即時資訊

市政會議針對公安、教育、文化產業等進行報告並檢討疏失

台南市政府第30次市政會議2日下午在永華市政中心召開。本次會議最大特色在於首次有新市及麻豆兩區區長於會中進行產業文化節的報告。新市區區長鄭枝南提出「白蓮霧節」的辦理經驗,多元豐富的有心作法將白蓮霧價格衝上每斤高達台幣百元以上的價值,足證賴市長推動在地特色產業、建構社區意識與市民精神及創新與傳承的施政理念;另,麻豆代區長張益隆在會中報告8月20日起跑的「100年麻豆文旦節」報告及9月3日的「百年柚城、璀燦風華之夜」晚會。
  對日前極少數市府員工上班期間舉辦健身活動引起媒體關注,賴市長表示遺憾外,再度指示首長們要確實督導,也請市民共同監督。未來他將不定期、無預警抽查各機關辦公情形,對於員工紀律,賴市長強調大家要發條上緊,隨時自我檢視與惕勵、奉行紀律、依法行政。新力美科技公司上月28日發生的爆炸事件為年度第三起重大公安事件,在第一時間內,顏純左副市長指揮消防、勞工、環保、警察等局處置得宜,市長給予肯定,並以此為例,指示團隊應抱持臨淵履冰的態度,事前宣導督導,防患未然。賴市長並指示消防局針對各化工廠列管清查做好公安檢查,讓災害不再發生。
  在教育政策上,賴市長期勉100學年度連任、新任的83位校長要「為孩子裝上飛向夢想的翅膀」,讓學子適性發展。今(2)日他也親自按鈕啟動電腦亂數「常態編班」,確保學生受教機會的公平性。市長強調他實現「清廉勤政」的決心,對於該花的經費毫不猶豫,如:教師退休金、鐘點費調整、增開身障學子暑期輔導班、小校免費午餐與教科書。至於不同意增設學校行政職的組長與副組長之原因,賴市長也表示南市教育經費預算253億元,人事費高達187億元,為免將近300所學校的學子權益因人事費,在預算上產生相對排擠效應,同時,他指出學校重點在教學,行政工作為支援教學,不宜本末倒置,他認為應依新臺南市的現況重新檢討後再議,且教師以教育為終生志業,相信老師們會以「為孩子創造更好未來」為使命,他盼望行政團隊、家長會與教師會,給學校及校長們充分治理空間,共創三贏。
  市長也強調今年度擴大辦理「做十六歲」活動,除了在開隆宮保有過去「拜七娘媽鑽桌下」科儀,上週他也率近兩百青少年攻上大凍山頂,透過「頂天」與「立地」活動讓他們體悟感恩與承擔責任。賴市長指出愛情城市系列活動發想自臺南市月老廟數量與傳說令人驚豔,並配合8月第二個星期日「幸福家庭日」及9月8日億載金城集團結婚,讓台南連續3週沈浸在愛的氛圍,賴市長邀請全體市民與全國民眾,共同前來感受台南展現的甜蜜與浪漫。
  本次市政會議通過主計處「本市100年度第一次追加(減)預算案」、財政處「臺南市市有財產管理自治條例」、經發局「臺南市簡易自來水事業管理辦法」、環境保護局「臺南市代處理水肥收費辦法」、農業局「標售將軍漁港遊艇製造用地案」、「辦理拆除報廢『前新營果菜市場』之辦公廳樓等」等草案審議,將送台南市議會審議。

文章分享

去年11月房貸餘額 創26月新高

中央銀行公布去年底購置住宅貸款飆上5兆6468億元,續創歷史新高,較去年11月增加476億元,創3年來最大月增金額,年增率為4.18%,亦創26個月新高。 央行官員表示,去年度購置住宅貸款餘額共增加2264億元,為近3年新高;央行官員指出,美國聯準會(Fed)今年正式縮減量化寬鬆(QE)購債規模後,全球資金不會再這麼寬鬆,對房市的影響,則要取決於民眾預期。 建築貸款(土建融資)餘額方面,因新建案 [...]

馬年房市小宅成主流

2013年的房市在政府積極打房中持續成長,雖然政府祭出奢侈稅、實價登錄等法令,但是房價和地價卻沒有因此而走下坡,反而順勢攀上高峰,然而,大環境包括量化寬鬆(QE)退場、升息、實價課稅、容積獎勵限縮管制等變數,加上年底七合一選舉可能帶來的不確定性,台灣房市要面對真實考驗的關鍵年。 自2009年金融海嘯後復甦以來,台灣每年的房價平均漲幅超過一成,主要受到市場游資充沛、低利率環境、房市保值觀念等三大因 [...]

陳玉霖:預售屋價格應納入規範

立法院三讀通過修正《地政士法》,將來地政士若不實登錄案件資訊,只要在期限內改正即不罰,學者認為,此舉可能會使得有心人操縱房價,導致房價資訊透明制度崩毀。 台北市不動產估價師公會陳玉霖說,從實價登錄制度實施以後,房價仍舊下不來,而且預售屋也因代銷業者喊價而不斷上漲,實價登錄對預售屋要求相當寬鬆,導致資訊不透明,預售屋價格也應該納入規範。 社會住宅推動聯盟指出,政府僅針對「顯著異於市價」的個案進行查 [...]

因地制宜 營建署推先租後售

內政部營建署長丁育群表示,從傳統的國宅方式轉為整體住宅政策,政府應有因地制宜,多元化的思考;除現行合宜住宅、社會住宅模式外,營建署也會結合民間以容積轉移讓建商提供小坪數出租住宅等方式,進行前置作業評估。 上周三接任營建署長的丁育群表示,將和掌管國有土地的財政部國產署多多連繫,希望能釋出一部份國有地興建住宅作為調節,但是採取出租或出售,他認為應該因地制宜,評估不同方式。 他說,像以前在921重建會 [...]

公告現值大幅調升 新增房貸創新高

由於土地公告現值大幅調升,民眾趕在去年底交屋,台灣銀行等五大銀行新承做購屋貸款金額大增至新台幣663.89億元,較11月增119.22億元,創下歷史新高。 中央銀行公布「102年12月份五大銀行新承做放款平均利率」,台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行的新增購屋貸款金額大增,利率略為下滑。 專家指出,土地公告現值平均調升14.19%,使得屋主在年底求售房屋,去年12月購屋貸款金額 [...]

房價不實究責權利人 蕭家淇:下次修正

內政部政務次長蕭家淇表示,為避免影響精神病患領取地政士開業執照權益,故未對地政士法第59條增列施行日期提出覆議,僅針對與實價登錄有關的第51條之1提出覆議。 有地政士反映不應將實價登錄的資訊錯誤都歸責於他們,蕭家淇表示,下次修正地政士法與平均地權條例時,會加入權利人提供不實資訊,不可歸責於地政士的話,責任由權利人來負擔。 [...]

遏紅單炒房 國稅局盯熱銷建案

財政部國稅局盯上預售屋「紅單交易」,首波鎖定熱銷建案,要求代銷業者交出紅單交易明細,以比對最終承購者資料,找出漏報財產交易所得投機客,據了解,先前傳出秒殺的建案,都已列入查稅名單。 北區國稅局表示,從去年11月起,即開始了解預售屋紅單案件之交易型態,從建商、代銷、房仲、地政機關、網路、與媒體報導,收集相關資料比對、分析。 國稅局說,依據稅捐稽徵法要求代銷公司提供紅單名冊,第一波稽核對象都是大型建 [...]

課豪宅稅 房地分開計‧沒輒

財政部宣布課徵豪宅稅,根據報導,台北市去年房屋移轉3萬9千件,約有一成總價超過8千萬元;全台交易件數35-36萬件中,大約僅5%達財政部豪宅標準。 據一位不願具名的會計師表示,豪宅實價課稅對於懂得規避的賣家沒有影響,他們購買時將土地、房屋分開計價,賣出後只要宣稱,持有期間的增值完全來自土地,「房屋持有期間只有折價」,國稅局就沒轍。 財政部官員表示,儘管去年實價登錄上路後,指標個案價格頻創新高,但 [...]

奢侈稅打房用錯方法 政府應提配套

由中華民國不動產協進會與台南市政府合辦的「2014不動產永續發展論壇」-「奢侈稅及相關政府政策對於房地產的效應」,昨日下午在市府東哲廳舉行,共有來自產官學界近百人參加。現場討論踴躍,普遍認為奢侈稅打房政策用錯方法,並建議政府在奢侈稅後應該同時提出配套策略。 中華民國不動產協進會理事長黃南淵表示,政府近期陸續透露進一步的打房政策,在經濟不振之際,他認為應以振興經濟為首要,房地產政策應力求穩定。 台 [...]

去年Q4房市價漲量穩 台南小漲0.37%

最新出爐的國泰房地產指數顯示,2013年第4季全台灣預售新屋房價單季上漲6.39%,每坪達29.76萬元,總體房市呈「價漲量穩」格局;比較上年同期也呈價漲量增。 2013年第4季國泰房地產指數21日正式公布,全台房價以台中市獨強,全台平均房價仍衝上史上新高。台北市季跌0.13%,每坪仍高達81.25萬元;新北市季跌0.47%,每坪為41.89萬元;桃園新竹地區每坪21.67萬元、季漲3.19%; [...]