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市政會議針對公安、教育、文化產業等進行報告並檢討疏失

台南市政府第30次市政會議2日下午在永華市政中心召開。本次會議最大特色在於首次有新市及麻豆兩區區長於會中進行產業文化節的報告。新市區區長鄭枝南提出「白蓮霧節」的辦理經驗,多元豐富的有心作法將白蓮霧價格衝上每斤高達台幣百元以上的價值,足證賴市長推動在地特色產業、建構社區意識與市民精神及創新與傳承的施政理念;另,麻豆代區長張益隆在會中報告8月20日起跑的「100年麻豆文旦節」報告及9月3日的「百年柚城、璀燦風華之夜」晚會。
  對日前極少數市府員工上班期間舉辦健身活動引起媒體關注,賴市長表示遺憾外,再度指示首長們要確實督導,也請市民共同監督。未來他將不定期、無預警抽查各機關辦公情形,對於員工紀律,賴市長強調大家要發條上緊,隨時自我檢視與惕勵、奉行紀律、依法行政。新力美科技公司上月28日發生的爆炸事件為年度第三起重大公安事件,在第一時間內,顏純左副市長指揮消防、勞工、環保、警察等局處置得宜,市長給予肯定,並以此為例,指示團隊應抱持臨淵履冰的態度,事前宣導督導,防患未然。賴市長並指示消防局針對各化工廠列管清查做好公安檢查,讓災害不再發生。
  在教育政策上,賴市長期勉100學年度連任、新任的83位校長要「為孩子裝上飛向夢想的翅膀」,讓學子適性發展。今(2)日他也親自按鈕啟動電腦亂數「常態編班」,確保學生受教機會的公平性。市長強調他實現「清廉勤政」的決心,對於該花的經費毫不猶豫,如:教師退休金、鐘點費調整、增開身障學子暑期輔導班、小校免費午餐與教科書。至於不同意增設學校行政職的組長與副組長之原因,賴市長也表示南市教育經費預算253億元,人事費高達187億元,為免將近300所學校的學子權益因人事費,在預算上產生相對排擠效應,同時,他指出學校重點在教學,行政工作為支援教學,不宜本末倒置,他認為應依新臺南市的現況重新檢討後再議,且教師以教育為終生志業,相信老師們會以「為孩子創造更好未來」為使命,他盼望行政團隊、家長會與教師會,給學校及校長們充分治理空間,共創三贏。
  市長也強調今年度擴大辦理「做十六歲」活動,除了在開隆宮保有過去「拜七娘媽鑽桌下」科儀,上週他也率近兩百青少年攻上大凍山頂,透過「頂天」與「立地」活動讓他們體悟感恩與承擔責任。賴市長指出愛情城市系列活動發想自臺南市月老廟數量與傳說令人驚豔,並配合8月第二個星期日「幸福家庭日」及9月8日億載金城集團結婚,讓台南連續3週沈浸在愛的氛圍,賴市長邀請全體市民與全國民眾,共同前來感受台南展現的甜蜜與浪漫。
  本次市政會議通過主計處「本市100年度第一次追加(減)預算案」、財政處「臺南市市有財產管理自治條例」、經發局「臺南市簡易自來水事業管理辦法」、環境保護局「臺南市代處理水肥收費辦法」、農業局「標售將軍漁港遊艇製造用地案」、「辦理拆除報廢『前新營果菜市場』之辦公廳樓等」等草案審議,將送台南市議會審議。

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三階段審評 台南藉公辦都更取得公營住宅

為配合軍方推動活化老舊眷村土地活化政策,台南市政府近年透過都市更新容積獎勵取得之公營住宅,考量地區發展需求及公共利益,爰採資格、規格,價格之三階段審查評選作業,依規定評選出實施者,藉由公辦都市更新多元取得公營住宅,將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。 台南市政府表示,有關實施者回饋公營住宅品質,於相關都更招商文件規定,建材水準及設備應與實施者對外銷售住宅品質一致,敘明於都市更 [...]

8月2日起台南住宅補受理申請一個月

2021年度住宅補貼受理申請將於8月2日至8月31日開辦。申請項目分為租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼等三項。補貼戶數分別為租金補貼8,257戶、自購住宅貸款利息補貼370戶及修繕住宅貸款利息補貼192戶。2021年租金補貼首度採分級分區制,台南市政府表示,住宅補貼跟其他疫情相關補助沒有相互排擠,歡迎民眾多加申請。都發局長莊德樑表示,2021年租金補貼戶數仍維持8,257戶,分 [...]

後疫情房市 預售模式逐漸式微

自5月中發布疫情警戒以來,房市近乎停滯,過去非主流的虛擬實境、線上看屋系統逐漸受到重視;其實除了疫情外,2021年的房市發展受到打炒房、限貸令、缺工缺料等影響,專家表示,整體市場產生量與質的變化,包括預售市場式微、房價與成交速度的悖離、加速住宅M型化、遠端上班常態化改變商辦生態、人口遷徙分布改變等趨勢,在未來的2年內將更趨明顯。在疫情未解的情況下,會最先看到的便是量的下降。六都中包括新北市、台中市 [...]

後疫情房市-地段不再是購屋主因

房地合一2.0的新政策上路,預計會讓短期投資以及資金有限的投資者逐漸退場;因此未來的房市發展趨勢,專家表示,將成為低價小宅、高價資產商品的兩頭化趨勢。 為了回應自住及長期租賃市場的剛性需求,預料更低價、更便宜的小2房及小3房會越蓋越多,而有資金的人會從股票市場退場、轉向現金購屋,這將導致貧富差距的進一步擴大化。他進一步解釋,高資產一族一方面現金購屋、躲過法令限制;一方面資金避險,倘若未來 [...]

LM區土管通檢審議通過 預計8月發布實施

南科園區近年產業快速發展,帶動周邊LM區人口急速成長,衍生商業服務機能缺乏、停車空間不足等問題。為強化該區生活及產業服務機能,台南市政府啟動土地使用分區管制通盤檢討作業,日前並已經都委會審議通過,未來將使LM區生活環境品質再升級。檢討重點除配合台南市都市計畫通案性內容修正外,因應停車不足問題,開放部分分區得作為停車場使用,住宅區作為零售業及餐飲業者,需將停車需求內部化。都發局長莊德樑表示,本次檢討 [...]

臺南市公設用地通檢變更案送內政部都計會審議

臺南市政府變更主要計畫之公共設施用地專案通盤檢討案,相關計畫書、圖及文件,已提請內政部都市計畫委員會審議。臺南市都市計畫案經過臺南市都市計畫委員會審議修正通過後,已將都市計畫案說明書送交內政部都市計畫委員會審議;相關資料如下:相關檔案主計報部計畫圖_上網公開版pdf(85.70 MB)主要計畫報內政部公文副本pdf(68.47 KB)主要計畫報部計畫書pdf(40.73 MB)  [...]

平實轉運站招商啟動 預計明年動工興建

台南第一個具捷運節點功能的轉運站平實綜合轉運站,挑戰「綠建築」設計智慧,預估投資規模至少8億元,今(15)日起公告徵求其他民間申請人作業,可望於明(2022)年動工興建。考量平實重劃區周邊發展完整,擁有交通、商圈、綠地優勢,市長黃偉哲表示,要求交通局務必做好重劃區周邊的交通規劃,讓轉運站建設更符合現代城市強調的大眾運輸導向(TOD)發展概念,車站運輸樞紐兼具商業與人本環境友善有效利用。平實轉運站位 [...]

長勝營區順利標出 帶動臺南新營新發展

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臺南市政府地政局14日辦理今年第1次市地重劃區抵費地標售,上午完成開標作業,本次標售共計有37標封參與投標,共3標3筆土地,全數標出,總標售總金額為1億5802萬餘元,溢價率32.41%。本次土地標售位於臺南新營區市中心精華地帶及重要交通要道上,地政局長陳淑美表示,本次新營長勝營區推出3標商業區土地公開標售,合計面積約1,888.85平方公尺,標售土地位置鄰近國道1號新營交流道,位處新營區主要幹道 [...]

都更新法通過  最高容獎1.3倍

今年5月三讀通過《都市更新條例》修法,針對都更案內危險建築物,在取得住戶多數共識,可免除地方政府代為拆除的協調程序,直接拆除建築物。同時容積獎勵誘因最高可達原容積1.3倍。近日內政部公布辦法草案,由於都更條例新法涉及簡化代拆程序,與危老條例立法意旨相近,因此規定危險度總評估分數只要大於45分,則符合危老適用條件,但要適用都更新法,總評估分數要大於65分,民眾可先進行評估再對應適用法條。立法院會5月 [...]

沙崙智慧綠能科學城成果逐漸展現

高鐵特區的沙崙智慧綠能科學城,綠能產業聚落已逐漸成型,日前台南市政會議中,也由經發局呈報沙崙智慧綠能科學城整體發展進度。沙崙智慧綠能科學城是蔡英文總統就職後,最早核定的一個智慧科學城;經發局指出,大台南會展中心於2018年9月動工,預計2022年Q2開幕;中研院南部院區預計2022年第二期建物完工,全區預計進駐600人;台灣智駕測試實驗室2018年2月動工,2019年2月已完工。此外,綠能科技示範 [...]