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市政會議針對公安、教育、文化產業等進行報告並檢討疏失

台南市政府第30次市政會議2日下午在永華市政中心召開。本次會議最大特色在於首次有新市及麻豆兩區區長於會中進行產業文化節的報告。新市區區長鄭枝南提出「白蓮霧節」的辦理經驗,多元豐富的有心作法將白蓮霧價格衝上每斤高達台幣百元以上的價值,足證賴市長推動在地特色產業、建構社區意識與市民精神及創新與傳承的施政理念;另,麻豆代區長張益隆在會中報告8月20日起跑的「100年麻豆文旦節」報告及9月3日的「百年柚城、璀燦風華之夜」晚會。
  對日前極少數市府員工上班期間舉辦健身活動引起媒體關注,賴市長表示遺憾外,再度指示首長們要確實督導,也請市民共同監督。未來他將不定期、無預警抽查各機關辦公情形,對於員工紀律,賴市長強調大家要發條上緊,隨時自我檢視與惕勵、奉行紀律、依法行政。新力美科技公司上月28日發生的爆炸事件為年度第三起重大公安事件,在第一時間內,顏純左副市長指揮消防、勞工、環保、警察等局處置得宜,市長給予肯定,並以此為例,指示團隊應抱持臨淵履冰的態度,事前宣導督導,防患未然。賴市長並指示消防局針對各化工廠列管清查做好公安檢查,讓災害不再發生。
  在教育政策上,賴市長期勉100學年度連任、新任的83位校長要「為孩子裝上飛向夢想的翅膀」,讓學子適性發展。今(2)日他也親自按鈕啟動電腦亂數「常態編班」,確保學生受教機會的公平性。市長強調他實現「清廉勤政」的決心,對於該花的經費毫不猶豫,如:教師退休金、鐘點費調整、增開身障學子暑期輔導班、小校免費午餐與教科書。至於不同意增設學校行政職的組長與副組長之原因,賴市長也表示南市教育經費預算253億元,人事費高達187億元,為免將近300所學校的學子權益因人事費,在預算上產生相對排擠效應,同時,他指出學校重點在教學,行政工作為支援教學,不宜本末倒置,他認為應依新臺南市的現況重新檢討後再議,且教師以教育為終生志業,相信老師們會以「為孩子創造更好未來」為使命,他盼望行政團隊、家長會與教師會,給學校及校長們充分治理空間,共創三贏。
  市長也強調今年度擴大辦理「做十六歲」活動,除了在開隆宮保有過去「拜七娘媽鑽桌下」科儀,上週他也率近兩百青少年攻上大凍山頂,透過「頂天」與「立地」活動讓他們體悟感恩與承擔責任。賴市長指出愛情城市系列活動發想自臺南市月老廟數量與傳說令人驚豔,並配合8月第二個星期日「幸福家庭日」及9月8日億載金城集團結婚,讓台南連續3週沈浸在愛的氛圍,賴市長邀請全體市民與全國民眾,共同前來感受台南展現的甜蜜與浪漫。
  本次市政會議通過主計處「本市100年度第一次追加(減)預算案」、財政處「臺南市市有財產管理自治條例」、經發局「臺南市簡易自來水事業管理辦法」、環境保護局「臺南市代處理水肥收費辦法」、農業局「標售將軍漁港遊艇製造用地案」、「辦理拆除報廢『前新營果菜市場』之辦公廳樓等」等草案審議,將送台南市議會審議。

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捐發票10張南區國稅局送水果月曆

南區國稅局台南分局即日起,上班時間在一樓愛心服務台舉辦「迎新春送新曆」租稅宣導活動。設籍台南分局轄區的民眾,只要捐出十一、十二月份未列印機關團體或買受人統一編號的紙本發票十張(含電子發票),就可選擇兌換精美水果月曆一本或桌曆兩本,每人限兌換一次,數量有限,兌完為止。 南區國稅局所募得的發票將全部捐給合法立案的公益慈善團體,台南分局呼籲民眾踴躍響應捐發票送愛心。 [...]

大型行庫明年房貸幾乎零成長

國內房價一路衝高,但因應房價處於相對高點,大型行庫指出,明年房貸業務量將僅微幅成長,甚至是零成長。 包括房貸龍頭土銀、合庫以及三商銀都指出,國內房價已經處高點,考量風險及未來景氣等因素,明年房貸業務增幅普遍低於1%。 大型行庫主管說,台北房市買氣已收手,一般房貸案子很少。最近只剩下「青年安心成家房貸」有成長,而且多集中在房價較低的中南部地區。 另外,部分行庫房貸額度逼近銀行法規定上限,引發房貸利 [...]

開發成本增恐墊房價? 業者看法不一

2015年容積獎勵限制將上路,建案可建築面積又將縮小,恐造成成本轉嫁,又墊高房價的情況。對此許多大型的指標型建商表示,房價與成本非必然關係,決定房價的關鍵取決於整體房市表現,以及市場供需。 容積獎勵限制2015年中上路後,許多建商認為,建案在可建築面積減少下,成本勢必提高,為了維持穩定獲利,恐轉嫁成本予消費者,房價勢必又被將墊高。 但大型的建商則表示,房價是否持續走揚,並非以成本來計算,而是當時 [...]

未來半年房價走勢 財政部評估微幅上漲

對於未來半年台灣的房價走勢,財政部長張盛和認為將會是量縮價穩,價格仍呈現微幅上漲。張盛和表示,因考量經濟動能不振,特種貨物暨勞務稅修法幅度不大,近期就會送立法院審議。 央行副總裁楊金龍表示,央行針對不動產的規範措施已見成效,銀行不動產貸款集中度與貸款成數都下降;其中,購置住宅貸款占總放款比重已降至26.73%。 財政部修正特銷稅卻只有微調,閉鎖期沒有延長,且買方、預售屋等都沒有納入課稅。財政部長 [...]

包含豪宅、預售等4類房屋將加強查稅

財政部提出「健全房市租稅措施」等報告,重申多項打炒房措施,包括調高售屋所得標準、實施特種貨物及勞務稅(奢侈稅)及加強查稅等,並將加強查核四類房屋,包括短期頻繁交易、豪宅、預售屋及黃金店面等。   財政部指出,健全房市租稅措施,除了已採行的抑制財團養地、加強清查農舍用地及督促地方政府核實評定不動產價格外,還有針對不動產交易採行的租稅措施。   財政部表示,將加強查核奢侈稅、預售 [...]

變更安定都計圖重製通盤檢討

主旨:「變更安定都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)」自102年12月3日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30日,特此公告周知。   公告事項: 一、公告內容:比例尺三千分之一「變更安定都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)」通盤檢討前公告徵求意見範圍圖。   二、公告時間:民國102年12月3日起30日。   三、公告地點:本案計畫圖公告於台南市政府都市發展局都 [...]

不動產市價入帳 立委憂炒房後遺症

針對從明年起,企業投資用不動產可採市價入帳,金管會主委曾銘宗透露,若以市價入帳,整體上市櫃至少可新增4千多億元;不過,有立委質疑,此舉無疑鼓勵上市櫃公司炒作不動產,讓業者不願意投資廠房設備。   金管會宣布,明年起企業投資用不動產可採公允價值(市價法),入帳,即俗稱初估全體上市櫃公司增值利益約數千億元。   許忠信表示,雖然金管會強調這是與國際接軌,因為各國都是採市價法入帳, [...]

央行管控房市 Q4利率維持不動

台灣房價不斷走高,央行總裁彭淮南認為應從需求面、供給面、制度面去調整;外界關注是否會影響第四季理監事會的貨幣政策。專家認為,在目前各經濟條件下,利率應會維持不動。 專家認為目前景氣非常糟糕,GDP不斷下修,雖然資金現在相對寬鬆,但是央行也不敢緊縮資金。雖然政府打豪宅,但也怕傷及其他產業,因此就央行的目前貨幣政策,不管是從量緊縮寬幣供給,或是量要調升,都暫時不會動,而且還要看美國QE退場制度和幅度 [...]

社宅可行性評估擬調整 高所得城市加強社宅

內政部次長蕭家淇表示,當初社會住宅政策可行性評估,的確有些地方不夠嚴謹,將根據立法委員意見調整;在幾個購屋所得較高的城市,加強興建社會住宅。   社會住宅推動聯盟表示,內政部9月擬定民國103年到112年社會住宅中長期推動方案草案,卻態度輕忽、草率,低估需求,閉門造車,也沒徵詢民間意見,據了解只開4次會就定案;應暫緩方案並重新評估。   立委陳節如表示,內政部提出的方案讓人失 [...]

購屋搜尋雙北跌出前10 桃新中高相對穩健

根據一項房地產網路業者所做的最新調查顯示,全台行政區購屋搜尋排行出現大洗牌,上半年搜尋熱區前10名的新北市與北市各行政區紛紛跌出10名排行榜之外,取而代之的是房價相對穩健的台中、高雄、桃園、新竹等區域。   根據樂屋網搜尋排行顯示,今年上半年新北市板橋、中和、新店、淡水等區域,都在熱搜排行前10名之內,但自8月起排行陸續下滑,到10月已全數跌出10名之外。到了11月,雙北市各行政區人氣 [...]