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市政會議針對公安、教育、文化產業等進行報告並檢討疏失

台南市政府第30次市政會議2日下午在永華市政中心召開。本次會議最大特色在於首次有新市及麻豆兩區區長於會中進行產業文化節的報告。新市區區長鄭枝南提出「白蓮霧節」的辦理經驗,多元豐富的有心作法將白蓮霧價格衝上每斤高達台幣百元以上的價值,足證賴市長推動在地特色產業、建構社區意識與市民精神及創新與傳承的施政理念;另,麻豆代區長張益隆在會中報告8月20日起跑的「100年麻豆文旦節」報告及9月3日的「百年柚城、璀燦風華之夜」晚會。
  對日前極少數市府員工上班期間舉辦健身活動引起媒體關注,賴市長表示遺憾外,再度指示首長們要確實督導,也請市民共同監督。未來他將不定期、無預警抽查各機關辦公情形,對於員工紀律,賴市長強調大家要發條上緊,隨時自我檢視與惕勵、奉行紀律、依法行政。新力美科技公司上月28日發生的爆炸事件為年度第三起重大公安事件,在第一時間內,顏純左副市長指揮消防、勞工、環保、警察等局處置得宜,市長給予肯定,並以此為例,指示團隊應抱持臨淵履冰的態度,事前宣導督導,防患未然。賴市長並指示消防局針對各化工廠列管清查做好公安檢查,讓災害不再發生。
  在教育政策上,賴市長期勉100學年度連任、新任的83位校長要「為孩子裝上飛向夢想的翅膀」,讓學子適性發展。今(2)日他也親自按鈕啟動電腦亂數「常態編班」,確保學生受教機會的公平性。市長強調他實現「清廉勤政」的決心,對於該花的經費毫不猶豫,如:教師退休金、鐘點費調整、增開身障學子暑期輔導班、小校免費午餐與教科書。至於不同意增設學校行政職的組長與副組長之原因,賴市長也表示南市教育經費預算253億元,人事費高達187億元,為免將近300所學校的學子權益因人事費,在預算上產生相對排擠效應,同時,他指出學校重點在教學,行政工作為支援教學,不宜本末倒置,他認為應依新臺南市的現況重新檢討後再議,且教師以教育為終生志業,相信老師們會以「為孩子創造更好未來」為使命,他盼望行政團隊、家長會與教師會,給學校及校長們充分治理空間,共創三贏。
  市長也強調今年度擴大辦理「做十六歲」活動,除了在開隆宮保有過去「拜七娘媽鑽桌下」科儀,上週他也率近兩百青少年攻上大凍山頂,透過「頂天」與「立地」活動讓他們體悟感恩與承擔責任。賴市長指出愛情城市系列活動發想自臺南市月老廟數量與傳說令人驚豔,並配合8月第二個星期日「幸福家庭日」及9月8日億載金城集團結婚,讓台南連續3週沈浸在愛的氛圍,賴市長邀請全體市民與全國民眾,共同前來感受台南展現的甜蜜與浪漫。
  本次市政會議通過主計處「本市100年度第一次追加(減)預算案」、財政處「臺南市市有財產管理自治條例」、經發局「臺南市簡易自來水事業管理辦法」、環境保護局「臺南市代處理水肥收費辦法」、農業局「標售將軍漁港遊艇製造用地案」、「辦理拆除報廢『前新營果菜市場』之辦公廳樓等」等草案審議,將送台南市議會審議。

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黃金海岸新樂園遊憩廊帶計畫 預計年底能完工

臺南黃金海岸有優美的天然海岸景觀,因夕陽灑落一片有如黃金般閃亮景致而聞名。去(2022)年臺南在全國激烈競爭下,能獲得交通部觀光局「重點景區遊憩廊帶-黃金海岸 海洋新樂園」計畫補助硬體建設達1.55億元,黃金海岸將持續完善各項基礎服務設施與旅遊環境,厚植台南整體觀光能量。臺南市政府觀光旅遊局2月6日上午於南區公所舉辦地方說明會,由臺南市政府觀光旅遊局代理局長林國華主持,許多民意代表和民眾共同到場關 [...]

新市都計通盤檢討變更案公告

變更新市都市計畫都市計畫圖重製專案通盤檢討案,自民國112年2月8日起零時起發布實施生效,公告周知。公告事項:一、 公告時間:自民國110年10月25日零時起生效。二、 公告地點:(一) 台南市政府公告欄。(二) 台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三) 臺南市新市區公所公告欄。三、公告圖說:公告圖說:計畫書(內附比例尺三千分之一計畫圖)各 [...]

國產署結合民間資源多元活化國家資產

為配合太陽光電、住宅政策及活化國有非公用文化資產(下稱文資),國產署近年以嶄新樣貌創新型態之國有非公用不動產標租方式,建立標租光電、標租文資及國有房地包租三項機制,結合民間資源共同活化利用國有非公用不動產。為積極配合政府再生能源發展政策,推動太陽光電發電設備設置,國產署以一般國有非公用不動產標租實務經驗為底,並洽取相關主管機關專業意見後,於2019年初建立標租光電制度,所篩選之標租光電標的係經洽商 [...]

李同榮:政府推使用權宅是慢性助炒房

政府新內閣拋出使用權住宅提案,財政部預計盤點300坪以下土地興建,以低於市價價格,提供民眾購買長期使用權。房產趨勢專家李同榮表示,這是相對排擠社會住宅,等於慢性助炒房。李同榮表示,目前房市因漲勢受阻,預售炒作現象已收斂,但都會成屋小坪數市場炒作有增無減,關鍵就在於年輕人最需要的小宅已被投資客與包租公壟斷。政府的有限資源不投入只租不售社宅的供給,而去推動使用權住宅,只會排擠到只租不售的社會住宅,等於 [...]

南市住宅最保值      年漲幅六都第一

全台漲最多的房子出爐,台南市公寓年漲4成奪冠!根據樂屋網統計六都公寓與大樓單價漲幅,結果發現台南市的公寓與大樓,單價分別漲幅過4成、2成3,成為六都最保值的住宅類型。 樂屋網統計站上2021年和2022年六都的公寓與大樓成交單價,結果發現,台南市的公寓從2021年每坪10萬元,2022年已經成長到每坪14萬元,漲幅高達41.6%,是六都最漲幅最多的住宅產品,其次是台南市的大樓,每坪16萬 [...]

2023年工業地產趨勢 綠色經濟成推動引擎

淨零轉型已是全球產業發展趨勢,國發會也宣布2050年淨零排放的總目標,許多企業都已著手制定永續經營策略,信義全球資產公司觀察,在這一波ESG浪潮推動下,工業地產市場將注入新氣象,企業積極建置新式智慧化廠房、廠辦,或將既有廠房進行更新升級,綠色經濟成工業地產推動引擎,持續活絡市場發展。根據經濟部最新統計資料,2022年前三季製造業產值為13兆元,較前年同期成長約10%,其中以電子零組件業產值表現最為 [...]

永安轉運站預計上半年發包動工

爲解決台一省道鹽行路線路段大客車停靠問題,台南市政府於永康區永運路,永康物流及轉運專區內建置永安轉運站,目前已完成設計,即將發包動工。長年來永康地區國道客運都停靠路邊上下車,不但干擾道路車流,乘客候車的空間也不舒適;而永安轉運站可以紓解當地中正南路、中正北路、台一線的車流,以及解決大型客運停車與轉乘問題。 台南市政府表示,由於永安轉運站的工程的期程至少要一年,因此會先在鹽行重劃區內設立一 [...]

去年Q4成交量 惟台南地區增加

根據「國泰全國房地產指數」資料統計,2022年Q4相較上一季為「價穩量縮」,相較2021年同季為「價漲量縮」。本季成交價、議價率、推案戶數及推案金額皆維持穩定,銷售率及成交戶數皆大幅減少。 「國泰全國房地產指數」表示,全球經濟下行風險上升,台灣出口連續4個月負成長,央行大幅下修2022年全年經濟成長率為2.91%,並於12月中旬再度調升利率半碼,以抑制通膨預期心理。景氣趨緩、股市震盪,近 [...]

合庫授信不動產嚴審

政府啟動打炒房措施、加上中央銀行啟動升息循環,及國內外經濟出現下行風險,讓2023年房市景氣出現下修風險;國內房貸第四大行的合庫金控表示,合庫在不動產授信政策上將更趨審慎,除不做餘屋貸款外,也會嚴審小套房、豪宅房貸與土建融。截至去年底,合庫土建融餘額1,636億,房貸餘額6,241億,其中房貸年增約5.4%,土建融則因積極承作都更危老案,成長約6.7%,而合庫去年新增危老業務的承作量,已躍居公股銀 [...]

中南部建商聯盟:勿過度打房衝擊經濟

2020年12月央行宣布實施第一波房市選擇性信用管制措施,其間更以制定購地貸款四大規範及調整銀行風險權數等一步步的限縮建築業的貸款,至今已來到了第四波;中南部建商聯盟表示,已危及正常營運公司的資金鏈。而2023年1月10日《平均地權條例》修正案的通過,更嚴重打擊建商的生存,及影響三、四線鄕民的住居剛性需求。對建商而言,房屋是土地開發加工後的產品,也認同政府打擊把它當作炒作工具的投資客,但不能因此而 [...]