即時資訊

藍色公路航線 發展「臺南生態絲路」

  為發展臺南濱海觀光產業,臺南市政府交通局於100年8月1日辦理「臺南市安平漁港至將軍漁港藍色公路航線勘查活動」,由市長賴清德率副市長林欽榮、副秘書長黃永泰、交通局長魏健宏、觀光旅遊局長陳俊安、經發局長葉惠青、農業局長許漢卿、文化局、研考會、新聞處等市府主管在交通部觀光局雲嘉南濱海國家風景區管理處長張政源陪同下,搭乘該處「雲嘉南號」船舶進行安平漁港至將軍漁港藍色公路觀光路線之勘查作業,航行中針對臺南市藍色公路現況及發展分析、安平漁港及將軍漁港發展定位等議題進行討論,未來將透過結合觀光旅遊、休閒漁業及遊艇製造產業,發展「臺南生態絲路」航線,提昇觀光價值、造福大台南民眾。

  抵達將軍漁港後,再聽取農業局「變更臺南市將軍漁港開發計畫」、經發局「安平漁港造船廠遷廠意願及評估遊艇廠屋頂設置太陽光電系統可行性」以及雲嘉南濱海國家風景區管理處「馬沙溝休閒渡假村計畫」之三項專題簡報,賴市長深表贊同並提出臺南市未來將發展「台江內海、文化絲路」,以古代台江內海航道規劃將軍鄉南下至安平四草之「藍色內海」航線,並由安平漁港出發沿途經鹿耳門溪、曾文溪口等觀賞台南沿岸美景作為「藍色外海」航線規劃,以期打造全新觀光旅遊路線。

  在將軍漁港未來發展方向,內政部業於100年3月16日同意市府變更該港之開發許可,並將朝向「區域中心漁港」、「海洋遊憩據點」及「遊艇製造重鎮」三方向邁進。雲嘉南濱海國家風景區管理處張政源處長感謝臺南市政府促成馬沙溝休閒用地之撥用作業,張處長指出未來將以BOT方式打造渡假旅館,並預計於民國106年開始營運,以期共同打造健康快樂樂活臺南市。

  觀光旅遊局陳俊安局長表示該局現階段積極處理安平港環港觀光路線之開發,該路線明年暑假可望啟航,另也透過夜間照明之改善,觀光巴士套票及古蹟套票之結合,發展臺南夜生活,使遊客們有「多待一晚」的好理由。

  配合藍色公路航線之推動與發展,交通局將參考現有中央及地方相關法規,研擬臺南市環港航線及運河遊河營運相關規定或辦法,包含臺南市藍色公路營運管理辦法、臺南市藍色公路營運管理審議委員會設置要點以及臺南市小船經營管理辦法等,以規範臺南市水域航行、船舶營運及專用碼頭使用管理等相關事項,使臺南市藍色公路健全發展。

  透過本次勘查活動以及相關計畫之推動,企圖發展藍色公路航線以結合觀光旅遊、休閒漁業及遊艇製造,創造更多就業機會,提供民眾多元化之遊憩選擇。

文章分享

公辦都更回饋興建2000戶青年公宅

近來由於科技概念的加持,吸引大批外地建築業者前來購地,推升了台南市房地產市場的榮景;有鑑於此,台南市政府計畫在人口密集地區,合計推出2000戶只租不售的青年公宅,希望提供低於市價租金、優良居住環境的青年公宅。市政府表示,青年公宅將以「公辦都更回饋」及「政府興建」等2種方式同時辦理。其中,公辦都更回饋將由實施者無償回饋公宅,目前已經完成仁德二空新村A、B區、平實營區一期、永康精忠二村等四處招商,這些 [...]

看好台南房市 北部建商買安南區土地

因看好台南起飛的房市前景,北部大型建商花了5億多元購買安南區一千兩百多坪的土地,震撼了在地的建築業者。遠雄建設月初發佈重大訊息公告,向非關係人取得台南市安南區約1288.71坪土地,總價達5.15億餘元,每坪購地成本約達39.96萬元。遠雄表示,該基地位於安南區,鄰近海佃國小且周圍坐落公園綠地,同時也鄰近北外環快速道路,因此打算規劃2+1~3房高質感住宅大樓,鎖定年輕購屋小家庭客層,總銷售金額約可 [...]

地政局:土地開發盈餘歸市民共有

台南市因總體經濟加上完善規劃公共建設,順勢帶動地價上漲,市政府表示,南市每個土地開發案均需財務自償,標售土地標脫價格取決於市場供需及自由交易機制,並非市府能左右。地政局表示,平實和運河星鑽都是市府開發的土地,全區土地除補償給地主的抵價地和公共設施的土地,其餘可建築土地皆依法可以標售、標租地上權,以償還開發成本,無法以指定地價方式讓售,但若有公用需要可專案讓售,盈餘繳庫部分可用在社會福利、社會住宅等 [...]

2021年科學園區房市依舊漂亮

面臨政府一直打壓房市,那到底今年要不要買房呢?戴德梁行董事總經理顏炳立表示,2021年房市沒有悲觀的理由,如果準備好了,就該進場買地段好的產品。顏炳立表示,台灣房地產市場去年成交量創了4年來新高,點火主力是科技界的工程師;由於股市、經濟成長也同步交出漂亮成績單,今年台灣房地產市場沒有悲觀的理由。由於一些科技業在中南部大肆擴廠,帶動薪資不低的青年工程師,搶購自用買盤,他們並不會因為政府的打房動作而退 [...]

安平港歷史園區二次通盤檢討案生效

「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫(細部計畫)第二次通盤檢討案」自民國110年5月6日零時起發布實施生效,公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國110年5月6日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安平區公所及臺南市中西區公所。三、公告圖說:計畫書、計畫圖(比例尺一千分之一)各1份。四、本案計畫書 [...]

台南首季年增幅57% 使照量居冠六都

根據資料顯示,最新房貸與土建融餘額上升至11.76兆元,創下歷史新高。而內政部最新資料,今年首季住宅建照量為3萬181戶,較去年同期減13%,漸少4571戶。雖然建商請照減少,但不代表建商信心下滑;因為營建業嚴重缺工缺料,讓業者找不到工人,只好放緩推案時程,有可能是建照核發量減少原因。觀察全國及六都首季建照量,全國較去年同期減少13.2%,六都以台北市年減44%最多、其次為台南市年減37%。六都首 [...]

首季不動產放款金額創新高

根據資料顯示,金管會銀行局公布第1季底房貸與土建融餘額再度上升至11.76兆元,創下歷史新高紀錄;另外,國銀不動產相關放款占比亦達到26.91%,是有公布以來最高紀錄。據銀行法第72條規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額和的30%。而今年首季不動產相關放款總額增加2,230億元,總餘額達到11.76兆元,創下歷史新高紀錄,其中房貸餘額也較2月增 [...]

北市房屋稅修正通過 盼建商更願出售房屋

立法院財委會審查房屋稅條例相關修正草案時,因在稽徵可行性可能侵害地方自治等疑慮下,討論陷入膠著,最終宣布擇期再審。不過台北市卻選擇先提高建商待售期的持有成本,從原本1年改為1.5年、優惠稅率1.5%改成2%,目前已一讀通過。立法院財委會近日針對「空屋稅」展開多回辯論,含立委所提總共有10個版本;多名立委支持開徵「空屋稅」與「囤房稅」修正應並行,或至少選一項來做。甚至還有立委另提「空置稅」(空屋稅) [...]

都更或危老重建可聘移工

營造業缺工問題嚴重,而勞動部近日公布最新函釋,明訂可聘僱移工的7大營造工程類別,但僅包括都市更新、危老重建等住宅工程等都可聘雇移工。官員強調,這些工程類型除了要符合社會公益性之外,也必須符合「完工後創造國人就業機會」這個要點。根據勞動部《外國人從事就業服務法第46條第1項第8款至第11款工作資格及審查標準》規定,雇主承建民間重大經建工程,並與民間機構訂有工程契約,且計畫工程總經費達100億元以上、 [...]

囤房稅修法朝野無共識 延期再審

囤房稅修法引發熱議,財政部表示,為加強稅基合理化,未來擬要求地方政府評定房屋現值後,成果報部核備、定期公開、訂定努力程度指標;至於各版本《房屋稅條例》修法草案,在朝野無共識之下延期再審。立法院財政委員會併案審查各版本房屋稅條例草案,包括民進黨立委江永昌所提出的空屋稅版本,以及其他黨團針對現行囤房稅(住家用非自住房屋稅率)所提出的修法主張,但並無行政院版本。財政部長蘇建榮表示,在現行的房屋稅條例中, [...]