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市政會議針對公安、教育、文化產業等進行報告並檢討疏失

台南市政府第30次市政會議2日下午在永華市政中心召開。本次會議最大特色在於首次有新市及麻豆兩區區長於會中進行產業文化節的報告。新市區區長鄭枝南提出「白蓮霧節」的辦理經驗,多元豐富的有心作法將白蓮霧價格衝上每斤高達台幣百元以上的價值,足證賴市長推動在地特色產業、建構社區意識與市民精神及創新與傳承的施政理念;另,麻豆代區長張益隆在會中報告8月20日起跑的「100年麻豆文旦節」報告及9月3日的「百年柚城、璀燦風華之夜」晚會。
  對日前極少數市府員工上班期間舉辦健身活動引起媒體關注,賴市長表示遺憾外,再度指示首長們要確實督導,也請市民共同監督。未來他將不定期、無預警抽查各機關辦公情形,對於員工紀律,賴市長強調大家要發條上緊,隨時自我檢視與惕勵、奉行紀律、依法行政。新力美科技公司上月28日發生的爆炸事件為年度第三起重大公安事件,在第一時間內,顏純左副市長指揮消防、勞工、環保、警察等局處置得宜,市長給予肯定,並以此為例,指示團隊應抱持臨淵履冰的態度,事前宣導督導,防患未然。賴市長並指示消防局針對各化工廠列管清查做好公安檢查,讓災害不再發生。
  在教育政策上,賴市長期勉100學年度連任、新任的83位校長要「為孩子裝上飛向夢想的翅膀」,讓學子適性發展。今(2)日他也親自按鈕啟動電腦亂數「常態編班」,確保學生受教機會的公平性。市長強調他實現「清廉勤政」的決心,對於該花的經費毫不猶豫,如:教師退休金、鐘點費調整、增開身障學子暑期輔導班、小校免費午餐與教科書。至於不同意增設學校行政職的組長與副組長之原因,賴市長也表示南市教育經費預算253億元,人事費高達187億元,為免將近300所學校的學子權益因人事費,在預算上產生相對排擠效應,同時,他指出學校重點在教學,行政工作為支援教學,不宜本末倒置,他認為應依新臺南市的現況重新檢討後再議,且教師以教育為終生志業,相信老師們會以「為孩子創造更好未來」為使命,他盼望行政團隊、家長會與教師會,給學校及校長們充分治理空間,共創三贏。
  市長也強調今年度擴大辦理「做十六歲」活動,除了在開隆宮保有過去「拜七娘媽鑽桌下」科儀,上週他也率近兩百青少年攻上大凍山頂,透過「頂天」與「立地」活動讓他們體悟感恩與承擔責任。賴市長指出愛情城市系列活動發想自臺南市月老廟數量與傳說令人驚豔,並配合8月第二個星期日「幸福家庭日」及9月8日億載金城集團結婚,讓台南連續3週沈浸在愛的氛圍,賴市長邀請全體市民與全國民眾,共同前來感受台南展現的甜蜜與浪漫。
  本次市政會議通過主計處「本市100年度第一次追加(減)預算案」、財政處「臺南市市有財產管理自治條例」、經發局「臺南市簡易自來水事業管理辦法」、環境保護局「臺南市代處理水肥收費辦法」、農業局「標售將軍漁港遊艇製造用地案」、「辦理拆除報廢『前新營果菜市場』之辦公廳樓等」等草案審議,將送台南市議會審議。

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全台低總重劃區台南親民區塊最多

隨著升息、央行限縮貸款年限步步進逼,購屋族此時若能用更低總價買房,等於替自己減輕不少負擔。根據統計全台近一年重劃區交易,發現還有15區總價親民的熱門重劃區;七都中除台北市因房價過高未能進榜外,就以台南市最親民,不僅有台南市政特區、國平重劃區、舉喜重劃區、水交社重劃區等4區上榜,總價也不到千萬元。根據實價登錄統計近一年全台重劃區預售屋及新成屋的大樓、華廈交易,其中北台灣以總價1200萬、中南部總價1 [...]

外國人取得台南不動產 麻豆區居冠

台南市統計分析2022年第1季外國人取得土地建物情形,繼承取得之土地筆數居高,共計179筆,面積為2179.22平方公尺,其中以繼承麻豆區之土地筆數最多。相較2021年度,外國人繼承取得土地筆僅有8筆,數量差距懸殊,可說明內政部統計2022年第1季外國人取得不動產數量,土地筆數台南市為六都之冠原因。 地政局分析,外國人於台南市以買賣取得不動產之土地筆數,2021年每季平均約為20筆,20 [...]

永康區地籍圖重測辦理協助指界

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為更新使用已久的日據地籍圖或紙圖地籍圖,台南市政府指示地政局積極向中央爭取經費,並且增編自籌經費,逐年增加辦理地籍圖重測的範圍與筆數,結合使用新式測量儀器與衛星定位等科技,提升地籍管理成果精度減少土地糾紛,以符合目前社會經濟發展需求,並確保地籍之完整性與保障公私土地財產權益。 2022年度永康區地籍圖重測核定範圍,東起龍中街,西邊橫跨永大路3段至中山路為界,南由八德街到北邊永大路3段55 [...]

「光之國度」設計登紐約 臺南搶先看

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2022年美國紐約Archtober「建築十月」Design Pavilion設計展即將展開,臺灣唯一受邀的建築作品是由橙田建築室研所羅耕甫大師與光境玻璃合作的「光之國度」玻璃館,預計2022年10月22日~30日將於美國紐約時代廣場盛大展出9天,羅耕甫大師並將受邀參與演講。而臺灣的首展則於即日起在臺南文化中心星光音樂廣場舉辦3天體驗展。「光之國度」獲邀Archtober展出,是臺灣原創的建築設計 [...]

沙崙武東段產業專用區開發案招商說明會

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位於歸仁沙崙智慧綠能科學城的武東段276-1地號產業專用區土地開發案,由臺南市政府委託十方公司招商。本案採設定地上權方式招標,已於111年1月13日至111年3月30日間進行第一次公告招商。為廣泛蒐集民間投資人就第一次公告招商內容之寶貴意見,爰辦理本次招商說明會(視訊同步),擬針對招商條件進行詳細說明與雙向溝通研議,以作為後續招商推動之參考。歡迎有興趣的投資者撥冗與會,提供寶貴意見。▌時間:111 [...]

全台待售物件安南區增幅7成最多

行政院正式拍板《平均地權條例》修正草案後,將函請立法院審議後上路,此次修法政策在歷經近半年發酵,幾個近年推案量大的區域,待售物件開始增多。根據統計,近年全台推案量大的12個行政區中,台中北屯區、台中西屯區、竹北市、中壢區目前網路上預售及屋齡5年內新屋轉售量都破千間,分別為4632間、3207間、1447間、1424間,而半年來成長幅度最大的,是台南的安南區達75.7%。專家表示,過去幾年投資客主要 [...]

Q1外人取得不動產台南居冠

根據內政部最新統計,2022年第1季外國人取得不動產數量,以台南居冠,尤其繼承取得之土地筆數居高,共計179筆,面積為2179.22平方公尺,其中以繼承麻豆區之土地筆數最多。台南市政府地政局分析,外國人於台南市以買賣取得不動產之土地筆數,2021年每季平均約為20筆,2022年第1季計有22筆,未有大幅成長情形。2021年外國人買賣取得台南市不動產平均每季建物8至17棟不等,數量不多。另分析取得之 [...]

門檻越來越高 非六都大樓也看漲

依據實價登錄及僑馥建經資料,統計2022年第一季全台各縣市大樓平均成交總價,超過8成區域平均成交總價跟2021年同期相比增加,其中有8個區域漲幅超過1成,可見購買大樓的門檻越來越高。專家分析,疫情下的資金熱潮墊高房價,且鑒於營建成本增加、通膨壓力增,市場預期未來房價持續走揚,而建商推案價格持高不降,中古屋也有比價效應,帶動大樓總價走高。 2022年第一季大樓平均總價增幅最高者為花蓮市,首 [...]

資金回流商辦 首季建照核發面積暴增3倍

市場熱錢強勁,具高租金高收益及穩定性的商辦產品,出現補漲態勢。今年首季辦公服務類建照核定總樓地板面積133.1萬平方公尺,占總建照1071.6萬平方公尺的12%,較去年同期暴增3倍,更創近五年同期新高。專家表示,不動產業者、企業與壽險業不約而同搶開發收益型辦公大樓及店面。根據內政部首季建照核發統計,今年第一季住宅類建築物樓地板面積總計544萬9,870平方公尺領先,其次為廠房、倉儲等工業不動產23 [...]

4月五大銀行新增房貸驟降

中央銀行近日公布4月五大銀行最新數據,新承做房貸金額較上月大減120.1億元。對此,央行表示,除了升息、選擇性信用管制,加上疫情再次升溫等因素,都讓買家趨於保守觀望;但自住買房需求是永遠存在的,即使現在不看房,還是可能會有遞延效果。根據中央銀行近日公布4月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀) 新承做房貸金額為614.78億元,較上月大減120.1億元。另外,央行統計,五大銀行新承做放款加權平 [...]