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市政會議針對公安、教育、文化產業等進行報告並檢討疏失

台南市政府第30次市政會議2日下午在永華市政中心召開。本次會議最大特色在於首次有新市及麻豆兩區區長於會中進行產業文化節的報告。新市區區長鄭枝南提出「白蓮霧節」的辦理經驗,多元豐富的有心作法將白蓮霧價格衝上每斤高達台幣百元以上的價值,足證賴市長推動在地特色產業、建構社區意識與市民精神及創新與傳承的施政理念;另,麻豆代區長張益隆在會中報告8月20日起跑的「100年麻豆文旦節」報告及9月3日的「百年柚城、璀燦風華之夜」晚會。
  對日前極少數市府員工上班期間舉辦健身活動引起媒體關注,賴市長表示遺憾外,再度指示首長們要確實督導,也請市民共同監督。未來他將不定期、無預警抽查各機關辦公情形,對於員工紀律,賴市長強調大家要發條上緊,隨時自我檢視與惕勵、奉行紀律、依法行政。新力美科技公司上月28日發生的爆炸事件為年度第三起重大公安事件,在第一時間內,顏純左副市長指揮消防、勞工、環保、警察等局處置得宜,市長給予肯定,並以此為例,指示團隊應抱持臨淵履冰的態度,事前宣導督導,防患未然。賴市長並指示消防局針對各化工廠列管清查做好公安檢查,讓災害不再發生。
  在教育政策上,賴市長期勉100學年度連任、新任的83位校長要「為孩子裝上飛向夢想的翅膀」,讓學子適性發展。今(2)日他也親自按鈕啟動電腦亂數「常態編班」,確保學生受教機會的公平性。市長強調他實現「清廉勤政」的決心,對於該花的經費毫不猶豫,如:教師退休金、鐘點費調整、增開身障學子暑期輔導班、小校免費午餐與教科書。至於不同意增設學校行政職的組長與副組長之原因,賴市長也表示南市教育經費預算253億元,人事費高達187億元,為免將近300所學校的學子權益因人事費,在預算上產生相對排擠效應,同時,他指出學校重點在教學,行政工作為支援教學,不宜本末倒置,他認為應依新臺南市的現況重新檢討後再議,且教師以教育為終生志業,相信老師們會以「為孩子創造更好未來」為使命,他盼望行政團隊、家長會與教師會,給學校及校長們充分治理空間,共創三贏。
  市長也強調今年度擴大辦理「做十六歲」活動,除了在開隆宮保有過去「拜七娘媽鑽桌下」科儀,上週他也率近兩百青少年攻上大凍山頂,透過「頂天」與「立地」活動讓他們體悟感恩與承擔責任。賴市長指出愛情城市系列活動發想自臺南市月老廟數量與傳說令人驚豔,並配合8月第二個星期日「幸福家庭日」及9月8日億載金城集團結婚,讓台南連續3週沈浸在愛的氛圍,賴市長邀請全體市民與全國民眾,共同前來感受台南展現的甜蜜與浪漫。
  本次市政會議通過主計處「本市100年度第一次追加(減)預算案」、財政處「臺南市市有財產管理自治條例」、經發局「臺南市簡易自來水事業管理辦法」、環境保護局「臺南市代處理水肥收費辦法」、農業局「標售將軍漁港遊艇製造用地案」、「辦理拆除報廢『前新營果菜市場』之辦公廳樓等」等草案審議,將送台南市議會審議。

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臺南市主要計畫變更配合西濱快速新建工程案公告

「變更臺南市主要計畫(部分河川區、部分「2-7-60M」道路用地為河川區(兼供道路使用)、部分「2-7-60M」道路用地為河川區)(配合西濱快速公路曾文溪橋新建工程)案」自民國110年8月30日起依法公開展覽30天,公告周知。公告事項: 一、公開展覽時間:自民國110年8月30日起30天。二、公開展覽地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及 [...]

台南法拍僅市價9折 難撿便宜

房價不回頭,讓以往相對冷門的法拍市場,價格也不斷走強;根據房仲統計內政部法院拍定成屋平均價格資料,並與實價登錄均價做比較,發現六都中以台南市法拍價格與市價相差1成最少;而高雄最低,不到六成。根據2020年法院拍定成屋平均價格資料,與一般市場交易的實價登錄均價做比較,法拍價格與市價相差最少的是台南市,法拍均價12.0萬與實價均價差約1成,相當於市價打9折。而新北市、桃園市、台中市則都在8折以上,台北 [...]

全台推案穩步走揚 土建融需求將明顯增加

雖然因為本土疫情大爆發干擾到房地產市場的發展,但市場人士表示,在外銷產業出口成長強勁加上國內資金充沛,遞延性買盤將持續出籠,進而帶動建商推案信心;年底前推案量預估穩定成長,土建融需求亦會同步走揚,再創歷史新高紀錄。根據安信建經表示,七月以來,該公司的「代辦建築融資」服務詢問熱烈,代辦融資金額月評估約增3-4成。因近年國際原物料價格與工資高漲推升營造成本,建商對於土建融需求更甚以往,尤其中、小型建商 [...]

建貸餘額終連5個月下滑 7月建貸續創新高

央行公布7月建築貸款餘額為新台幣2兆6560億元,不只續創新高,年增率終止連5月下滑;銀行表示,最近土地融資較多,建商標售土地的量稍微成長,加上土地價格持續上揚,使得資金需求擴大,推升建築貸款餘額。央行官員指出,5開始爆發本土疫情,看屋人潮幾乎沒有,交易量自然跟著下滑;也因此7月房貸餘額8兆4522億元,年增率10.20%,和上月相比,增速放緩。不過,反映建商信心的7月建築貸款餘額卻續揚至2兆65 [...]

營建業止4跌轉漲 住宅市場可望回穩

台經院發佈7月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點,其中製造業與服務業營業氣候測驗點同步下滑,營建業測驗點則結束先前連續4個月下滑態勢轉為上揚。根據台經院資料顯示,7月製造業、服務業營業氣候測驗點皆成下滑態勢,僅營建業營業氣候測驗點上升,來到103.02點,較6月上揚1.74點,結束先前連續4個月下滑的走勢。台經院表示,從5月開始的疫情,僅短暫對房市產生干擾,並未破壞房市走多的格局,因此結束連4跌 [...]

新北官宣:不得再以純空地申請都更獎勵

新北市長侯友宜上任後積極推動都市更新案,容積率可從20%提升到50%;但因有很案例是建商利用空地來申請都市更新,新北市府認為獎勵是要讓改建老舊房子,宣布9月9日起將不再受理純空地都市更新案。新北市從2018年至今已有587件都市更新申請案,建商向市府申請都更,換取容積回饋,市容也能變得更佳漂亮。但有民眾反映,讓建商拿空地來申請都更,是漠視老公寓重建之權益,因而新北市決定禁止建商再拿空地來申請都更獎 [...]

台灣經濟穩健 缺工致成本上揚仍無解

政府自去年底偕同各相關部會進行一連串打炒房行動,然而房價卻依舊持續走高;央行總裁楊金龍對此表示,今年房價上揚是供給面大於需求面的問題。缺工導致成本上揚,目前看來仍難紓解。針對新推案豪宅帶動二手屋價格走高的問題,楊金龍表示,央行會滾動式檢討選擇性信用管制;但央行不希望傷及無辜,必須考慮到需求面。他認為,對於市場所謂的「剛性需求」,應該定義是第一戶和第二戶的買方,第三戶就不屬於「剛性需求」。目前對第三 [...]

國產局招標臺南27筆不動產 09月06日開標

財政部國有財產署南區分署臺南辦事處110年度招標第41批國有非公用不動產,總計27筆,110年08月23日公告,110年09月06日開標。這次公開招標的國有非公用不動產分別是,北區四筆、安平區四筆、中西區一筆、新營區一筆、鹽水區一筆、善化區一筆、仁德區四筆、永康區五筆、關廟區六筆,總計27筆;歡迎有興趣的民眾,前往投標。國有財產局招標資訊- 招標公告https://reurl.cc/83dzly如 [...]

10年全台總價漲35 台南增幅55%

根據聯徵中心購屋貸款資料顯示,10年前的台南購屋總價只有586萬元,如今已經要900多萬元,增幅55%。專家分析,房價貸款鑑估值增加,主要現代購屋族多半偏好大樓新社區產品,而土地越來越稀有,取得成本增加,加上缺工問題,以及鋼筋、水泥漲價營造成本增加,因此全台房價10年平均增加35%左右。根據聯徵資料顯示,近10年南部房價漲幅都超過5成,包括台南和高雄在2010年縣市合併,升格為直轄市之後,拉近了周 [...]

南科F、G區都市計畫發布實施啟動區段徵收

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為因應並紓解南科園區與樹谷園區持續增長就業人口之壓力,市府就市場供需、區位條件及財務評估等面向綜合考量後,優先選擇F及G區辦理開發,都市計畫並公告發布實施。本案計畫區位於南科特定區東側,位處台鐵以西及高鐵以東之間,行政轄區隸屬善化區及新市區。其範圍東側約以18-24M道路(台19甲)為界;南側則以3-50M道路(西拉雅大道)為界,與開發區塊O相鄰;西側以高鐵為界;北側則與開發區塊E相鄰,計畫面積約 [...]