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市政會議針對公安、教育、文化產業等進行報告並檢討疏失

台南市政府第30次市政會議2日下午在永華市政中心召開。本次會議最大特色在於首次有新市及麻豆兩區區長於會中進行產業文化節的報告。新市區區長鄭枝南提出「白蓮霧節」的辦理經驗,多元豐富的有心作法將白蓮霧價格衝上每斤高達台幣百元以上的價值,足證賴市長推動在地特色產業、建構社區意識與市民精神及創新與傳承的施政理念;另,麻豆代區長張益隆在會中報告8月20日起跑的「100年麻豆文旦節」報告及9月3日的「百年柚城、璀燦風華之夜」晚會。
  對日前極少數市府員工上班期間舉辦健身活動引起媒體關注,賴市長表示遺憾外,再度指示首長們要確實督導,也請市民共同監督。未來他將不定期、無預警抽查各機關辦公情形,對於員工紀律,賴市長強調大家要發條上緊,隨時自我檢視與惕勵、奉行紀律、依法行政。新力美科技公司上月28日發生的爆炸事件為年度第三起重大公安事件,在第一時間內,顏純左副市長指揮消防、勞工、環保、警察等局處置得宜,市長給予肯定,並以此為例,指示團隊應抱持臨淵履冰的態度,事前宣導督導,防患未然。賴市長並指示消防局針對各化工廠列管清查做好公安檢查,讓災害不再發生。
  在教育政策上,賴市長期勉100學年度連任、新任的83位校長要「為孩子裝上飛向夢想的翅膀」,讓學子適性發展。今(2)日他也親自按鈕啟動電腦亂數「常態編班」,確保學生受教機會的公平性。市長強調他實現「清廉勤政」的決心,對於該花的經費毫不猶豫,如:教師退休金、鐘點費調整、增開身障學子暑期輔導班、小校免費午餐與教科書。至於不同意增設學校行政職的組長與副組長之原因,賴市長也表示南市教育經費預算253億元,人事費高達187億元,為免將近300所學校的學子權益因人事費,在預算上產生相對排擠效應,同時,他指出學校重點在教學,行政工作為支援教學,不宜本末倒置,他認為應依新臺南市的現況重新檢討後再議,且教師以教育為終生志業,相信老師們會以「為孩子創造更好未來」為使命,他盼望行政團隊、家長會與教師會,給學校及校長們充分治理空間,共創三贏。
  市長也強調今年度擴大辦理「做十六歲」活動,除了在開隆宮保有過去「拜七娘媽鑽桌下」科儀,上週他也率近兩百青少年攻上大凍山頂,透過「頂天」與「立地」活動讓他們體悟感恩與承擔責任。賴市長指出愛情城市系列活動發想自臺南市月老廟數量與傳說令人驚豔,並配合8月第二個星期日「幸福家庭日」及9月8日億載金城集團結婚,讓台南連續3週沈浸在愛的氛圍,賴市長邀請全體市民與全國民眾,共同前來感受台南展現的甜蜜與浪漫。
  本次市政會議通過主計處「本市100年度第一次追加(減)預算案」、財政處「臺南市市有財產管理自治條例」、經發局「臺南市簡易自來水事業管理辦法」、環境保護局「臺南市代處理水肥收費辦法」、農業局「標售將軍漁港遊艇製造用地案」、「辦理拆除報廢『前新營果菜市場』之辦公廳樓等」等草案審議,將送台南市議會審議。

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安南區細部計畫二通盤檢討案公告

「變更臺南市安南區細部計畫(第二次通盤檢討)案」再公開展覽暨「變更臺南市安南區細部計畫(第二次通盤檢討)配合變更主要計畫案」自民國111年5月13日起依法公開展覽30天,特此公告周知。公告事項:一、公開展覽時間:自民國111年5月13日起30天。二、公開展覽地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三)安南 [...]

新營全民運動館選址南瀛綠都心旁

台南市新營區全民運動館選址,考量南瀛綠都心人口集中且交通便利,加上全民運動館搭配公園景觀將成為地方特色,因此新營區全民運動館選址於南瀛綠都心旁,未來也將同步規劃特色遊戲場,營造更多元豐富的公共空間,滿足更多年齡層民眾的需求。台南市教育局表示,評估全民運動館選址時,市府曾就新營區6個地點,進行設置可行性評估,其中包括長勝營區及新營轉運站周邊。但長勝營區有綠色隧道及大面積滯洪池分布;另新營轉運站周邊則 [...]

全國租金創新高 南部地區漲最多

根據主計總處最新統計資料,今年4月消費者物價房租類指數105.7,再創歷史新高。租金指數曾在去年年5月至7月小幅下修,但從去年8月開始上揚後,一路到今年4月又寫下新紀錄,至於4月房租指數年增率,則以南部增加1.73%最多。專家分析,近期房價明顯走揚,購屋門檻升高,加上核貸趨嚴、央行升息,許多人選擇以租代買,讓租屋市場需求頗高;加上屋主因房貸利率調升增加持有成本,因此轉嫁租金攀升。根據觀察北、中、南 [...]

央行恐限縮房貸期限 建商首購族雙殺

央行總裁楊金龍表示,國內銀行不動產貸款集中度仍偏高,選擇性信用管制還有空間,包括縮短30年以上房貸期限、六都或漲幅較高的地區調整貸款成數、第2戶納入貸款成數規範等等。市場人士表示,從大環境來看,升息加上第五波打房措施,比較要留意的是直接從買方進行截斷,降低實質購買力,可能產生房市流動問題。對建商而言,除了土建融升息壓力之外,沒有30年房貸後,未來交屋時,房貸違約率恐將攀升,引發金融不穩定的問題。​ [...]

Q1房地拍賣年減近2成 台南拍賣移轉量最少

依據內政部資料,2022年首季全國拍賣移轉共1,014棟,與2021年同期相比減少18.0%,創下統計以來同期第二低移轉量,僅比2016年房地合一上路時高出3棟。專家表示,不動產市場近幾年受回流資金帶動,價量俱增;有需變現的屋主很容易出售,加上先前維持已久的低利環境,不易引發斷頭潮流入法拍市場,買方在法拍市場能選擇的標的有限,因此拍賣移轉量走低。2022年第一季的六都,除了桃園市因2021年比較基 [...]

中央銀行不排除6月升息

美國聯準會預估6月和7月各升息2碼,對於中央銀行是否跟進聯準會升息,央行總裁楊金龍12日表示,央行貨幣政策的立場仍朝緊縮方向走,也提醒房貸族、貸款族要注意財務槓桿。2020年12月以來,央行已連續四次實施選擇性信用管制的限貸措施,惟房價表現仍然穩中帶堅丶居高不下。中央銀行指出,銀行不動產貸款集中度仍高,選擇性信用管制措施也還有精進調整空間,暗示未來可能推出第5波選擇性信用管制措施。面對6月是否跟進 [...]

房地合一及房屋稅可因疫情申請展延

五月為稅捐申報月,但新冠疫情日漸升溫,民眾若因各項隔離或治療無法如期繳納該怎麼辦?財政部日前公告展延個人綜所稅等5月各項稅捐申報繳納期限,其中房屋稅與房地合一稅的申報繳納期限也有展延規定。國稅局官員表示,民眾若因疫情接受各種隔離或檢疫等狀況,即可申請展延30天。根據財政部南區國稅局指出,今年(111年)期房屋稅已於5月1日開徵,繳納期限至同月31日。納稅義務人若因受疫情影響,無法在規定繳納期間內繳 [...]

永康橋北安居社宅統包工程即日起招標

國家住都中心將於台南再推出「橋北安居」社會住宅,預計2026年完工,提供約230戶社會住宅。即日起正式公告上網招標至2022年6月17日上午10時截止,歡迎廠商踴躍投標。永康區人口居台南之冠,區內亦有大專院校與醫院、公園等設施;本案「橋北安居」社宅基地位於東橋七路、東橋二街口,緊鄰國立台南高級工業職業學校、大橋國中、國立臺南大學等學區;亦有市立圖書館新總館、大橋火車站以及奇美醫院,交通便利、生活機 [...]

2021Q4房市產品排名:電梯大樓、透天、公寓

根據聯徵中心資料顯示,2021年第四季的電梯大樓已經成為市場上最受歡迎的主流產品,購買電梯產品數量遠超過公寓、透天、套房,房貸族購買電梯大廈的比例高達56%,且數量也創下歷年的單季新高。市場人士表示,現代人喜歡設計新穎,具有豐富公設、電梯與管理服務的社區產品,電梯大樓成為市場最好賣也是最主流的產品。相較於老舊公寓的需要爬樓梯、缺乏社區管理、要自己倒垃圾等缺點;電梯在居住品質上有更多優勢。只不過公寓 [...]

內政部否認預售屋平轉可不受限

日前行政院通過《平均地權條例》修正草案,其中針對限制換約轉售,有業者日前透露,預售換約轉售方面,有望進一步鬆綁,只要平轉沒有獲利,就可不受限制。不過對此,內政部火速澄清,並無放寬在無獲利情況下,可不受換約限制。行政院通過的《平均地權條例》修正草案,包含限制換約轉售、重罰炒作行為最高5000萬元、建立檢舉獎金制度、管制私法人購置住宅、預售屋解約申報登錄等5大修法重點。不過針對預售換約轉售方面,有業者 [...]