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市政會議針對公安、教育、文化產業等進行報告並檢討疏失

台南市政府第30次市政會議2日下午在永華市政中心召開。本次會議最大特色在於首次有新市及麻豆兩區區長於會中進行產業文化節的報告。新市區區長鄭枝南提出「白蓮霧節」的辦理經驗,多元豐富的有心作法將白蓮霧價格衝上每斤高達台幣百元以上的價值,足證賴市長推動在地特色產業、建構社區意識與市民精神及創新與傳承的施政理念;另,麻豆代區長張益隆在會中報告8月20日起跑的「100年麻豆文旦節」報告及9月3日的「百年柚城、璀燦風華之夜」晚會。
  對日前極少數市府員工上班期間舉辦健身活動引起媒體關注,賴市長表示遺憾外,再度指示首長們要確實督導,也請市民共同監督。未來他將不定期、無預警抽查各機關辦公情形,對於員工紀律,賴市長強調大家要發條上緊,隨時自我檢視與惕勵、奉行紀律、依法行政。新力美科技公司上月28日發生的爆炸事件為年度第三起重大公安事件,在第一時間內,顏純左副市長指揮消防、勞工、環保、警察等局處置得宜,市長給予肯定,並以此為例,指示團隊應抱持臨淵履冰的態度,事前宣導督導,防患未然。賴市長並指示消防局針對各化工廠列管清查做好公安檢查,讓災害不再發生。
  在教育政策上,賴市長期勉100學年度連任、新任的83位校長要「為孩子裝上飛向夢想的翅膀」,讓學子適性發展。今(2)日他也親自按鈕啟動電腦亂數「常態編班」,確保學生受教機會的公平性。市長強調他實現「清廉勤政」的決心,對於該花的經費毫不猶豫,如:教師退休金、鐘點費調整、增開身障學子暑期輔導班、小校免費午餐與教科書。至於不同意增設學校行政職的組長與副組長之原因,賴市長也表示南市教育經費預算253億元,人事費高達187億元,為免將近300所學校的學子權益因人事費,在預算上產生相對排擠效應,同時,他指出學校重點在教學,行政工作為支援教學,不宜本末倒置,他認為應依新臺南市的現況重新檢討後再議,且教師以教育為終生志業,相信老師們會以「為孩子創造更好未來」為使命,他盼望行政團隊、家長會與教師會,給學校及校長們充分治理空間,共創三贏。
  市長也強調今年度擴大辦理「做十六歲」活動,除了在開隆宮保有過去「拜七娘媽鑽桌下」科儀,上週他也率近兩百青少年攻上大凍山頂,透過「頂天」與「立地」活動讓他們體悟感恩與承擔責任。賴市長指出愛情城市系列活動發想自臺南市月老廟數量與傳說令人驚豔,並配合8月第二個星期日「幸福家庭日」及9月8日億載金城集團結婚,讓台南連續3週沈浸在愛的氛圍,賴市長邀請全體市民與全國民眾,共同前來感受台南展現的甜蜜與浪漫。
  本次市政會議通過主計處「本市100年度第一次追加(減)預算案」、財政處「臺南市市有財產管理自治條例」、經發局「臺南市簡易自來水事業管理辦法」、環境保護局「臺南市代處理水肥收費辦法」、農業局「標售將軍漁港遊艇製造用地案」、「辦理拆除報廢『前新營果菜市場』之辦公廳樓等」等草案審議,將送台南市議會審議。

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房市交易旺季 較去年量增16%

房產業者表示,房市進入了年底的交易旺季,民眾看屋意願轉趨積極,加上建商讓利風潮衝擊下,屋主心態轉化,部分屋主認清事實,願意讓價出售,讓交易量增加,買賣雙方價格認知差距拉近,讓11月房市交易量較10月小幅成長5%,加上若與去年11月同期相比,全台交易量增16%,顯示房市交易量持續回溫。。   根據統計,與10月相比,七都11月房市交易量表現,北市成長4%,新北量增6%,桃園增加3%,新竹縣 [...]

公開透明互動品質 成房仲新趨勢

科技的大數據時代來臨,房地產的傳統銷售模式正快速被新潮流、新趨勢所汰換。房屋比價平台業者指出,未來資訊公開、透明、互動性強的科技消費模式,勢必將成為一股趨勢,過去靠著資訊不對稱優勢換取成交的銷售模式,也將快速被淘汰,時代將改變房產業生態。   目前已有業者在大數據應用的邏輯下,首創技術匯集各大房屋網站待售物件資訊,並結合智慧科技APP,設定條件後,就能進一步去比較各家房仲開價,達到透明的 [...]

商辦買氣復甦 市場投資樂觀

台灣國際不動產投資師協會(CCIM)日前公布最新調查,第4季CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)的總平均指數達91.15點、季增13.47點,有學者認為,商用不動產逐漸復甦,加上國內經濟數據佳,市場投資信心已從保守慢慢傾向樂觀。   CCIM最新調查指出,具有領先指標意義的第4季ICI總平均指數達91.15點,較第3季的77.68點上升13.47點;其中以辦公室信心指數上升20.3點 [...]

租賃專法三讀 包租代管優惠多

立法院三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》,為保障住宅租賃雙方權益,同時健全租賃市場發展,條文鼓勵建立租賃專業服務業,並提供將房子委託給包租、代管業者之房東所得稅上的優惠,此外,也明定未來租屋押金不得超過兩個月之租金總額,保障租屋族群。   條文中明定,若個人住宅所有權人將其住宅委託代管業者或出租給代管業者轉租,且契約規定供居住使用超過一年者,可享有一定租稅優惠,以鼓勵房東將房子提供給 [...]

重要提醒:地價稅繳納 明天截止

台北市稅捐稽徵處表示,今(2017)年地價稅繳納期限將於11月30日截止。逾期繳納稅捐者,每逾兩日按應納稅額加徵1%滯納金,逾30日仍未繳納,除加徵15%滯納金外,還會被移送行政執行署強制執行。   稅捐處指出,為協助因公告地價調整繳納地價稅有困難者,台北市政府已經訂定延期分期繳納辦法,應納地價稅額如較前一次公告地價調整增加1.5萬元以上,可於繳納期限屆滿(11月30日)前,就增加的稅額 [...]

房地合一上路 增加法人投標

去年房地合一稅上路後,也改變了法拍市場投標生態,以法人名義進場投標及得標者大增,根據寬頻房訊統計顯示,過去幾年以投資公司或資產管理公司等法人名義得標,僅占整體法拍市場約1%至2%,但今年以來建物法拍則大幅提高至11.1%,土地法拍也提高至6.7%。   過去景氣熱絡時,法拍市場投資客多,大都以自然人個人名義投標,去年房地合一稅上路以來,投資客合組投資公司或資產管理公司以法人名義投標大量增 [...]

台南捷運工程處籌備處正式成立

中央前瞻計畫的支持推動台南市的先進運輸系統建設,台南市捷運工程處籌備處於2017年11月24日正式成立,由秦繼孔擔任籌備處主任,目前藍線第一階段和綠線都已納入前瞻計畫,象徵台南先進運輸的先期作業邁入實質規劃的期程。     副市長張政源強調,「先進運輸系統」是捷運化公共運輸的最後一塊拼圖,期盼能藉此翻轉市民的交通習慣,並能一舉解決道路壅塞和停車問題,讓台南的交通更綠色、更人性化 [...]

綠建築減碳目標 研議低利貸款

台灣於2015年宣示自主減碳承諾,日前環保署宣布第一期溫室氣體總量管制目標,設定2020年溫室氣體排放量較基準年2005年減量2%,以到2030年較基準年減量20%為努力方向,後續將每5年滾動式檢討修訂,以逐期達成長期溫室氣體減量目標。   住商部門2020年排放上限為57.53百萬噸碳當量,為達到減排目標,住商部門將推動永續建築及低碳生活圈,研議銀行將建築能耗納入建築或房屋貸款評估項目 [...]

違建增設綠能屋頂 仍有公安疑慮

日前經濟部公布綠能屋頂政策,宣布2020年底前要達到2GW的太陽光電裝置目標,將透過地方政府整合各家屋頂達到一定規模,連同外界關注違章建築議題,經濟部也表示,與內政部已經達到共識,偕同制定可以增建綠屋頂的違建規範, 但這部分引發了較多的爭議。   經濟部表示,將有四種違建屋頂可以增建太陽光發電設備,第一種是「結構分立型」,太陽光電設備(含支撐架)與違章建築結構分立,光是結構分立型就有A、 [...]

國發會:景氣維持復甦 未出現反轉現象

國發會今( 27 )日公布 10 月景氣概況,景氣對策信號綜合判斷分數驟減5分至 23 分,雖連續第3個月亮出綠燈,不過分數已降至綠燈下限。   對於景氣分數驟減,國發會認為,去( 2016 )年同期基期較高為主要影響,但也承認,批發零售餐飲業表現仍然相當疲弱,製造業銷售量指數由黃紅燈轉為黃藍燈,分數減少2分為主要影響,製造業營業氣候測驗點、工業生產、批發零售及餐飲業營業額也各減1分,整 [...]