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市政會議針對公安、教育、文化產業等進行報告並檢討疏失

台南市政府第30次市政會議2日下午在永華市政中心召開。本次會議最大特色在於首次有新市及麻豆兩區區長於會中進行產業文化節的報告。新市區區長鄭枝南提出「白蓮霧節」的辦理經驗,多元豐富的有心作法將白蓮霧價格衝上每斤高達台幣百元以上的價值,足證賴市長推動在地特色產業、建構社區意識與市民精神及創新與傳承的施政理念;另,麻豆代區長張益隆在會中報告8月20日起跑的「100年麻豆文旦節」報告及9月3日的「百年柚城、璀燦風華之夜」晚會。
  對日前極少數市府員工上班期間舉辦健身活動引起媒體關注,賴市長表示遺憾外,再度指示首長們要確實督導,也請市民共同監督。未來他將不定期、無預警抽查各機關辦公情形,對於員工紀律,賴市長強調大家要發條上緊,隨時自我檢視與惕勵、奉行紀律、依法行政。新力美科技公司上月28日發生的爆炸事件為年度第三起重大公安事件,在第一時間內,顏純左副市長指揮消防、勞工、環保、警察等局處置得宜,市長給予肯定,並以此為例,指示團隊應抱持臨淵履冰的態度,事前宣導督導,防患未然。賴市長並指示消防局針對各化工廠列管清查做好公安檢查,讓災害不再發生。
  在教育政策上,賴市長期勉100學年度連任、新任的83位校長要「為孩子裝上飛向夢想的翅膀」,讓學子適性發展。今(2)日他也親自按鈕啟動電腦亂數「常態編班」,確保學生受教機會的公平性。市長強調他實現「清廉勤政」的決心,對於該花的經費毫不猶豫,如:教師退休金、鐘點費調整、增開身障學子暑期輔導班、小校免費午餐與教科書。至於不同意增設學校行政職的組長與副組長之原因,賴市長也表示南市教育經費預算253億元,人事費高達187億元,為免將近300所學校的學子權益因人事費,在預算上產生相對排擠效應,同時,他指出學校重點在教學,行政工作為支援教學,不宜本末倒置,他認為應依新臺南市的現況重新檢討後再議,且教師以教育為終生志業,相信老師們會以「為孩子創造更好未來」為使命,他盼望行政團隊、家長會與教師會,給學校及校長們充分治理空間,共創三贏。
  市長也強調今年度擴大辦理「做十六歲」活動,除了在開隆宮保有過去「拜七娘媽鑽桌下」科儀,上週他也率近兩百青少年攻上大凍山頂,透過「頂天」與「立地」活動讓他們體悟感恩與承擔責任。賴市長指出愛情城市系列活動發想自臺南市月老廟數量與傳說令人驚豔,並配合8月第二個星期日「幸福家庭日」及9月8日億載金城集團結婚,讓台南連續3週沈浸在愛的氛圍,賴市長邀請全體市民與全國民眾,共同前來感受台南展現的甜蜜與浪漫。
  本次市政會議通過主計處「本市100年度第一次追加(減)預算案」、財政處「臺南市市有財產管理自治條例」、經發局「臺南市簡易自來水事業管理辦法」、環境保護局「臺南市代處理水肥收費辦法」、農業局「標售將軍漁港遊艇製造用地案」、「辦理拆除報廢『前新營果菜市場』之辦公廳樓等」等草案審議,將送台南市議會審議。

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台南辦理市地重劃抵費地線上開標作業

為辦理2021年度第1次標售市地重劃區抵費地開標作業,因應三級警戒防疫期間延長至7月26日,為配合政府防疫政策,減少跨區移動,保持社交距離,台南市政府提醒市民大眾善用「線上直播開標作業」,以減少群眾感染風險。本次土地標售各方詢問度高,對於此次土地標售關注不受疫情影響。目前疫情三級警戒仍未解除,請大家仍要配合政府防疫政策。市府落實防疫,本次開標不開放投標人及民眾現場看標,將採線上直播方式辦理,此外本 [...]

實登2.0台南市府將主動稽查案場

根據台南市政府統計,近1年來台南實價登錄約達4.6萬件,揭露率92.51%,市府表示,實價登錄新制2.0對於投機炒房會加重罰則,未來也將持續主動至銷售案場稽查,運用大數據輔助檢核,以維護民眾購屋交易權益。市長黃偉哲表示,預售屋案場及定型化契約於銷售前需申報備查,預售屋交易需申報實價登錄,未交屋之前的轉售換約,亦需申報房地合一所得稅,今年實價登錄新制2.0對於投機炒房會加重罰則。地政局強調,實價登錄 [...]

購屋意願超越實價登錄 房市長期依舊看漲

疫情與新政上路雖然成為房市的最大變數,不過根據台灣房屋進行的「2021下半年購屋意願大調查」結果顯示,民眾的購屋意願依舊強勁。有47%的民眾想要在下半年購屋,其中的兩成三看準下半年房市趁勢搶進。而房地合一2.0政策上路後,有近四成民眾頗具信心,房價長線仍是看漲。台灣房屋調查顯示房市的一些狀況:有高達七成一為剛性需求,占比包括首購(37%)、換屋(30%)及替家人購屋(4%),顯示重稅對自用族群影響 [...]

上半年家戶購屋創7年新高 台南買氣最旺

根據資料顯示,上半年六都的家戶購屋比例約2.11%,每百戶人家就有2.1戶購屋,比例創下近7年同期新高。根據資料顯示,上半年的家戶購屋比變化來看,今年六都的買氣是近7年來上半年同期最旺的1年,包括新北市、桃園市與台中市,每百戶家庭都有超過2戶購屋。台南市家戶購屋比為1.91%,雖然在六都中只贏過台北市,但卻是寫下2011年來,上半年的同期新高,反映出台南的買氣相當旺盛。專家表示,家戶購屋比和早年相 [...]

修法上路後 營利事業出售房地注意課徵變革

稱房地合一稅2.07月1日起開始施行,財政部國稅局表示,依現行所得稅法第24條之5規定,總機構在我國境內之營利事業,出售屬房地合一課稅範圍房屋土地之交易所得,應計入營利事業所得額課稅,且不論持有期間長短,稅率均為20%。財政部說明,房地合一稅2.0新制實施後,營利事業將比照個人按持有期間採差別稅率課稅。總機構在我國境內之營利事業交易持有2年以內房地,稅率45%;持有房地超過2年,但未逾5年,稅率3 [...]

台南精華東區蓋社宅 業者認為房市的利多

國家住都中心於臺南市東區新都心段崇德商圈,興建新都心社會住宅,並已於8日順利決標;目前規劃14層,共610戶社會住宅,預計於114年完工。該社宅基地屬東區新都心重劃區;建築業者表示,社宅進駐有望帶動房價成長,是區域一大利多。近年台南市由於房價基期低,加上南科廠商進駐熱絡,帶動就業發燒,房市也形成一股熱潮,包括仁德、永康、安平及東區,房價更是一飛沖天,因此台南市政府近年也積極興建社會住宅,包括東區新 [...]

獨棟或郊區別墅成防疫優勢 透天宅後勢看強

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疫情微解封 房市Q3短緩長多

新建案因疫情嚴峻而沉寂,但專家表示,目前對預售和新成屋市場將呈現「短緩、長多」格局,如今迎來疫情微解封之下,認為接下來房市買氣將逐步恢復,第3季可望迎來報復性買盤出籠。房市專家指出,受疫情影響,5、6月民眾都不出門看屋,但仍有極少數客戶機希望撿到便宜。只是,營建成本持續上漲,因此建案價格不太可能讓價;沒有反映成本調價,基本上就方讓價的意思了。專家表示,疫情對房市來說,預售、新成屋市場將呈現「短緩、 [...]

變更「文小46」學校用地為文教區案公告

變更臺南市主要計畫(部分「國小(文小)46」國小學校用地為文教區)案都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國110年7月8日起公告30天。公告事項: 一、本案都市計畫樁位成果圖表張貼於臺南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、安平區公所公告欄,公告期間自民國110年7月8日起公告30天。二、公告地點:南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公 [...]

台南Q2交易續熱 永康連10季增幅全市最高

第二季台南土地移轉1萬8887筆,建物買賣7923棟,較上季土地交易筆數增增幅為26.17%;建物交易棟數增加2398棟,增幅為43.40%,永康區已經連續10季維持全市最高,大橋及砲校區段徵收區為交易熱區。台南市110年第2季不動產交易統計出爐,本季土地移轉1萬8887筆,建物買賣7923棟,較上季土地交易筆數增加3917筆,增幅為26.17%;建物交易棟數增加2398棟,增幅為43.40%。與 [...]