [...]

預售屋買賣財政部將加強查核

央行認為預售屋是帶動房價上漲元兇之一,應納入規範,財政部長張盛和則表示,國稅局已對開價3000萬元以上預售屋短期交易加強查核,可仿效類似央行的「針對性審慎措施」對特定地區加強查稅 立委費鴻泰表示,台北市信義區豪宅最多,由於現在預售屋買賣並未納入實價登錄範圍,只要透過仲介洽特定對象接手,短期間內就可轉手賺取價差且規避課稅。 財政部長張盛和對此表示,五區國稅局已對轄內開價3000萬以上預售屋列為選案 [...]

成大重檢小巨蛋 保證不建蚊子館

如果確認台南大學不承辦小巨蛋案,成功大學主任祕書陳進成表示,成大願以第二順位負責規劃,但因成大向市府提出計畫已間隔多年,外在環境變化很大,將重新檢討內容,再與市府商議,保證不會籌建出蚊子館。   陳進成說,成大以前提出的小巨蛋規劃案,基本的內容是容納量達一萬五千人,總資金規模須20多億元,計畫採BOT營運模式,因事隔多時,目前是否仍然可行,需要商請校內外專家深入評估。   陳 [...]

北市工業區違規蓋豪宅 首度1樓1罰

台北市有9處「酒店式公寓」、「假商辦真住宅」等違反工業區使用規則,今年4-5月經北市府開罰30萬元後,仍然不改。昨天北市府再度開罰建商,且罰金加重累計,首度以1層樓開罰1次,1次30萬元罰金,所以每棟樓被罰300-420萬不等,蓋越高罰越多。   北市建管處使用科說,建案起造人應於樣品屋、銷售傳單、媒體露出的明顯處說明建案土地使用分區,不得違規作住宅;若公平交易委員會認定廣告不實或受敗 [...]

財部訂6年清理計畫 追回國有地活用

財政部長張盛和23日表示,經過國有財產署的清查,目前國有非公用土地仍有2萬7千公頃遭占用,不過國產署訂有6年清理計畫,預估處理27萬筆被占土地及776棟被占房屋,回收後以出租、標租、委託經營等方式活用。   而針對國有非公用土地被占情況,財政部長張盛和表示,民國99年時,國有非公用土地被占面積有2萬9千多公頃,國產署已經加強清查,且將大面積、高價值、涉及國土保安部分列為優先處理標的,目 [...]

國產署18筆不動產公告 11月22日開標

財政部國有財產署102年度標售第1批逾期未辦繼承登記土地或建築改良物 公告日期:102-10-22 開標日期:102-11-22    標號 不動產標示 面積 (平方公尺) 使用分區或使用編定 (僅供參考) 標售底價(元) 保證金金額(元) 1 臺南市中西區福安段413地號 35.67(持分1/3) 「商四(1)」商業區 1,928,469 193,000 臺南市中西區福安段 [...]

中南部購屋意願高於北部

根據房仲網站調查全台購屋熱區,中南部民眾購屋意願相較北部高,其中本月高雄市網路搜尋熱度更超越新北市。房仲表示,中南部房價相對比北部低,加上自住買氣平穩,購屋意願當然較北部強。 根據樂屋網統計近期全台熱門縣市的搜尋排名,前5名分別為高雄、新北、桃園、台中、台北等,其中北部地區房市隨著相關政令限縮,民眾購屋意願日漸觀望,至於中南部因房價相對親民,吸引不少北客南移的買氣。 住商不動產表示,奢侈稅與升息 [...]

7成民眾可接受升息幅度2至4碼

根據中央銀行統計,截至8月底,全體銀行購置住宅貸款餘額達5.52兆餘元,創下歷史新高,而外界對於央行重啟升息循環的預期也逐漸轉濃。 根據統計,我國房貸支出佔家庭所得的比重已經超過三成,顯示出民眾龐大的壓力,而去年底的家庭借款用途,也有七成都是用來購置不動產。 日前台銀、土銀、合庫三大行庫進行了房貸業務壓力測試,結果顯示三家行庫若升息到2%,房貸戶承擔的利率要比現在增加一倍,還會超出目前房貸客戶繳 [...]